弱弱地問個問題：茂業(yè)天地、茂業(yè)百貨市、區(qū)、城東街道三級政府難道就沒有統(tǒng)一規(guī)劃嗎？

橙子菌

apchy 發(fā)表于 2024-9-4 10:15
領(lǐng)導只要政績，改造舊城要比造新城難得多，加之泰州就這么一點可憐的財力，所以領(lǐng)導們就只能一心一意謀城 ...

我不是很懂城市建設(shè)啊，隨便問問，那當初為什么不向東發(fā)展呢？

apchy

橙子菌 發(fā)表于 2024-9-4 10:18
我不是很懂城市建設(shè)啊，隨便問問，那當初為什么不向東發(fā)展呢？

向南是搞沿江開發(fā)，這是迎合當時的政治環(huán)境。征用農(nóng)村土地一畝地的成本不超過30萬，拆遷城區(qū)一畝地的成本起碼500萬，所以全國絕大部分城市都是搞新區(qū)，理由是老城要保護，其實破破爛爛的老城根本就沒有保護價值。

補充內(nèi)容 (2024-9-4 10:28):
當時領(lǐng)導還有一個口號是向南對接蘇錫常、融入大上海，實際上是想等著吃人家的殘羹冷炙。

橙子菌

apchy 發(fā)表于 2024-9-4 10:23
向南是搞沿江開發(fā)，這是迎合當時的政治環(huán)境。征用農(nóng)村土地一畝地的成本不超過30萬，拆遷城區(qū)一畝地的成本 ...

目前泰州的困局（應(yīng)該大部分人都看出來了）是老城區(qū)人氣被挖少了，也沒咋發(fā)展，新區(qū)雖然發(fā)展起來一些但沒有足夠的外來人口去支撐，嗯，破局何在？高鐵？新的商業(yè)體（山姆例如）？新的大型工廠？大型游玩設(shè)施？

apchy

橙子菌 發(fā)表于 2024-9-4 10:35
目前泰州的困局（應(yīng)該大部分人都看出來了）是老城區(qū)人氣被挖少了，也沒咋發(fā)展，新區(qū)雖然發(fā)展起來一些但沒 ...

無法破局，泰州在新一輪城市競爭中沒有任何優(yōu)勢可言，只能靜觀別人前進。

星空戀曲

jstzan 發(fā)表于 2024-09-03 22:01
還有更重要的，泰州／海陵，每年去（深圳)招商，從新聞報導 深圳茂業(yè)均全程站臺（橋梁作用）穿針引線,這幾年 均有 投資工貿(mào)入住本市/本區(qū)。

黃茂如在深圳商界的人脈關(guān)系很強，深圳有影響力的企業(yè)家很多是潮汕人

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泰州有你

文文玩谷谷 發(fā)表于 2024-09-03 16:40
告訴大家一個真實的事實，茂業(yè)就是破產(chǎn)關(guān)門，都不影響高港周山河的房價下跌！

啥都扯房，啥都扯城南，不中介囤房炒房和剛需，誰天天看著房價

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文文玩谷谷

apchy 發(fā)表于 2024-09-04 10:15
領(lǐng)導只要政績，改造舊城要比造新城難得多，加之泰州就這么一點可憐的財力，所以領(lǐng)導們就只能一心一意謀城南了，各方面都照顧到是不可能了。

所以越來越差

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apchy

文文玩谷谷 發(fā)表于 2024-9-4 11:22
所以越來越差

與其他地方（比如南通）相比確實是越來越差。

星空戀曲

海天星 發(fā)表于 2024-09-03 14:06
泰州金鷹經(jīng)營16年來，因其優(yōu)美精致的購物環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的品牌招商那是深受廣大泰州市民群眾及周邊的認可，目前泰州金鷹小盒子商場只有不到計容4萬平，而2個茂業(yè)商場整體被金鷹全面收購接盤，那一定會巨大蛻變，真正是泰州東進路第一商圈之金鷹超大城市綜合體。

金鷹搞綜合體也不大行，昆山金鷹開二期后人氣滑坡嚴重

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乎乎大睡

橙子菌 發(fā)表于 2024-9-4 10:35
目前泰州的困局（應(yīng)該大部分人都看出來了）是老城區(qū)人氣被挖少了，也沒咋發(fā)展，新區(qū)雖然發(fā)展起來一些但沒 ...