泰州這個(gè)商場(chǎng)怎么了？有市民猜測(cè)......

鳳城商業(yè)

近幾年來(lái)，萬(wàn)象城、中駿世界城、茂業(yè)天地等大型商業(yè)綜合體相繼開(kāi)業(yè)，既帶動(dòng)了區(qū)域消費(fèi)，又給周邊居民帶來(lái)更便利的生活。

在泰州的商業(yè)版圖中，茂業(yè)天地和茂業(yè)百貨也曾經(jīng)備受矚目，吸引著眾多消費(fèi)者的目光。然而，如今的它們卻陷入了生意蕭條的困境，往昔的繁華盛景逐漸黯淡。

如今的茂業(yè)天地，步入其中，卻能明顯感受到人氣的低落�？諘绲淖呃�，稀稀拉拉的顧客，不少店鋪門(mén)可羅雀，甚至有的已經(jīng)貼上了“旺鋪招租”的字樣。

茂業(yè)百貨的情況同樣不容樂(lè)觀。曾經(jīng)的熱門(mén)品牌如今已難覓蹤跡，服裝區(qū)的衣架上掛滿(mǎn)了過(guò)季的商品，打折促銷(xiāo)的標(biāo)語(yǔ)隨處可見(jiàn)，卻依然難以吸引消費(fèi)者駐足�；瘖y品專(zhuān)柜的導(dǎo)購(gòu)員百無(wú)聊賴(lài)地站著，眼神中透露出無(wú)奈與焦慮。

造成這種局面的原因，其實(shí)是多方面的。
1. 競(jìng)爭(zhēng)激烈首先，電商的迅猛發(fā)展對(duì)實(shí)體商業(yè)造成了巨大沖擊。消費(fèi)者越來(lái)越習(xí)慣于在網(wǎng)上購(gòu)物，享受便捷的服務(wù)和更多的選擇。相比之下，實(shí)體商場(chǎng)在價(jià)格和商品種類(lèi)上的優(yōu)勢(shì)逐漸喪失。其次，泰州城市的發(fā)展帶來(lái)了商業(yè)格局的變化。新的商業(yè)綜合體如雨后春筍般涌現(xiàn)，它們以更時(shí)尚的設(shè)計(jì)、更豐富的業(yè)態(tài)和更具吸引力的品牌組合，吸引了大量消費(fèi)者的關(guān)注。茂業(yè)在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中逐漸失去了原有的市場(chǎng)份額。
2. 消費(fèi)市場(chǎng)變化整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境和消費(fèi)大趨勢(shì)影響，消費(fèi)者消費(fèi)意愿和能力有所波動(dòng)，消費(fèi)可能更趨保守。茂業(yè)自身的運(yùn)營(yíng)管理也存在一定問(wèn)題。業(yè)態(tài)布局的不合理，使得消費(fèi)者的購(gòu)物體驗(yàn)不佳。部分區(qū)域的設(shè)施陳舊，環(huán)境不夠整潔，服務(wù)質(zhì)量也有待提高。這些因素都在一定程度上影響了消費(fèi)者的選擇。
1. 業(yè)態(tài)布局和品牌組合業(yè)態(tài)不夠新穎豐富或缺乏吸引力，例如一些樓層出現(xiàn)大面積撤柜現(xiàn)象。品牌老化，不能很好地契合當(dāng)下主流消費(fèi)群體的喜好和需求，難以吸引年輕消費(fèi)者。2. 運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量參差不齊，如員工服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)、服務(wù)態(tài)度不佳等會(huì)影響顧客體驗(yàn)。營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)較少或效果不佳，缺乏對(duì)商場(chǎng)自身特色和優(yōu)勢(shì)的宣傳，難以在眾多商業(yè)體中脫穎而出。
商場(chǎng)設(shè)施老化或維護(hù)不善，如停車(chē)場(chǎng)地面、墻面破損嚴(yán)重，衛(wèi)生環(huán)境較差等，影響消費(fèi)者的第一印象。3. 定位模糊沒(méi)有精準(zhǔn)地針對(duì)目標(biāo)客戶(hù)群體進(jìn)行定位，在商品定價(jià)、品牌引進(jìn)、服務(wù)提供等方面沒(méi)有形成獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)力。未能隨著市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整定位和策略。


這樣的困境到底如何解決？近日，泰無(wú)聊網(wǎng)友“城東東風(fēng)”在網(wǎng)上爆料，稱(chēng)“已經(jīng)多方確認(rèn)，原茂業(yè)百貨東進(jìn)店品牌全部遷址茂業(yè)天地，由海陵區(qū)協(xié)助招商，茂業(yè)百貨一百店抽人協(xié)助品牌柜臺(tái)運(yùn)營(yíng)”。

這樣的消息無(wú)異于平地一聲雷，引人側(cè)目，不少網(wǎng)友也對(duì)此措施表示贊成態(tài)度。那這樣的舉措是否有效呢？經(jīng)過(guò)搜索，曉生發(fā)現(xiàn)，就在今年，包頭的茂業(yè)天地和淄博的茂業(yè)天地同樣選擇了這樣的措施，重新招商、全新升級(jí)、洗牌后再次開(kāi)業(yè)。

