泰州一毛坯房買(mǎi)到手才幾個(gè)月竟多處漏水，業(yè)主維權(quán)艱難！

長(zhǎng)頭發(fā)的一牙

拿到新房

本是件很開(kāi)心的事情

結(jié)果還未裝修便處處漏水

真鬧心！

近日，泰無(wú)聊網(wǎng)友穆女士爆料，她去年在泰州錦繡雙河城一期購(gòu)買(mǎi)了了一套毛坯房。新買(mǎi)的房子，還沒(méi)來(lái)得及裝修就出現(xiàn)漏水問(wèn)題，室內(nèi)維修過(guò)后卻沒(méi)能從根本上解決問(wèn)題。穆女士懷疑是房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)，要求維保公司重做外墻防水，被一口回絕。

“2023年12月就修過(guò)一次，當(dāng)時(shí)維修人員從內(nèi)部把漏水表層刮掉，重新填補(bǔ)砂漿等。但是只要下大雨，墻上還是從外向內(nèi)滲水�！蹦屡�士從物業(yè)處了解到，該小區(qū)從工程竣工交付起至今已過(guò)了十多年，外墻防水超過(guò)了5年保修期限，維保公司給出的維修方案依然是室內(nèi)填補(bǔ)，治標(biāo)不治本。

根據(jù)穆女士提供的聯(lián)系方式，小編咨詢(xún)了該維保公司，接電的工作人員表示，已經(jīng)在國(guó)家法律范圍內(nèi)盡可能提供解決方案，然而穆女士并不認(rèn)可�！八�這個(gè)房子是從拆遷戶(hù)手里買(mǎi)的安置房，竣工交付好多年了，超過(guò)質(zhì)保期。外墻防水屬于公共區(qū)域，可以向物業(yè)請(qǐng)求走公維基金處理。如果她同意，我們也會(huì)繼續(xù)給她修內(nèi)部漏水點(diǎn)�！辈贿^(guò)，原房主告訴穆女士，因?yàn)槟梅坎粷M(mǎn)5年，暫時(shí)無(wú)法申請(qǐng)公維基金，竟陷入兩難境地。

由于擔(dān)心墻壁漏水會(huì)給裝修好的房屋和家具帶來(lái)?yè)p壞，穆女士原本的裝修計(jì)劃一拖再拖。這大半年來(lái)，穆女士多次向有關(guān)部門(mén)求助，得到的答復(fù)令她無(wú)比失望：“物業(yè)、住建局、物管辦都跑了，說(shuō)法都差不多，房子過(guò)保讓走公維基金。外墻用肉眼都能看到裂縫，難道不是質(zhì)量問(wèn)題嗎？”

房屋發(fā)生漏水問(wèn)題誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)責(zé)？針對(duì)房屋出現(xiàn)漏水的不同原因，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況進(jìn)行處理。以往的案例中，如果滲水是由于房屋本身在建造時(shí)存在的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的，且該問(wèn)題在質(zhì)保期內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)或解決，即使質(zhì)保期已過(guò)，業(yè)主仍有可能通過(guò)法律途徑要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)一定的維修責(zé)任。但這種情況較為特殊，需要業(yè)主提供充分的證據(jù)證明房屋滲水與質(zhì)量問(wèn)題直接相關(guān)。

買(mǎi)房是人生中的一件大事，對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，可能一輩子只供得起一套房。所以希望房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在建造施工時(shí)多一些精心和細(xì)心，同時(shí)，更要做好后續(xù)的售后服務(wù)，解除購(gòu)房者的后顧之憂(yōu)，真正讓業(yè)主居住的放心和安心。

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《泰州深一度》是泰無(wú)聊網(wǎng)站民生部推出的一檔社評(píng)欄目，主要圍繞泰州本地或全網(wǎng)關(guān)注的熱點(diǎn)話(huà)題展開(kāi)深度解析和點(diǎn)評(píng)，欄目將貼近熱點(diǎn)、貼近民生，用獨(dú)特的視野、新穎的觀(guān)點(diǎn)傳遞社情民意，探討矛盾解決辦法。歡迎廣大網(wǎng)友參與話(huà)題討論，引領(lǐng)網(wǎng)絡(luò)文化“百家爭(zhēng)鳴”。

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太無(wú)聊又咋樣，人家不理你。

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