銀泰物業(yè)現(xiàn)在不是薅羊毛了，而是割羊頭，烤羊肉了！！【回音壁】

頑強(qiáng)的小草 · 發(fā)表于 2024-8-3 09:51:18

本帖最后由一顆糖心蛋于 2024-8-4 18:19 編輯

有誰聽說過使用了7年左右的小區(qū)，整個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)要重新安裝的？現(xiàn)在有了，朝暉錦苑。
兩年前說是為了防止高空墜物，公安系統(tǒng)在我們小區(qū)重新安裝了一整套監(jiān)控系統(tǒng)。兩年后銀泰物業(yè)又說監(jiān)控系統(tǒng)壞了，要重新安裝整個(gè)小區(qū)的監(jiān)控系統(tǒng)。
前一段時(shí)間有個(gè)小年輕來各家各戶統(tǒng)計(jì)，問同不同意重新安裝監(jiān)控系統(tǒng)。其他家我不知道，反正是我沒同意，估計(jì)是整個(gè)小區(qū)的投票系數(shù)沒有達(dá)到要求，物業(yè)沒能動(dòng)手重裝�，F(xiàn)在又讓人來統(tǒng)計(jì)，什么意思？
本來出發(fā)點(diǎn)是好，可是動(dòng)機(jī)不純。
業(yè)主繳的物業(yè)費(fèi)是干什么用？不就是整個(gè)小區(qū)里面的這些公共設(shè)施的一些小小的維修和維護(hù)嗎？現(xiàn)在是物業(yè)不管不問，比如監(jiān)控探頭的鐵桿子，靠近地面的部分受潮上銹了你拿沙紙打一下，重新刷一下防銹漆就行，而物業(yè)的做法是不管它讓它自然損壞，然后讓業(yè)主動(dòng)用公共維修基金去整體換它。
更有甚者，上門咨詢業(yè)主的時(shí)候，業(yè)主問換整個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)要不要我們掏錢？物業(yè)的人說不需要，他不說是動(dòng)用我們業(yè)主自己的公共維修基金來換。有些老人不懂這些，就欣然同意了。估計(jì)小區(qū)的整個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)重新裝一下，公共維修基金的池子也就見底了

銀泰物業(yè)呀，你們能不能薅羊毛不要太急呀，你們現(xiàn)在是烤羊肉�。恐劣诒O(jiān)控的問題，咱們能不能該修的修，該換的換，該維護(hù)的維護(hù)，這還達(dá)不到重新安裝整個(gè)小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的地步。
如果確實(shí)到了，要重新安裝整個(gè)小區(qū)的監(jiān)控的地步，我的建議是可以動(dòng)用我們業(yè)主的公共維修基金，你們物業(yè)也必須要出一部分，為什么呢？一個(gè)小區(qū)的監(jiān)控七年左右就達(dá)到了要重新安裝的地步，是不是也去缺少你們平時(shí)的維護(hù)呀？你們是不是也應(yīng)該承擔(dān)一部分責(zé)任呀？

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尊敬的業(yè)主您好：
小區(qū)監(jiān)控設(shè)施陳舊，還是老的模擬系統(tǒng)，且線路老化，基本癱瘓，需要更新維修，是否動(dòng)用公維資金維修由廣大業(yè)主決定，至于維修費(fèi)用，由相關(guān)主管部門把關(guān)，請業(yè)主支持并理解！

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