說(shuō)實(shí)話，今天發(fā)的地產(chǎn)新利好政策低于我的預(yù)期��！

t6t6t6 · 發(fā)表于 2024-5-17 20:03:22

章海北發(fā)表于 2024-05-17 03:44
沒(méi)有偏見(jiàn)，只談趨勢(shì)，尊重事實(shí)！本質(zhì)上無(wú)法解決的問(wèn)題就是人口問(wèn)題，大城市虹吸問(wèn)題，人口嚴(yán)重老齡化問(wèn)題，剩下的不用多說(shuō)了吧

東北人口流失這么多年了，不還有人在嗎？至于幾十年之后的事情我們都看不到了，有啥說(shuō)頭呢，還不如注重自己當(dāng)下的二三十年吧

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嘀咕 · 發(fā)表于 2024-5-17 20:05:45

t6t6t6 發(fā)表于 2024-05-17 19:34
其實(shí)全民都是韭菜，換個(gè)方式割罷了，不是簡(jiǎn)單的說(shuō)房?jī)r(jià)爆降就是好事的

房?jī)r(jià)不可能暴降的，政府要的是經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)，就絕對(duì)不會(huì)讓房?jī)r(jià)大起大落，

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t6t6t6 · 發(fā)表于 2024-5-17 20:34:36

嘀咕發(fā)表于 2024-05-17 04:05
房?jī)r(jià)不可能暴降的，政府要的是經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)，就絕對(duì)不會(huì)讓房?jī)r(jià)大起大落，

對(duì)呀。現(xiàn)在先控制新房入市速度，繼續(xù)降低貸款利率接近零，然后地方政府貸款基本沒(méi)利息的時(shí)候再去消化掉老房子，讓市場(chǎng)上的可售房數(shù)量變少，等老房子有處理方法之后房地產(chǎn)就穩(wěn)了也就是推出房產(chǎn)稅的時(shí)候�，F(xiàn)在才是第一步，主動(dòng)刺破泡沫，這個(gè)過(guò)程房?jī)r(jià)下跌是很正常也是預(yù)料之中的

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章海北 · 發(fā)表于 2024-5-17 20:42:56

嘀咕發(fā)表于 2024-05-17 20:05
房?jī)r(jià)不可能暴降的，政府要的是經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)，就絕對(duì)不會(huì)讓房?jī)r(jià)大起大落，

你把政府想的太萬(wàn)能了，經(jīng)濟(jì)規(guī)律不以誰(shuí)的意志而改變

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i奇偶 · 發(fā)表于 2024-5-17 20:44:11

章海北發(fā)表于 2024-05-17 20:42
你把政府想的太萬(wàn)能了，經(jīng)濟(jì)規(guī)律不以誰(shuí)的意志而改變

中國(guó)的房產(chǎn)是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，不是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)

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地方反對(duì) · 發(fā)表于 2024-5-17 23:49:27

房地產(chǎn)的事情，今天終于放了所謂的大招。

大招怎么看？用手機(jī)看，電腦看，也可以在新聞聯(lián)播里看。

哈哈哈

這年頭，大家做啥都不容易。

有點(diǎn)閑錢，大可不必瞎折騰。

成天擔(dān)憂通脹錢會(huì)變紙，而完全不顧亂投資帶來(lái)的更嚴(yán)重的本金損失，是一種病，得治。

說(shuō)到房子，適當(dāng)?shù)臅r(shí)侯，實(shí)在想買房子，不如炒房地產(chǎn)的股票。好歹風(fēng)向不對(duì)，隨時(shí)變現(xiàn)，拔腿就跑。

房子總不能今天買了，三天之后后悔，再三天又變成現(xiàn)金吧？

流動(dòng)性不好的東西，滑點(diǎn)很高的。

實(shí)在想買的，我只提醒一句：

如果做成首套，現(xiàn)在只需要15%了。一套千萬(wàn)的房子，150個(gè)就可以撬動(dòng)。

房?jī)r(jià)漲個(gè)15%，這不本金就翻倍了！

美滋滋？
樂(lè)哈哈？
笑嘻嘻？

但你也要想，如果房?jī)r(jià)跌15%呢？

那就是血本無(wú)歸。

如果跌20%呢？

期貨里有個(gè)詞叫穿倉(cāng)。

首付虧完，利息貸款照舊，還要再掏5%的錢補(bǔ)窟窿。

搞期貨的人都知道，鐵礦石的保證金是多少呢，正好也是15%。

好家伙，現(xiàn)在炒房子跟炒期貨一樣了！

跌15%有多容易呢？

以上海深圳不那么核心的地段，單價(jià)從8萬(wàn)，跌到6w8.

很難嗎各位？

往后看，房?jī)r(jià)a是從8w跌到6w8更容易一點(diǎn)，還是漲到9.2w更容易一點(diǎn)？

有人說(shuō)我搞二套房，25%，安全！

跌25%很難嗎？

大家自己掂量。

錢有很多去處，取現(xiàn)出來(lái)天天枕著睡覺(jué)，也不失為人生的一種樂(lè)趣。沒(méi)有必要一定要和房子過(guò)不去。

你說(shuō)呢？

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