近幾年來(lái)，商業(yè)體如雨后春筍般拔地而起。城中的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、泰州大衛(wèi)茂（在建）、三水灣商業(yè)街區(qū)、柳園商業(yè)街區(qū)；城東有中駿世界城、老街；老城區(qū)的茂業(yè)天地、茂業(yè)百貨、坡子街、金鷹、稻河灣商業(yè)街區(qū)；城南有萬(wàn)象城、泰福里商業(yè)街區(qū)，以及即將開(kāi)業(yè)的鳳城·悅天地、首創(chuàng)奧萊、奧體萬(wàn)達(dá)……

不少商業(yè)體出道即巔峰，紅紅火火過(guò)一段時(shí)間后熱度就逐漸散去，甚至有些都沒(méi)有高光時(shí)刻。每次看到泰州的一些爛尾商業(yè)，其背后都有很多人的血淚，不禁讓人深思：泰州真的需要這么多商業(yè)嗎？就商業(yè)體自身來(lái)說(shuō)，如何在眾多商業(yè)中脫穎而出、吸引更多的人，是接下來(lái)即將面臨和需要考慮的重要問(wèn)題。曉生認(rèn)為，面對(duì)生意蕭條的現(xiàn)狀，茂業(yè)需要痛定思痛，積極尋求變革。一方面，要加強(qiáng)與線上平臺(tái)的融合，打造線上線下一體化的購(gòu)物模式。另一方面，要重新審視自身的定位，優(yōu)化業(yè)態(tài)布局，引入更多符合市場(chǎng)需求的品牌和業(yè)態(tài)，同時(shí)提升服務(wù)質(zhì)量，改善購(gòu)物環(huán)境。
我們期待茂業(yè)能夠在困境中涅槃重生，重新煥發(fā)出昔日的光彩，為泰州的商業(yè)發(fā)展注入新的活力。

海盜旗

都一樣，蘇州這邊也是。

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暫時(shí)迷惑

就這個(gè)卵樣子還收停車(chē)費(fèi)，關(guān)鍵過(guò)夜還是四塊錢(qián)一小時(shí)，先把人氣做上來(lái)，房租停車(chē)費(fèi)啥都來(lái)了

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DJ157

讓胖東來(lái)來(lái)吧。

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海天星

DJ157 發(fā)表于 2024-8-12 19:47
讓胖東來(lái)來(lái)吧。

胖東來(lái)目前不出河南的，人家即使來(lái)按照泰州某些產(chǎn)權(quán)人作風(fēng)，生意好就給你漲房租。

江蘇茂業(yè)多家門(mén)店的問(wèn)題就是購(gòu)物環(huán)境和運(yùn)營(yíng)管理實(shí)在拉胯，令人大跌眼鏡。

海天星

江蘇省內(nèi)茂業(yè)門(mén)店，除了無(wú)錫店馬馬虎虎，其他南京茂業(yè)/淮安茂業(yè)/揚(yáng)州茂業(yè)/泰州茂業(yè)等都是一塌糊涂瀕臨倒閉，說(shuō)明主要問(wèn)題還是茂業(yè)自身

乎乎大睡

什么猜測(cè)不猜測(cè)，有的事實(shí)那么明顯的。沒(méi)有九成也有八成了。

扁豆塘

我一直認(rèn)為茂業(yè)是自身問(wèn)題 不是位置問(wèn)題 說(shuō)老東站位置不行純屬胡說(shuō)八道 首先茂業(yè)一開(kāi)始開(kāi)業(yè)就不是滿(mǎn)鋪開(kāi)業(yè)招商有很大問(wèn)題 屬于出師不利 再者開(kāi)業(yè)的時(shí)候東風(fēng)路修路也有不利因素出師不利后期再想培養(yǎng)就很難 除非就是重新開(kāi)業(yè) 另外門(mén)口的東北兩側(cè)廣場(chǎng)做的太簡(jiǎn)單 東側(cè)廣場(chǎng)為了省錢(qián)直接磚鋪 很丑 中駿 萬(wàn)象城 萬(wàn)達(dá)門(mén)口沒(méi)有哪家這么簡(jiǎn)單的 問(wèn)題最大還是茂業(yè)自己

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apchy

小地方根本養(yǎng)不活這么多綜合體。

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乎乎大睡

商場(chǎng)發(fā)展的好壞的原因可能是要猜測(cè)，

但是有人故意，在你從停車(chē)位開(kāi)出來(lái)，必須要走的路.線上停車(chē)，就不需要猜測(cè)了，它們就是故意的，

如果一次還是巧合，但是每次都是，那就肯定是故意了。

補(bǔ)充內(nèi)容 (2024-8-12 20:11):
特別是你換了車(chē)位，攔住你的車(chē)也跟著換，那就百分百的肯定，是有人故意搞事了

補(bǔ)充內(nèi)容 (2024-8-12 20:13):
當(dāng)然，那些不要臉的團(tuán)伙，肯定是不會(huì)承認(rèn)了，還會(huì)用一些事來(lái)轉(zhuǎn)移視線，還會(huì)用一些事來(lái)帶節(jié)奏，說(shuō)你是猜測(cè)，它是猜測(cè)的什么的。