我猜明年底高港北會出現(xiàn)5字頭房價

海天星

apchy 發(fā)表于 2024-9-10 10:42
你懂個屁啊。

泰州火車站開通快20年，海陵區(qū)東北郊有很大發(fā)展沒？同理天德湖東南4公里的泰州高鐵南站建成和高鐵片區(qū)開發(fā)比周邊城市們晚了快黃金7年，現(xiàn)在這行情和泰州官的能力水平，你不要指望有啥大說項。

apchy

海天星 發(fā)表于 2024-9-10 10:46
泰州火車站開通快20年，海陵區(qū)東北郊有很大發(fā)展沒？同理天德湖東南4公里的泰州高鐵南站建成和高鐵片區(qū)開 ...

你把火車站與高鐵混為一談就是愚蠢。

海天星

apchy 發(fā)表于 2024-9-10 10:49
你把火車站與高鐵混為一談就是愚蠢。

沒啥大說項，只不過高鐵南站位置好太多，在主城區(qū)正南方向，緊貼周山河街區(qū)+藥城片區(qū)，現(xiàn)在這行情也就那樣

文文玩谷谷

一個個著急真好玩，你們也可以發(fā)帖說房價要漲到50,000呀

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文文玩谷谷

按照合理的估值，3000多元的綠地使用10年多了，打九折應該2700，水泥盒子的壽命是50年，鳳凰西城拆遷的價格是1000已經(jīng)使用近20年了，按照全球的房產(chǎn)稅計算，只能700左右

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文文玩谷谷

文文玩谷谷 發(fā)表于 2024-09-10 10:52
按照合理的估值，3000多元的綠地使用10年多了，打九折應該2700，水泥盒子的壽命是50年，鳳凰西城拆遷的價格是1000已經(jīng)使用近20年了，按照全球的房產(chǎn)稅計算，只能700左右

因為以前沒有持有成本才造成的房價的畸形，現(xiàn)在退掉金融屬性了，只剩下水泥盒子的殘值

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海天星

文文玩谷谷 發(fā)表于 2024-9-10 10:52
按照合理的估值，3000多元的綠地使用10年多了，打九折應該2700，水泥盒子的壽命是50年，鳳凰西城拆遷的價格 ...

你是不是每月只拿3000元工資？還2024的綠地賣3000？也許N年后真是3000元/平，你城北智堡森園房子是不是買一送一？再老再丑的房子畢竟還有個地段價在里面。

乎乎大睡

蘑菇君

南北雙雄又要高潮了

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songxq

淺淺微笑 發(fā)表于 2024-09-10 10:00
各人的生活圈子不一樣，你的圈子在城北，你不愿意到城南買房，反之人家圈子在城南，也不可能跑城北買房。你走你的陽關道，別人走別人的獨木橋，一天到晚的不知道干啥？城南房子是漲是跌，關你啥事？你又不買，狗拿耗子多管閑事

贊同。此外，萬象城周邊的城南是新一代年輕人買房的第一選擇，這種趨勢是不可阻擋的。城北的文…玩谷…，某色記憶等的幾個人，一年365天不間斷的黑，已成為太無聊的笑柄。

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