泰州城南再有3區(qū)域征拆！

嘎子哥 · 發(fā)表于 2024-3-21 13:46:05

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理?xiàng)l例》第三十七條的規(guī)定，依據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，現(xiàn)將泰高擬征告〔2023〕第15號(hào)擬征收土地公告有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收范圍
本次擬征收土地南塘路與祥泰路交叉口地塊位于寺巷街道二橋社區(qū)二十二組、社區(qū)集體范圍內(nèi)；西景路地塊位于寺巷街道二橋社區(qū)十組、十一組、十三組、二十一組、二十二組、社區(qū)集體范圍內(nèi)；健康大道綠化地塊位于寺巷街道二橋社區(qū)十組、十一組、社區(qū)集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見(jiàn)附圖。
實(shí)際征收土地以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：

1、南塘路與祥泰路交叉口地塊擬征收寺巷街道二橋社區(qū)二十二組集體所有土地0.0091公頃，其中農(nóng)用地0.0091公頃（含耕地0.0090公頃）；社區(qū)集體所有土地0.0130公頃，其中農(nóng)用地0.0130公頃。

2、西景路地塊擬征收寺巷街道二橋社區(qū)十組集體所有土地0.1312公頃，其中農(nóng)用地0.0603公頃（含耕地0.0538公頃）、建設(shè)用地0.0709公頃，十一組集體所有土地0.4606公頃，其中農(nóng)用地0.1487公頃（含耕地0.0751公頃）、建設(shè)用地0.3116公頃、未利用地0.0003公頃，十三組集體所有土地0.0324公頃，其中農(nóng)用地0.0294公頃、建設(shè)用地0.0030公頃，二十一組集體所有土地0.0374公頃，其中建設(shè)用地0.0374公頃，二十二組集體所有土地0.0167公頃，其中建設(shè)用地0.0167公頃，社區(qū)集體所有土地0.1438公頃，其中農(nóng)用地0.0472公頃（含耕地0.0200公頃）、建設(shè)用地0.0001公頃、未利用地0.0965公頃。

3、健康大道綠化地塊擬征收寺巷街道二橋社區(qū)十組集體所有土地0.3652公頃，其中農(nóng)用地0.3652公頃（含耕地0.3652公頃），十一組集體所有土地0.4702公頃，其中農(nóng)用地0.4702公頃（含耕地0.4688公頃），社區(qū)集體所有土地0.1600公頃，其中農(nóng)用地0.0907公頃（含耕地0.0868公頃）、未利用地0.0693公頃。

三、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實(shí)施的道路用地、公共管理與公共服務(wù)用地。

四、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
按《關(guān)于重新公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政規(guī)〔2023〕12號(hào)）和《泰州市高港區(qū)人民政府關(guān)于重新公布高港區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（泰高政規(guī)〔2024〕1號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。具體補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)為：
1、土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)用地41.25萬(wàn)元/公頃、建設(shè)用地82.5萬(wàn)元/公頃、未利用地57.75萬(wàn)元/公頃。
2、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)用地2.75萬(wàn)元/人。

（二）青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按《市政府關(guān)于公布泰州市征地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》泰政發(fā)〔2023〕104號(hào)的規(guī)定執(zhí)行。

五、安置對(duì)象、方式及社會(huì)保障
本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會(huì)保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。具體辦法為：
本次征收土地需安置的農(nóng)業(yè)人口中16周歲以下年齡段的被征地農(nóng)民按本市（區(qū)）當(dāng)年度安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一次性領(lǐng)取相關(guān)費(fèi)用，不再參加社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)；16周歲以上年齡段的按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號(hào)）有關(guān)規(guī)定納入被征地農(nóng)民社會(huì)保障體系。

六、其他事項(xiàng)
1、本公告在泰州醫(yī)藥高新區(qū)管委會(huì)（高港區(qū)人民政府）門戶網(wǎng)站和擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員和其它利害關(guān)系人的意見(jiàn)。本公告公示期為30天，自2024年3月20日至2024年4月18日。

2、對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截止2024年4月18日）提出，實(shí)名簽字或書面蓋章意見(jiàn)最遲應(yīng)于公告結(jié)束后5個(gè)工作日當(dāng)面或者通過(guò)掛號(hào)信郵寄送達(dá)。送達(dá)（郵寄）地址為：泰州市自然資源和規(guī)劃局醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）分局（地址：泰州市高港區(qū)口岸街道港城路12號(hào)；聯(lián)系人：楊松柏；電話：0523-86910670；郵編：225300）。以郵寄方式寄送書面意見(jiàn)的以寄達(dá)郵戳日期為準(zhǔn)，并應(yīng)提前電話告知接受異議部門，以免信件丟失。書面意見(jiàn)應(yīng)明確、具體，并明示是否認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案符合法律、法規(guī)規(guī)定。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未遞交書面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。

3、如過(guò)半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，或者雖過(guò)半數(shù)但泰州醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）認(rèn)為確有必要的，將依法組織聽(tīng)證，相關(guān)事項(xiàng)另行通知。

4、擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi)（即2024年3月20日至2024年4月18日）持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料至所在村委會(huì)（社區(qū)）辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?qǐng)相互轉(zhuǎn)告。土地所有權(quán)人、使用權(quán)人如未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀�，其補(bǔ)償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

特此公告。
附圖：南塘路與祥泰路交叉口擬征收土地位置示意圖
西景路擬征收土地位置示意圖
健康大道綠化擬征收土地位置示意圖