金通海棠灣12號(hào)樓招租公告

長頭發(fā)的一牙

泰州市文瀚招商管理有限公司現(xiàn)面向社會(huì)以公開競價(jià)方式對(duì)金通海棠灣12號(hào)樓進(jìn)行招租，歡迎有意向的單位或個(gè)人積極參與，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招租內(nèi)容
出租地點(diǎn)：泰州市永興路366號(hào)金通海棠灣小區(qū)12號(hào)樓。
標(biāo)的：金通海棠灣12號(hào)樓整體。該標(biāo)的有10本產(chǎn)證，建筑面積為：5983.93平米，擬招租業(yè)態(tài)為酒店、賓館、醫(yī)療、足浴、辦公等；租期8年，年租金141.53萬元/年（掛牌價(jià)），租金自第六年（含）起逐年上浮5%，履約保證金為30萬元，免租期最長不超過180天。
本項(xiàng)目所述租金均不包括物業(yè)費(fèi)用和水電費(fèi)用等。關(guān)于物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用和能耗費(fèi)用等，由承租方另行與所在片區(qū)物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同，權(quán)利、義務(wù)以物業(yè)合同的約定為準(zhǔn)，水電費(fèi)按物業(yè)公司的通知交納。
二、承租人資格要求
1.具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人；
2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；
3.有所屬標(biāo)的業(yè)態(tài)行業(yè)投資運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；
4.國內(nèi)著名連鎖品牌優(yōu)先考慮。
三、承租人報(bào)名須知
信息發(fā)布期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，以不低于第三方評(píng)估單位評(píng)估價(jià)(掛牌價(jià)格)標(biāo)準(zhǔn)簽約（如意向承租方報(bào)價(jià)高于掛牌價(jià)格，則以意向承租方報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)）；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則通過線下現(xiàn)場競價(jià)方式確定承租方。
意向承租方應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)前進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，充分了解該房屋的所有狀況，一旦報(bào)名，視為對(duì)房屋的權(quán)屬、面積、設(shè)施、水、電、相 鄰關(guān)系、環(huán)保、消防、經(jīng)營環(huán)境等情況均無異議，并承擔(dān)勘察現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。招租方對(duì)于現(xiàn)有的環(huán)境及條件將不增加任何投入。中標(biāo)后，投標(biāo)人不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由而向招租方提出任何索賠的要求，對(duì)此招租方不承擔(dān)任何責(zé)任并將不作任何答復(fù)與考慮。
中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在接到中標(biāo)通知書后 30 日內(nèi)與招租方按照要求簽訂合同，否則視為廢標(biāo)，招租方有權(quán)重新招租，投標(biāo)人繳納的信譽(yù)保證金不予退還。
四、保證金繳納
意向承租方需在2024年 12月 4日下午17時(shí)前，向我司指定賬戶繳納標(biāo)的相對(duì)應(yīng)保證金。該標(biāo)的投標(biāo)保證金為30 萬元，未及時(shí)繳納保證金，視為放棄報(bào)名（自然人須以其本人名義繳納，單位須從其公司賬戶繳納）。
戶  名：泰州市文瀚招商管理有限公司
開戶行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司泰州分行
賬  號(hào)：12810078801700000903
五、保證金處置
1.意向承租方如被確定為承租方，正式租賃合同簽訂后，其繳納的信譽(yù)保證金轉(zhuǎn)為房租押金或租賃協(xié)議履約保證金，具體以協(xié)議約定為準(zhǔn)；
2.意向承租方如未被確定為承租方，繳納的各項(xiàng)保證金無息退還。
六、報(bào)名方式
符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到泰州市海陵區(qū)明珠街道文旅和院26幢9樓泰州市文瀚招商管理有限公司報(bào)送材料。
（一）其中若意向承租方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件；
2.法定代表人身份證原件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證原件；
3.匯款憑證；
4.租賃報(bào)名表。
（二）若意向承租方為自然人的應(yīng)提供：
1.身份證原件；
2.匯款憑證；
3.租賃報(bào)名表。
委托他人代為報(bào)名的，還須出具授權(quán)委托書及受委托人的前述證件材料。以上材料弄虛作假、提供不全的，資格審查作不合格處理，取消其報(bào)名資格，因此給我司造成損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
七、公告期限
2024年11月28日9時(shí)至2024年12月4日17時(shí)，待資格審核完畢后，通知現(xiàn)場競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：鄧先生
聯(lián)系電話：18852652168
聯(lián)系地址：泰州市海陵區(qū)明珠街道文旅和院26幢9樓泰州市文瀚招商管理有限公司報(bào)送材料。
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2024-11-27 11:17 上傳

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