說實話，今天發(fā)的地產新利好政策低于我的預期��！

t6t6t6 · 發(fā)表于 2024-5-17 20:03:22

章海北發(fā)表于 2024-05-17 03:44
沒有偏見，只談趨勢，尊重事實！本質上無法解決的問題就是人口問題，大城市虹吸問題，人口嚴重老齡化問題，剩下的不用多說了吧

東北人口流失這么多年了，不還有人在嗎？至于幾十年之后的事情我們都看不到了，有啥說頭呢，還不如注重自己當下的二三十年吧

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嘀咕 · 發(fā)表于 2024-5-17 20:05:45

t6t6t6 發(fā)表于 2024-05-17 19:34
其實全民都是韭菜，換個方式割罷了，不是簡單的說房價爆降就是好事的

房價不可能暴降的，政府要的是經濟穩(wěn)定增長，就絕對不會讓房價大起大落，

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t6t6t6 · 發(fā)表于 2024-5-17 20:34:36

嘀咕發(fā)表于 2024-05-17 04:05
房價不可能暴降的，政府要的是經濟穩(wěn)定增長，就絕對不會讓房價大起大落，

對呀。現(xiàn)在先控制新房入市速度，繼續(xù)降低貸款利率接近零，然后地方政府貸款基本沒利息的時候再去消化掉老房子，讓市場上的可售房數(shù)量變少，等老房子有處理方法之后房地產就穩(wěn)了也就是推出房產稅的時候。現(xiàn)在才是第一步，主動刺破泡沫，這個過程房價下跌是很正常也是預料之中的

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章海北 · 發(fā)表于 2024-5-17 20:42:56

嘀咕發(fā)表于 2024-05-17 20:05
房價不可能暴降的，政府要的是經濟穩(wěn)定增長，就絕對不會讓房價大起大落，

你把政府想的太萬能了，經濟規(guī)律不以誰的意志而改變

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i奇偶 · 發(fā)表于 2024-5-17 20:44:11

章海北發(fā)表于 2024-05-17 20:42
你把政府想的太萬能了，經濟規(guī)律不以誰的意志而改變

中國的房產是計劃經濟，不是市場經濟

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地方反對 · 發(fā)表于 2024-5-17 23:49:27

房地產的事情，今天終于放了所謂的大招。

大招怎么看？用手機看，電腦看，也可以在新聞聯(lián)播里看。

哈哈哈

這年頭，大家做啥都不容易。

有點閑錢，大可不必瞎折騰。

成天擔憂通脹錢會變紙，而完全不顧亂投資帶來的更嚴重的本金損失，是一種病，得治。

說到房子，適當?shù)臅r侯，實在想買房子，不如炒房地產的股票。好歹風向不對，隨時變現(xiàn)，拔腿就跑。

房子總不能今天買了，三天之后后悔，再三天又變成現(xiàn)金吧？

流動性不好的東西，滑點很高的。

實在想買的，我只提醒一句：

如果做成首套，現(xiàn)在只需要15%了。一套千萬的房子，150個就可以撬動。

房價漲個15%，這不本金就翻倍了！

美滋滋？
樂哈哈？
笑嘻嘻？

但你也要想，如果房價跌15%呢？

那就是血本無歸。

如果跌20%呢？

期貨里有個詞叫穿倉。

首付虧完，利息貸款照舊，還要再掏5%的錢補窟窿。

搞期貨的人都知道，鐵礦石的保證金是多少呢，正好也是15%。

好家伙，現(xiàn)在炒房子跟炒期貨一樣了！

跌15%有多容易呢？

以上海深圳不那么核心的地段，單價從8萬，跌到6w8.

很難嗎各位？

往后看，房價a是從8w跌到6w8更容易一點，還是漲到9.2w更容易一點？

有人說我搞二套房，25%，安全！

跌25%很難嗎？

大家自己掂量。

錢有很多去處，取現(xiàn)出來天天枕著睡覺，也不失為人生的一種樂趣。沒有必要一定要和房子過不去。

你說呢？

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