終于拿到物業(yè)合同了

干啥蛙

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神州十號

之前就讓你找合同了，根據(jù)合同一條條核對，然后起訴

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干啥蛙

神州十號 發(fā)表于 2024-08-21 20:01
之前就讓你找合同了，根據(jù)合同一條條核對，然后起訴

住建局已經(jīng)給我了，發(fā)了郵箱，還有EMS，還有幾個證據(jù)需要等

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lue284588492

拿房時沒給？

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干啥蛙

lue284588492 發(fā)表于 2024-08-21 20:16
拿房時沒給？

應(yīng)該和這個不一樣，這個備案合同

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泰西小鄉(xiāng)村

官司打贏了就按月繳納？

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apchy

合同上有沒有說你不要繳物業(yè)費？

干啥蛙

apchy 發(fā)表于 2024-08-22 09:00
合同上有沒有說你不要繳物業(yè)費？

你哪里冒出來SB的，你看見我全部合同啦，在這里瞎逼逼啥

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干啥蛙

apchy 發(fā)表于 2024-08-22 09:00
合同上有沒有說你不要繳物業(yè)費？

第一這個物業(yè)合不合法，是不是正常招標(biāo)的，證明物業(yè)合同存在，第二要履行合同義務(wù)我才繳費，合同寫明是付款方式酬金模式了，第三我們是不低于五級物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，這些物業(yè)做到?jīng)]有，SB張口就來質(zhì)疑人，一看就是沒有腦子的人，請你不要再來，沒事就多看看書，免得說出來的話人家以為是腦殘粉

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光說不練OO1

干啥蛙 發(fā)表于 2024-8-22 12:37
第一這個物業(yè)合不合法，是不是正常招標(biāo)的，證明物業(yè)合同存在，第二要履行合同義務(wù)我才繳費，合同寫明是付 ...

哎！發(fā)出來是供大家的討論的，沒必要罵人！
當(dāng)然，我相信物業(yè)招標(biāo)過程中存在暗箱操作，物業(yè)服務(wù)未達(dá)到物業(yè)合同對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，但是，你如何佐證你觀點？
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第一、這份物業(yè)合同已經(jīng)存檔，可以說明程序合法；
第二、物業(yè)合同規(guī)定每月15日繳納物業(yè)費，不存在先服務(wù)后收費；同樣，也不存在先繳費后服務(wù)；
第三、合同規(guī)定了酬金收取模式為包干制，所以業(yè)主也就沒權(quán)力查詢物業(yè)的收支、盈虧問題。
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不知道樓主與物業(yè)的矛盾焦點在哪里？如何佐證自己的觀點？

補充內(nèi)容 (2024-8-22 13:14):
其實我已經(jīng)兩年未繳物業(yè)費，現(xiàn)在都是律師給我打電話，我每次都是要求律師直接起訴，律師反而說：他們有協(xié)調(diào)、告知義務(wù)。