太猛了！泰州一口氣掛出13塊土地！最高起拍樓面價(jià)7552元/㎡

不筐瓢

10月18日，泰州發(fā)布土拍地塊信息，這次共推出13塊地，其中，海陵區(qū)8幅，高港區(qū)2幅，醫(yī)藥高新區(qū)1幅，姜堰區(qū)2幅。總土地面積653910㎡，起拍總價(jià)590300萬(wàn)元，最高起拍樓面價(jià)約7552元/㎡，均將于11月21日正式出讓。

以下地塊具體詳情—— 海陵區(qū)
TC321200-0277-01（〔2024〕7-4 號(hào)）地塊位置：海陵區(qū)規(guī)劃紅星路西側(cè)、鮑馬河南側(cè)土地面積：23539㎡用地性質(zhì)：住宅容積率：1.40≤R≤1.80綠化率：≥30%起拍價(jià)：32000萬(wàn)元起拍樓面價(jià)約：7552元/㎡地塊范圍：〔2024〕7-4 號(hào)地塊東至海陵區(qū)規(guī)劃紅星路、南至泰州職業(yè)技術(shù)學(xué)院、西至村莊、北至鮑馬河。根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，建筑限高≤60米，采用現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格。
TC321200-0202-01（〔2024〕8-1 號(hào)）地塊位置：海陵區(qū)罡楊鎮(zhèn)天罡路北側(cè)、新楊路西側(cè)土地面積：19300㎡用地性質(zhì)：商住/商務(wù)金融城鎮(zhèn)住宅容積率：1.2.≤R≤1.40綠化率：≥20%起拍價(jià)：9900萬(wàn)元起拍樓面價(jià)約：3664元/㎡地塊范圍：〔2024〕8-1 號(hào)地塊東至海陵區(qū)新楊路、南至天罡路、西至空地、北至二號(hào)河；
根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊用地性質(zhì)為商務(wù)金融用地、二類城鎮(zhèn)住宅用地，建筑限高≤60米。
TC321200-0088-01（〔2024〕8-2 號(hào)）地塊位置：海陵區(qū)運(yùn)河路北側(cè)、東風(fēng)路西側(cè)土地面積：89844㎡用地性質(zhì)：住宅容積率：1.3250≤R≤1.7050綠化率：≥35%起拍價(jià)：77200萬(wàn)元起拍樓面價(jià)約：5040元/㎡地塊范圍：〔2024〕8-2 號(hào)地塊東至海陵區(qū)東風(fēng)路、南至運(yùn)河路、西至規(guī)劃康達(dá)路、北至規(guī)劃康光路；根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊分A、B、C 分區(qū)，其中：A分區(qū)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，出讓地上面積 35716平方米；B分區(qū)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，出讓地上面積 49344 平方米；C 分區(qū)出讓地下空間面積 4784平方米。TC321200-0287（〔2024〕8-3 號(hào)）地塊位置：海陵區(qū)興陵路南側(cè)、七里河西側(cè)土地面積：32609㎡用地性質(zhì)：住宅容積率：1.50≤R≤1.80綠化率：≥30%起拍價(jià)：31400萬(wàn)元起拍樓面價(jià)約：5350元/㎡地塊范圍：〔2024〕8-3 號(hào)地塊東至海陵區(qū)七里河、南至大寨河、西至規(guī)劃泰祥路、北至興陵路；根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，建筑限高≤40米，采用現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格。
TC321200-0286（〔2024〕8-4 號(hào)）地塊位置：海陵區(qū)鑫東花苑東側(cè)、迎春東路北側(cè)土地面積：27911㎡用地性質(zhì)：住宅容積率：1.20≤R≤1.60綠化率：≥30%起拍價(jià)：25200萬(wàn)元起拍樓面價(jià)約：5643元/㎡地塊范圍：〔2024〕8-4 地塊東至海陵區(qū)規(guī)劃泰西路、南至迎春東路、西至鑫東花苑、北至迎泰路；根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，建筑限高≤60米，采用現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格。
TC321200-0227-01（〔2024〕9-1 號(hào)）地塊位置：海陵區(qū)春蘭路西側(cè)、森園路南側(cè)土地面積：19479㎡用地性質(zhì)：商業(yè)/零售商業(yè)用地容積率：0.4690≤R≤0.5640綠化率：≥15%起拍價(jià)：10300萬(wàn)元地塊范圍：〔2024〕9-1 號(hào)地塊東至海陵區(qū)春蘭路、南至運(yùn)河路、西至五里河、北至森園路；根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊分為A、B、C分區(qū)。其中：A分區(qū)為零售商業(yè)用地，出讓地上面積 8779平方米；B分區(qū)為零售商業(yè)用地，出讓地上面積9522平方米；C分區(qū)出讓地下空間面積1178平方米。
TC321200-0226-01（〔2024〕9-2 號(hào)）地塊位置：海陵區(qū)海陵路西側(cè)、演化橋加油站北側(cè)土地面積：13693㎡用地性質(zhì)：商業(yè)/零售商業(yè)用地容積率：R≤2綠化率：≤20%起拍價(jià)：9600萬(wàn)元地塊范圍：〔2024〕9-2 號(hào)地塊東至海陵區(qū)海陵路、南至空地、西至空地、北至空地；根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊用地性質(zhì)為零售商業(yè)用地，建筑限高≤40米，采用現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格。該地塊用地性質(zhì)根據(jù)后期開發(fā)需求可兼容部分餐飲、旅館用地。
TC321200-0185-01（〔2024〕9-3 號(hào)）地塊位置：海陵區(qū)文創(chuàng)大廈東側(cè)、鳳凰東路北側(cè)土地面積：13494㎡用地性質(zhì)：商業(yè)/其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地容積率：4≤R≤5綠化率：≤20%起拍價(jià)：13600萬(wàn)元地塊范圍：〔2024〕9-3 號(hào)地塊東至海陵區(qū)中城建十三局、南至鳳凰東路、西至文創(chuàng)大廈、北至規(guī)一路。根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊用地性質(zhì)為其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，建筑限高≤80米，采用現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格。

