中國電信股份有限公司泰州分公司經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南通路電信綜合樓乙樓招租項目詢價公告

大冢宰

中國電信股份有限公司泰州分公司經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南通路電信綜合樓（金冠樓）乙樓2024年招租項目（第二次）-詢價公告

中國電信股份有限公司泰州分公司經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南通路電信綜合樓（金冠樓）乙樓2024年招租項目（第二次）（項目編號：ZWKTZ202406731），采購人為中國電信股份有限公司泰州分公司。采購代理機構(gòu)為中通服網(wǎng)盈科技有限公司。本項目資金已落實，具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行公開詢價，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡稱供應(yīng)商）參加詢價應(yīng)答。

1.項目概況與采購內(nèi)容

1.1項目概況：中國電信股份有限公司泰州分公司經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南通路電信綜合樓（金冠樓）乙樓2024年招租項目（第二次）。

1.2采購內(nèi)容：中國電信股份有限公司泰州分公司經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南通路電信綜合樓（金冠樓）乙樓2024年招租項目（第二次）,本次出租房產(chǎn)為泰州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南通路電信綜合樓（金冠樓）乙樓（面積約4830.96平方米）。

1.2.1項目地點：泰州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南通路電信綜合樓（金冠樓）乙樓。

1.2.2★出租期限：合同簽訂之日起至2026年12月31日，本項目年租金保持不變。

1.2.3★本房產(chǎn)承租用途為辦公、酒店、商業(yè)等符合國家法律法規(guī)許可經(jīng)營的項目，不得用于機械加工、危化品生產(chǎn)、易燃易爆物品加工以及倉庫以及國家法律法規(guī)嚴(yán)禁經(jīng)營的項目等；

序號     【涉及的主要評估產(chǎn)品品類】        產(chǎn)品名稱                                質(zhì)量要求                                              服務(wù)區(qū)域

1                      租賃服務(wù)                     房屋租賃服務(wù)        符合國家、行業(yè)及泰州電信的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)        泰州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南通路電信綜合樓

1.2.4本項目不劃分標(biāo)包。

1.3★本項目設(shè)置最低限價，每年租金最低限價為92.75萬元（含稅），應(yīng)答人報價低于最低限價的，其應(yīng)答將被否決。

2.供應(yīng)商資格要求

2.1供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)。供應(yīng)商應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。法人下屬不具備法人資格的分支機構(gòu)參加詢價應(yīng)答的，應(yīng)提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。提供“營業(yè)執(zhí)照”復(fù)印件，原件備查。對于營業(yè)執(zhí)照未能顯示注冊資本金額的，供應(yīng)商應(yīng)提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”（顯示經(jīng)營范圍、注冊資本等信息）網(wǎng)站的信息查詢結(jié)果截屏打印件（需顯示網(wǎng)址，并加蓋公章）。

2.2應(yīng)答人經(jīng)營項目必須符合國家法律法規(guī)且未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營用途，不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動，嚴(yán)禁從事色情、賭博等違法、違紀(jì)活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止租賃關(guān)系，并由應(yīng)答人承擔(dān)一切后果；提供承諾書。（提供承諾書加蓋公章）

2.3應(yīng)答人對所承租的房屋進(jìn)行改造需征得出租人同意，不得破壞建筑物、構(gòu)筑物及一切設(shè)施設(shè)備，不得擅自將所承租的房地私自抵押；如需對所承租房屋進(jìn)行裝修，需提前與出租人取得聯(lián)系并向出租人提供裝修方案，征得出租人同意后方可進(jìn)行施工；（提供承諾書加蓋公章）。

2.4應(yīng)答人須承諾承租后不得經(jīng)營與中國電信股份有限公司泰州分公司具有競爭關(guān)系其他單位的同類或類似業(yè)務(wù)。（提供承諾書加蓋公章）

2.5本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)答；

2.6應(yīng)答人未被“信用中國”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn ）或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站列入失信執(zhí)行人。提供信用中國網(wǎng)站或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站的查詢頁面截圖；

2.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一分包或者未劃分分包的同一項目應(yīng)答。

2.8應(yīng)答人不得存在情形：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫停或取消應(yīng)答資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)[應(yīng)答截止時間前36個月]被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)[應(yīng)答截止時間前60個月]被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)[應(yīng)答截止時間前60個月]被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本詢價項目提供過設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（10）為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（11）為本詢價項目的代建人；

（12）為本詢價項目的招標(biāo)代理機構(gòu)；

（13）與本詢價項目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

（14）與本詢價項目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（15）被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（16）【其他按照《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對一行大人及其應(yīng)答產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一詢價項目涉及多個產(chǎn)品的，應(yīng)答人及其任一應(yīng)答產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標(biāo)包或詢價項目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購處理措施；】

（17）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.8法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.詢價文件獲取

3.1詢價文件獲取時間：2024年06月21日08時30分至2024年07月05日17時30分（北京時間，下同）；

3.2在詢價文件獲取截止時間前,請有意向且具備資格條件的報名單位到中通服網(wǎng)盈科技有限公司官網(wǎng)（https://www.ccswy.com）下載《報名材料》（操作指南-投標(biāo)人指南-報名材料），填寫相關(guān)信息后打印、蓋公章并掃描，將掃描件發(fā)送至聯(lián)系人郵箱（shenjia.jswy@chinaccs.cn）中，發(fā)送成功后務(wù)必電話聯(lián)系（聯(lián)系人：沈經(jīng)理，電話：18994658887）確認(rèn)郵件收取成功。

3.3詢價文件每套售價100元，開具增值稅電子普通發(fā)票，售后不退。詢價文件費用交納采用銀行電匯、網(wǎng)上銀行匯款方式，賬戶名稱與報名單位名稱一致。“轉(zhuǎn)賬事由”：“項目簡稱-詢價文件費”。

匯款信息如下：

開戶名：中通服網(wǎng)盈科技有限公司

開戶行：中國工商銀行股份有限公司南京三山街支行

賬  號：9558 8543 0100 2835 087

因未按本公告要求，而導(dǎo)致詢價失敗的，本項費用不予退還。

4.應(yīng)答文件的遞交

4.1應(yīng)答文件遞交方式：紙質(zhì)遞交。

4.2應(yīng)答文件遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間）：2024年07月10日09時30分，遞交地點：泰州市鳳凰東路88號電信大樓20樓2006會議室。

4.3出現(xiàn)以下情形時，不予接收應(yīng)答文件：

4.3.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的；

4.3.2未按照本公告要求獲得本項目詢價文件的；

4.3.3詢價文件規(guī)定的其他情形。

5.供應(yīng)商注冊

供應(yīng)商須在購買詢價文件后5日內(nèi)，通過中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）完成供應(yīng)商注冊”

6.發(fā)布公告的媒介

本詢價公告僅在中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

7.聯(lián)系方式

采購人：中國電信股份有限公司泰州分公司

采購人地址：泰州市鳳凰東路88號

采購代理機構(gòu)名稱：中通服網(wǎng)盈科技有限公司

采購代理機構(gòu)地址：南京市建鄴區(qū)奧體大街68號4幢10層

項目聯(lián) 系 人：沈佳

電        話：18994658887

電 子  郵 件：shenjia.jswy@chinaccs.cn

地        址：南京市建鄴區(qū)奧體大街68號4幢10層

郵        編：210019

采購人：中國電信股份有限公司泰州分公司

采購代理機構(gòu)：中通服網(wǎng)盈科技有限公司

時間：2024年06月20日

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