泰州綠地物業(yè)費(fèi)到底怎么算的求助發(fā)改委，住建局物價局

yongji

剛注冊的新賬號 發(fā)表于 2025-01-07 13:11
綠地物業(yè)的收費(fèi)是一筆糊涂帳，之前公示過一次，小區(qū)全年廣告收入只有1000多，鬼才信

廣告收入這么多年30萬多點(diǎn)已經(jīng)提議啟動業(yè)主大會分給業(yè)主

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yongji

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-01-07 13:19
廣告收入這事得找業(yè)委會，是業(yè)委會委托物業(yè)代管，當(dāng)然，如果不監(jiān)督，肯定會少報(bào)！
很多人都在吐槽物業(yè)，其實(shí)真的關(guān)心小區(qū)，就該積極投入業(yè)委會委員的競選！
不是有空發(fā)個帖，總想著別人為自己服務(wù)到位！

我就是業(yè)主委員會，看著這些打架文件也理不清，備案0.9元，收1.8元，

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光說不練OO1

yongji 發(fā)表于 2025-1-7 13:51
我就是業(yè)主委員會，看著這些打架文件也理不清，備案0.9元，收1.8元，

查最新的物業(yè)合同啊，不備案的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，沒法律效應(yīng)，記得有個法規(guī)有規(guī)定。

泰州內(nèi)環(huán)一哥

剛注冊的新賬號 發(fā)表于 2025-01-07 13:11
綠地物業(yè)的收費(fèi)是一筆糊涂帳，之前公示過一次，小區(qū)全年廣告收入只有1000多，鬼才信

一個電梯廣告屏一年就一千多了

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yongji

泰州內(nèi)環(huán)一哥 發(fā)表于 2025-01-07 14:12
一個電梯廣告屏一年就一千多了

一個屏四百，這是我們2023成立業(yè)主委員會要求他們交的，以前的物業(yè)說住建局推薦的沒有收費(fèi)

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yongji

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-01-07 13:56
查最新的物業(yè)合同啊，不備案的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，沒法律效應(yīng)，記得有個法規(guī)有規(guī)定。

沒有最新合同

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光說不練OO1

yongji 發(fā)表于 2025-1-7 14:25
沒有最新合同

不備案的物業(yè)合同與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不經(jīng)過備案都是沒法律效應(yīng)的，打官司，物業(yè)肯定輸！
這個廣告收入，其實(shí)只是業(yè)委會委托物業(yè)管理，物業(yè)收取一定的管理費(fèi)，說實(shí)話，任由物業(yè)出租廣告位，而不介入具體價格談判，業(yè)委會負(fù)有一定的責(zé)任！

apchy

文文玩谷谷 發(fā)表于 2025-01-07 13:40
這話說得好像你給得起物業(yè)費(fèi)似的

呵呵，咱自家的別墅，沒人收物業(yè)費(fèi)。

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yongji

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-01-07 14:32
不備案的物業(yè)合同與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不經(jīng)過備案都是沒法律效應(yīng)的，打官司，物業(yè)肯定輸！
這個廣告收入，其實(shí)只是業(yè)委會委托物業(yè)管理，物業(yè)收取一定的管理費(fèi)，說實(shí)話，任由物業(yè)出租廣告位，而不介入具體價格談判，業(yè)委會負(fù)有一定的責(zé)任！

我們2023年成立，之前沒成立是社區(qū)和物業(yè)管的成立后就立馬要求繳費(fèi)，之前沒成立不能算我們頭上啊，這個高港法院不認(rèn)可這個備案文件

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yongji

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-01-07 14:32
不備案的物業(yè)合同與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不經(jīng)過備案都是沒法律效應(yīng)的，打官司，物業(yè)肯定輸！
這個廣告收入，其實(shí)只是業(yè)委會委托物業(yè)管理，物業(yè)收取一定的管理費(fèi)，說實(shí)話，任由物業(yè)出租廣告位，而不介入具體價格談判，業(yè)委會負(fù)有一定的責(zé)任！

成立后我們接收的廣告和收入都每年公示，

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