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隔壁揚州市開展全市物業(yè)管理領域群眾身邊不正之風和腐敗問題集中整治工作，重點圍繞物業(yè)管理住宅小區(qū)公共收益、公共能耗費、公共資產、公共維修資金以及服務履約等方面，及時受理群眾對于物業(yè)服務反映強烈的問題和改進工作作風的意見建議，促進全市物業(yè)管理水平和群眾滿意度再提升，這些年來，泰州的物業(yè)管理一言難盡，老百姓們牢騷滿腹，物業(yè)攻堅提升行動虛的多實的少，兩年過去了，沒有看到太大的變化，小區(qū)物業(yè)“紅黑榜”都不能正常公布，真心希望泰州市住建局積極跟進，敢于擔當，在全市三市三區(qū)大力整治物業(yè)管理領域不正之風和腐敗問題，讓全市小區(qū)物業(yè)能夠讓群眾交口稱贊。 希望能夠給群眾看到真正的物業(yè)服務提升！ 1. 開展全市小區(qū)物業(yè)管理服務星級評定活動，根據(jù)物業(yè)服務內容和水平，評定小區(qū)物業(yè)管理星級并對外公示，星級與物業(yè)服務收費標準掛鉤。 2. 完善小區(qū)物業(yè)招投標管理機制，加強物業(yè)企業(yè)信用評價應用，制定物業(yè)服務招標文件（范本），規(guī)范物業(yè)服務招投標行為，加強招投標備案。 3. 開展全市小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)管理委員會選舉和換屆督導，推動業(yè)主委員會和物業(yè)管理委員會全部覆蓋，加強業(yè)委會和物業(yè)管理委員會履職指導，并加強對公眾信息公示 4.建立全市物業(yè)服務企業(yè)信用評價數(shù)據(jù)庫，持續(xù)開展小區(qū)物業(yè)服務紅黑榜評價活動，對其經營不規(guī)范行為計入信用評價并向社會公示，作為招投標評分依據(jù)之一。 5.開展全市物業(yè)服務信息公共公示清查行動，組織開展審計小區(qū)物業(yè)服務收支、公共能耗費用分攤收支、公共收益收支、物業(yè)專項維修基金收支，審計情況對外公示，并對對相關虛假公示、不陽光公示以及侵占業(yè)主利益物業(yè)服務企業(yè)進行處罰。 6.開展全市小區(qū)物業(yè)服務用房等業(yè)主公共資產清查行動，建立小區(qū)物業(yè)服務用房基礎數(shù)據(jù)庫，全面推進物業(yè)服務用房使用情況公示制度，對不法侵占物業(yè)服務用房、未能按比例提供配套物業(yè)服務用房等違法行為進行整頓。 7.開展全市小區(qū)公共車位資產清查行動，建立全市小區(qū)停車車位資源基礎數(shù)據(jù)庫，對小區(qū)車位管理情況進行動態(tài)監(jiān)管，對只售不租的違法行為進行清理整頓，規(guī)范小區(qū)停車管理。 8.升級泰優(yōu)居服務平臺功能，加強平臺信息公開內容，優(yōu)化業(yè)主認證，加強信息查詢功能，保障相關物業(yè)信息長期對公眾公開，接受公共監(jiān)督。
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2024-7-8 11:17 上傳
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發(fā)表于 2024-7-8 12:29:43
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