高港區(qū)
TC321200-0212-01（〔2024〕7-1 號(hào)）地塊位置：高港區(qū)許莊街道高新區(qū)高級(jí)中學(xué)西側(cè)、規(guī)劃道路北側(cè)土地面積：38497㎡用地性質(zhì)：商住/零售商業(yè)城鎮(zhèn)住宅容積率：1.20≤R≤1.80綠化率：≥20%起拍價(jià)：39800萬(wàn)元起拍樓面價(jià)約：5744元/㎡
地塊范圍：〔2024〕7-1 號(hào)地塊東至高港區(qū)許莊街道口中路、南至解放路、西至空地、北至規(guī)劃道路；根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊用地性質(zhì)為零售商業(yè)用地、二類城鎮(zhèn)住宅用地，建筑限高住宅≤60米。
TC321200-0210-01（〔2024〕7-2 號(hào)）地塊位置：高港區(qū)許莊街道創(chuàng)業(yè)大道南側(cè)、馬廠中溝西側(cè)土地面積：96274㎡用地性質(zhì)：住宅容積率：1.477≤R≤1.773綠化率：≥30%起拍價(jià)：106900萬(wàn)元起拍樓面價(jià)約：6263元/㎡
地塊范圍：〔2024〕7-2 號(hào)地塊東至高港區(qū)許莊街道馬廠中溝、南至永進(jìn)路、西至空地、北至創(chuàng)業(yè)大道；
根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊分為A、B、C分區(qū)。其中：A分區(qū)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，出讓地上面積11832平方米；B分區(qū)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，出讓地上面積82985平方米; C分區(qū)出讓地下空間面積1457平方米。

醫(yī)藥高新區(qū)

TC321200-0290（〔2024〕7-3 號(hào)）地塊位置：泰州醫(yī)藥高新區(qū)南官河?xùn)|路東側(cè)、天星路北側(cè)土地面積：148513㎡用地性質(zhì)：住宅容積率：1.50≤R≤1.80綠化率：≥30%起拍價(jià)：144400萬(wàn)元起拍樓面價(jià)約：5402元/㎡
地塊范圍：〔2024〕7-3 號(hào)地塊東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)陸家路、南至天星路、西至南官河?xùn)|路、北至空地；根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，建筑限高≤60米，采用現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格。

姜堰區(qū)

TC321200-0154-01（〔2024〕8-5 號(hào)）地塊位置：姜堰區(qū)利民路北側(cè)、許陸河?xùn)|側(cè)土地面積：36289㎡用地性質(zhì)：住宅容積率：1.02≤R≤1.20綠化率：≥30%起拍價(jià)：18300萬(wàn)元起拍樓面價(jià)約：4202元/㎡地塊范圍：〔2024〕8-5 地塊東至姜堰區(qū)海姜廣場(chǎng)、南至利民路、西至許陸河、北至海姜廣場(chǎng)；根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，建筑限高≤60米.
TC321200-141-02（〔2024〕8-6 號(hào)）地塊位置：姜堰區(qū)東海南路西側(cè)、湯河南側(cè)土地面積：94468㎡用地性質(zhì)：住宅容積率：1.02≤R≤1.20綠化率：≥30%起拍價(jià)：71700萬(wàn)元起拍樓面價(jià)約：6325元/㎡地塊范圍：〔2024〕8-6 號(hào)地塊東至姜堰區(qū)東海南路、南至潤(rùn)景國(guó)際、西至規(guī)劃濱河路、北至湯河。根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，建筑限高≤60米.

一起看大海2009

已經(jīng)是瘋狂了

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apchy

實(shí)在是沒錢用了。

靖泰之行

袋子空了，

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無聊馬甲

好生活需要金錢的支撐

海天星

海陵區(qū)賣的地不少哦，一是財(cái)政需要用錢，二是樓市好轉(zhuǎn)了。

海天星

一起看大海2009 發(fā)表于 2024-10-23 09:06
已經(jīng)是瘋狂了

瘋狂個(gè)P，泰州市區(qū)（海陵區(qū)+新高區(qū)+姜堰區(qū)）3個(gè)城區(qū)的住宅用地地塊都沒一個(gè)縣城泰興賣的多哦，泰興房?jī)r(jià)低是有原因的。

apchy

海天星 發(fā)表于 2024-10-23 10:20
瘋狂個(gè)P，泰州市區(qū)（海陵區(qū)+新高區(qū)+姜堰區(qū)）3個(gè)城區(qū)的住宅用地地塊都沒一個(gè)縣城泰興賣的多哦，泰興房?jī)r(jià)低 ...

胡說八道個(gè)P，泰興是省直管縣，比市區(qū)多十分正常，三個(gè)區(qū)常年是倒數(shù)一、二、三，拿什么與人家比？

tzhlsc

難怪老百姓窮啊是有原因的啊，把老百姓的地拿走賣差不多1000萬(wàn)/畝，老百姓只能拿到幾萬(wàn)元/畝的醬油錢再逼著老百姓去買萬(wàn)巴塊1平方的房子

香菇菜包子

真踏馬難得，終于又看見海陵區(qū)賣地了，過去10年加起來賣了幾個(gè)地的，都捂臭了

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