終于拿到物業(yè)合同了

光說不練OO1

干啥蛙 發(fā)表于 2024-8-29 13:36
幫我看看撒

不就對了嗎？
和我猜測的一樣，地產(chǎn)公司已經(jīng)形成默契，自己只投標(biāo)自家的樓盤。程序上是合規(guī)的。
除非你有能力揭示出各個開發(fā)商，以及對應(yīng)的物業(yè)公司，串通壟斷的事實！

干啥蛙

光說不練OO1 發(fā)表于 2024-08-29 13:52
不就對了嗎？
和我猜測的一樣，地產(chǎn)公司已經(jīng)形成默契，自己只投標(biāo)自家的樓盤。程序上是合規(guī)的。
除非你有能力揭示出各個開發(fā)商，以及對應(yīng)的物業(yè)公司，串通壟斷的事實！

不要著急下定論

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干啥蛙

如果開發(fā)商未經(jīng)招投標(biāo)程序直接選定物業(yè)公司，可能涉嫌違反相關(guān)法律法規(guī)的精神和原則。這可能導(dǎo)致選定的物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量不佳，甚至存在利益輸送等不正當(dāng)行為，從而損害業(yè)主的合法權(quán)益。
此外，未經(jīng)招投標(biāo)選定的物業(yè)公司，其合同的有效性和合法性可能受到質(zhì)疑。在發(fā)生糾紛時，這份合同可能難以得到法律的有效保護(hù)。

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光說不練OO1

干啥蛙 發(fā)表于 2024-8-29 15:00
如果開發(fā)商未經(jīng)招投標(biāo)程序直接選定物業(yè)公司，可能涉嫌違反相關(guān)法律法規(guī)的精神和原則。這可能導(dǎo)致選定的物業(yè) ...

你上傳的審批表中，不是清清楚楚注明只有一家公司投標(biāo)嗎？
招標(biāo)書，網(wǎng)上是可以搜到的。
還有一點，負(fù)責(zé)備案存檔的人，拿飯碗開玩笑的幾率很小，基本能確認(rèn)程序合法。

干啥蛙

光說不練OO1 發(fā)表于 2024-08-29 15:49
你上傳的審批表中，不是清清楚楚注明只有一家公司投標(biāo)嗎？
招標(biāo)書，網(wǎng)上是可以搜到的。
還有一點，負(fù)責(zé)備案存檔的人，拿飯碗開玩笑的幾率很小，基本能確認(rèn)程序合法。

一切皆有可能

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干啥蛙

光說不練OO1 發(fā)表于 2024-08-29 15:49
你上傳的審批表中，不是清清楚楚注明只有一家公司投標(biāo)嗎？
招標(biāo)書，網(wǎng)上是可以搜到的。
還有一點，負(fù)責(zé)備案存檔的人，拿飯碗開玩笑的幾率很小，基本能確認(rèn)程序合法。

要是沒有招標(biāo)文件是不是就好玩了

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光說不練OO1

干啥蛙 發(fā)表于 2024-8-29 20:36
要是沒有招標(biāo)文件是不是就好玩了

武斷地說一句，100%不可能！標(biāo)書是公開的，你可以搜搜。
個人與物業(yè)斗，太難了！建議你爭取進(jìn)入業(yè)委會，業(yè)委會有個特殊的權(quán)力，可以無理由要求物業(yè)公司更換物業(yè)經(jīng)理。

干啥蛙

這個怎么說

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-小熊

清潤 發(fā)表于 2024-08-27 07:26
摸自己良心，泰州有那個物業(yè)能做到完美，像你這種人只會拿最低層人說事，其它也沒鳥本事！

物業(yè)不作為倒被你說的合理合法了。

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光說不練OO1

干啥蛙 發(fā)表于 2024-8-29 22:32
這個怎么說

對照國家法律法規(guī)及物業(yè)合同處罰條款啊，如果沒對應(yīng)的處罰條款，說實話，也只能像這個通知書所說：責(zé)令更正。