倒閉的商業(yè)街，半死不活的商業(yè)街，為何不能利用，非要重新蓋？？

爽爽知心

泰州海陵區(qū)就這么多人口，收入就這么高，大型超市，商場綜合體其實已經(jīng)飽和，不信你周一到周四去萬達、萬象城、中駿看看。與其費勁心思蓋新商場，不如像疫情的時候那樣直接發(fā)消費券，消費100補貼20還是30，反而能促進消費。

海天星

不要吹牛 發(fā)表于 2024-8-6 12:44
不要老想著搞一些新項目，那些老物業(yè)咋辦，附近幾個夜市街都倒閉了，你連地攤經(jīng)濟都搞不好，你指望群眾能把 ...

你居然拿一些夜市說事？好多東西價格死貴又不干凈，為何去一些夜市消費？有可比性嗎？

海天星

車管所那個2萬方賣商鋪賺錢的泰州廣場目前馬馬虎虎，影城超市酒吧酒店還行。泰茂羅蘭是純賣商鋪走人的門面房，開發(fā)商失信被浙江當?shù)劂y行查封，建設(shè)單位咬著不肯甩賣，里面商鋪賣掉好多且產(chǎn)權(quán)負責的問題房，十分復雜難纏，換成你有能力接手？111正在重新招商，3000平盒馬小超市正在洽談尚未簽約，至于茂業(yè)綜合體風格的商業(yè)樓即使倒閉，未來也是華潤萬象城等這類同類央企商業(yè)接盤，樓主對商業(yè)研究和分析是多么業(yè)余無知，還發(fā)帖說的笑死人了。

apchy

海天星 發(fā)表于 2024-8-6 13:57
車管所那個2萬方賣商鋪賺錢的泰州廣場目前馬馬虎虎，影城超市酒吧酒店還行。泰茂羅蘭是純賣商鋪走人的門面 ...

你的發(fā)條上足勁了？人家一個建議你講了一萬字的東西，真的是“泰無聊”。

乎乎大睡

紅包

來自安卓APP客戶端

嘀咕

有請海公公發(fā)言

來自蘋果APP客戶端

zyfcl19688

說實話，海天星說的還是很有道理的，說在點上!

海天星

關(guān)于原有商業(yè)體的運用，茂業(yè)綜合體倒閉關(guān)門還是類似華潤萬象城這類央企收購接手、大超市傳統(tǒng)賣場黃掉還是其他品牌超市接手，一些臨時夜市黃掉也就重換地方重新搞搞，比如揚州山姆會員店、鹽城M會員店即使未來黃掉，也是其他會員超市接手，比如麥德龍、開市客、盒馬會員店、永輝會員店等，賣商鋪賺錢的商業(yè)體一塌糊涂未來還是一塌糊涂因為產(chǎn)權(quán)復雜屬于私人業(yè)主們所有那還是無解，問題你泰州主城區(qū)有一家嗎？

海天星

就像鹽城主城區(qū)、淮安主城區(qū)新建的M會員店倉儲式超市商業(yè)樓，未來即使運營不佳黃掉，而現(xiàn)有倉儲式超市硬件商業(yè)樓未來還是山姆、麥德龍、開市客、盒馬會員店、永輝會員店其他品牌接手運營，只不過換個運營品牌方而已，不同的商業(yè)體不同的業(yè)態(tài)有不同的很多硬性規(guī)定和要求，而不是自我想象的自作聰明的可以胡亂硬搬那是行不通的。

海天星

就像市城投的111廣場之前運營一塌糊涂，連肯德基星巴克都招不到，但是換了其他品牌運營商，目前招商有了起色正在努力，不同的商業(yè)業(yè)態(tài)和商業(yè)品種模式可不是自我想像的可以強行隨便亂套，那是行不通的，最后就是黃掉去外市。