中標(biāo)公告！泰州M會(huì)員店傳來(lái)最新進(jìn)展......

興化豬頭肉

2月18日，泰州市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布東風(fēng)路商業(yè)綜合體工程總承包（EPC）中標(biāo)結(jié)果公告，中鐵上海工程局集團(tuán)有限公司與揚(yáng)州市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司以433567000.00元中標(biāo)，工期500天，標(biāo)志著備受矚目的泰州M會(huì)員店項(xiàng)目即將開(kāi)工建設(shè)。

根據(jù)招標(biāo)公告：項(xiàng)目地點(diǎn)：江蘇省泰州市海陵區(qū)智堡路東側(cè)、海陽(yáng)路南側(cè)、東風(fēng)快速路西側(cè)、徐家橋路北側(cè)。工程規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃占地37821㎡（約56.73畝），建設(shè)M會(huì)員店總建筑面積69000㎡，其中，地上建筑面積41000㎡，地下建筑面積28000㎡。配套建設(shè)道路，給排水，供配電，消防，停車位等基礎(chǔ)設(shè)施。
2025年1月6日，泰州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布東風(fēng)路商業(yè)綜合體項(xiàng)目規(guī)劃建筑方案批前公示，項(xiàng)目效果圖也同步曝光。

建設(shè)單位：泰州市海輝房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；項(xiàng)目位置：海陵區(qū)東風(fēng)路西側(cè)、海陽(yáng)東路南側(cè)。

根據(jù)公示信息，該地塊用地面積37861㎡，規(guī)劃用地性質(zhì)為零售商業(yè)用地。規(guī)劃總建筑面積約70160㎡，規(guī)劃容積率1.14，建筑密度54.04%。

同一天（1月6日），東風(fēng)路商業(yè)綜合體建設(shè)用地規(guī)劃許可證出爐。

2024年11月14日，TC321200-0224-01〔2024〕5-1號(hào)地塊，占地面積約37861㎡，成交價(jià)35300萬(wàn)元，被泰州市海輝投資發(fā)展有限公司競(jìng)得。

TC321200-0225-01（〔2024〕5-1 號(hào)）地塊位置：海陵區(qū)東風(fēng)路西側(cè)、海陽(yáng)東路南側(cè)土地面積：37861㎡用地性質(zhì)：商業(yè)/零售商業(yè)用地容積率：1≤R≤1.50起拍價(jià)：34900萬(wàn)元成交價(jià)：35300萬(wàn)元
競(jìng)得人：泰州市海輝投資發(fā)展有限公司

地塊范圍：〔2024〕5-1 號(hào)地塊東至海陵區(qū)東風(fēng)路、南至規(guī)劃徐家橋路、西至智堡路、北至海陽(yáng)東路；

根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊用地性質(zhì)為零售商業(yè)用地，建筑限高≤24米，采用現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格。
該宗地塊用地性質(zhì)可兼容部分餐飲用地。

值得注意的是，根據(jù)泰州海發(fā)控股在2024年7月發(fā)布的公告，該地塊將新建大型商超，總用地面積37821平方米。其中大型商超2層（一層內(nèi)設(shè)置夾層），總建筑面積約69000平方米，地上建筑面積41000平方米，地下建筑面積28000平方米。

項(xiàng)目周邊臨近茂業(yè)天地、茂業(yè)百貨、金鷹、中百一店等商業(yè)；茂業(yè)天地錦園、寶龍世家、天韻景園等住宅。
同時(shí)，該地塊就位于10月9日掛出的〔2024〕4-3號(hào)住宅地塊北側(cè)，未來(lái)建成后將是周邊小區(qū)的重要商業(yè)配套。

M會(huì)員商店是一家專注于為會(huì)員提供超高性價(jià)比優(yōu)質(zhì)商品和美好購(gòu)物體驗(yàn)的付費(fèi)會(huì)員制商店，滿足會(huì)員的各種購(gòu)物需求，包括生鮮、食品、家居用品、電子產(chǎn)品、服裝等各類商品，為會(huì)員提供一站式購(gòu)物體驗(yàn)。隨著紅星大衛(wèi)茂、鳳城悅天地等商業(yè)體的開(kāi)業(yè)，盒馬的首次進(jìn)駐，泰州商業(yè)正在煥發(fā)新活力。相信隨著M會(huì)員店的建成、開(kāi)業(yè)，也能讓東進(jìn)路商圈更加繁榮。

tianya050435

這次看來(lái)跑不了了

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wyj111

茂業(yè)表示期待開(kāi)業(yè)救場(chǎng)

好久不見(jiàn)51

慢慢磨洋工吧，等過(guò)了正月再緩慢開(kāi)工，當(dāng)龜速已變成常態(tài)，累覺(jué)不愛(ài)

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chuyunlongcyl

M會(huì)員店不行。里面的東西跟山姆沒(méi)法比。我在M買的方便面難吃得要死

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apchy

chuyunlongcyl 發(fā)表于 2025-02-20 12:12
M會(huì)員店不行。里面的東西跟山姆沒(méi)法比。我在M買的方便面難吃得要死

與山姆當(dāng)然沒(méi)法比，但是有總比沒(méi)有好。

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曠世絕敗

打造宜居城北的倒數(shù)第二塊拼圖

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海天星

chuyunlongcyl 發(fā)表于 2025-2-20 12:12
M會(huì)員店不行。里面的東西跟山姆沒(méi)法比。我在M買的方便面難吃得要死

M如果未來(lái)不行，直接山姆入駐即可，反正自持倉(cāng)儲(chǔ)式標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)樓都是現(xiàn)成的。

imeBoose

海天星 發(fā)表于 2025-02-20 12:39
M如果未來(lái)不行，直接山姆入駐即可，反正自持倉(cāng)儲(chǔ)式標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)樓都是現(xiàn)成的。

海娘娘啊，你這個(gè)腦子啊，M如果都開(kāi)不下去，山姆更不會(huì)來(lái)了。山姆要來(lái)也要參照同類型的M會(huì)員商店。

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海天星

下面就等泰州規(guī)劃局的“批后公布”……耐心等待市領(lǐng)導(dǎo)、海陵區(qū)書記一起盛大出席開(kāi)工剪彩儀式……

從前期招商-規(guī)劃方案-即將開(kāi)工這一路走來(lái)真的太不容易了，可謂歷經(jīng)幾段波折，真的可以出一本書，名曰《泰州主城區(qū)某品牌倉(cāng)儲(chǔ)式大超市奇遇歷險(xiǎn)記》，在泰州想干成干好一件事真的太難了……同時(shí)大家也應(yīng)該感謝家住該大超市的鳳城河網(wǎng)友，也是不斷宣傳那是豁出去太拼了，當(dāng)精彩臺(tái)球承租戶想要獅子大開(kāi)口的不合理巨額補(bǔ)償賴著不走時(shí)，我們的鳳城河網(wǎng)友居然能夠抖音人肉到（某胖子888）進(jìn)行批判接受全社會(huì)的監(jiān)督，泰州海陵因你而精彩!