重磅！泰州這些地塊規(guī)劃即將調(diào)整，涉及春蘭街區(qū)、刁鋪街區(qū)……

夾河路一號 · 發(fā)表于 2024-6-27 08:57:51

近日，泰州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布[規(guī)劃批前公示]泰州市春蘭街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》0807局部地塊圖則、《泰州市高港區(qū)刁鋪街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》23-15局部地塊圖則修改（調(diào)整）公眾意見征詢。

本次規(guī)劃調(diào)整涉及泰州市春蘭街區(qū)、泰州市高港區(qū)刁鋪街區(qū)。

《泰州市春蘭街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》

👇修改后用地規(guī)劃圖

0807局部地塊地塊范圍：東至紅星路，南至迎春東路，西至現(xiàn)狀小區(qū)，北至鮑馬河。

修改內(nèi)容：地塊用地性質(zhì)由行政辦公用地/教育科研用地修改為二類居住用地和商業(yè)用地，地塊編號修改為08-07-25、08-07-26。

1、08-07-25地塊用地性質(zhì)為二類居住用地，用地面積2.54公頃，容積率≤1.8，建筑密度≤35%，建筑限高60米，綠地率≥30%。

2、08-07-26地塊用地性質(zhì)為商業(yè)用地，用地面積0.45公頃，容積率≤2.5，建筑密度≤55%，建筑限高24米。

《泰州市高港區(qū)刁鋪街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》

👇修改后用地規(guī)劃圖

23-15局部地塊地塊范圍：東至祥泰路，南至環(huán)溪路，西、北至城鎮(zhèn)開發(fā)邊界。

修改內(nèi)容：地塊已納入城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，但不在原控規(guī)規(guī)劃范圍內(nèi)，需對原控規(guī)進(jìn)行修改，將其納入規(guī)劃范圍，編制地塊圖則。

1、23-15-01地塊用地性質(zhì)為二類居住用地，用地面積54.30公頃，容積率≤1.8，建筑密度≤35%，建筑限高60米，綠地率≥30%。

2、23-15-02地塊用地性質(zhì)為防護(hù)綠地，用地面積0.49公頃，綠地率≥90%。