海陵區(qū)住建局好樣的，真是一個(gè)好單位，為了民生兢兢業(yè)業(yè)不辭辛苦肯定查看不少資料才

apchy

人民就是江山 發(fā)表于 2024-7-31 11:23
你這慫顛倒黑白，電梯是全體業(yè)主共有，購(gòu)房款包含電梯的費(fèi)用，物業(yè)公司沒(méi)有資格裝梯控，這是違法行為，你 ...

你這個(gè)混蛋東西，任何人都沒(méi)有理由不繳費(fèi)來(lái)免費(fèi)享受電梯，所謂不繳費(fèi)的理由就是想賴賬。購(gòu)房款包含電梯費(fèi)用但沒(méi)有包括電梯的支行電費(fèi)和維護(hù)費(fèi)。

動(dòng)畫化

apchy 發(fā)表于 2024-7-31 09:37
不繳物業(yè)費(fèi)，電梯的電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)誰(shuí)給？梯控是科學(xué)合理的，你不繳電費(fèi)供電部門停你的電你怎么不去鬧事？

因?yàn)殡娰M(fèi)是一家一戶，用多少給多少。
按你邏輯類比到供電上，如果未裝修入住，那電梯的電費(fèi)就不用交了。
你會(huì)去物業(yè)爭(zhēng)取這個(gè)權(quán)利嗎？

實(shí)際生活中，物業(yè)服務(wù)不到位，因服務(wù)產(chǎn)生糾紛，當(dāng)然可以拒繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)可以通過(guò)訴訟，讓法院判決。
物業(yè)私停業(yè)主電梯，等于私自處罰，他沒(méi)這個(gè)權(quán)利。
公攤部分歸全體業(yè)主，想停要2/3業(yè)主投票通過(guò)。

權(quán)利和義務(wù)都要合理，不要擴(kuò)大。
就拿你說(shuō)的物業(yè)費(fèi)，如果業(yè)主交了物業(yè)費(fèi)，然后在樓道里亂扔垃圾，狠一點(diǎn)的扔排泄物，這時(shí)候物業(yè)收了保潔費(fèi)，不清洗就是違約的，違約業(yè)主就可以投訴，投訴就可以要求減免掉保潔費(fèi)。

在規(guī)則范圍內(nèi)談最好，雙方都不要擴(kuò)大問(wèn)題，不交物業(yè)費(fèi)，就是起訴，法院支持可以從銀行卡直接劃扣，盤外招不要用。

apchy

動(dòng)畫化 發(fā)表于 2024-7-31 12:15
因?yàn)殡娰M(fèi)是一家一戶，用多少給多少。
按你邏輯類比到供電上，如果未裝修入住，那電梯的電費(fèi)就不用交了。 ...

如果我是其他已經(jīng)繳費(fèi)的業(yè)主，我是不答應(yīng)讓不繳費(fèi)的業(yè)主使用電梯的，因?yàn)殡娞莸木S護(hù)費(fèi)、電費(fèi)等是我們出的，不繳費(fèi)的人無(wú)權(quán)享用我們已經(jīng)繳費(fèi)業(yè)主出錢獲得的服務(wù)。業(yè)主與物業(yè)有糾紛業(yè)主也可以去法院起訴，以不繳費(fèi)來(lái)對(duì)抗，目前為止沒(méi)有一條法律法規(guī)支持這種做法，業(yè)主隨便找一個(gè)理由就可以不繳費(fèi)，太荒唐了，不要再為想賴掉物業(yè)費(fèi)的人講話了。

imeBoose

apchy 發(fā)表于 2024-07-31 12:11
你這個(gè)混蛋東西，任何人都沒(méi)有理由不繳費(fèi)來(lái)免費(fèi)享受電梯，所謂不繳費(fèi)的理由就是想賴賬。購(gòu)房款包含電梯費(fèi)用但沒(méi)有包括電梯的支行電費(fèi)和維護(hù)費(fèi)。

這個(gè)慫經(jīng)常亂帶節(jié)奏!不要跟他廢話。

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動(dòng)畫化

apchy 發(fā)表于 2024-7-31 12:22
如果我是其他已經(jīng)繳費(fèi)的業(yè)主，我是不答應(yīng)讓不繳費(fèi)的業(yè)主使用電梯的，因?yàn)殡娞莸木S護(hù)費(fèi)、電費(fèi)等是我們出的 ...

問(wèn)題是賴不掉啊，有法院，還有強(qiáng)制劃扣啊。

apchy

imeBoose 發(fā)表于 2024-7-31 12:23
這個(gè)慫經(jīng)常亂帶節(jié)奏!不要跟他廢話。

你這個(gè)慫才是混蛋，這些人不花錢憑什么享受花錢的業(yè)主獲得的福利？你與物業(yè)有糾紛去打官司，唱賴皮就是不想掏錢。

imeBoose

不繳納物業(yè)費(fèi)賴不掉的，我之前在揚(yáng)州萊茵苑小區(qū)，隔壁鄰居4年未交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)起訴，一分不少的從銀行卡劃扣了。

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imeBoose

apchy 發(fā)表于 2024-07-31 12:33
你這個(gè)慫才是混蛋，這些人不花錢憑什么享受花錢的業(yè)主獲得的福利？你與物業(yè)有糾紛去打官司，唱賴皮就是不想掏錢。

我沒(méi)說(shuō)你啊，兄弟，自己人

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干啥蛙

不要著急啊，我已經(jīng)起訴到法院了，能不能�？�，法院判決為準(zhǔn)，不是你說(shuō)，也不是我說(shuō)，看民法典

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apchy

imeBoose 發(fā)表于 2024-7-31 12:39
我沒(méi)說(shuō)你啊，兄弟，自己人

對(duì)不起，誤傷友軍了，我總認(rèn)為物業(yè)費(fèi)繳了以后去法院打官司是這類糾紛的唯一正確解決辦法，都不想繳費(fèi)，最后電梯停擺了大家倒霉。