純新盤！國企開發(fā)！泰州這幅地塊設(shè)計招標(biāo)！

寒潭小神龍

​近日，泰州市公共資源交易平臺發(fā)布【2023】9-1號地塊項目設(shè)計招標(biāo)公告！

根據(jù)招標(biāo)文件顯示：

該項目位于泰州醫(yī)藥高新區(qū)鼓樓路西側(cè)、康居路北側(cè)，用地面積為15841平方米，總建筑面積不低于28561平方米，其中地上建筑面積不低于16591平方米，主要擬建住宅不低于15172平方米（包括雙拼聯(lián)排與疊墅復(fù)式改善型戶型）。

配套用房面積不低于1419平方米（主要包括物業(yè)管理用房不低于114平方米、社區(qū)辦公和活動用房不低于600平方米、社區(qū)衛(wèi)生用房不低于150平方米、綜合性文體服務(wù)中心不低于150平方米、垃圾收集屋、公廁不低于60平方米與設(shè)備用房等）。地下建筑面積不低于11970平方米（主要擬建車庫及設(shè)備用房與儲藏室等）

根據(jù)四至范圍，【2023】9-1號地塊即天禧玫瑰園東側(cè)地塊。

2023年12月14日，【2023】9-1號住宅地塊，經(jīng)3輪競價，被泰州華盛投資開發(fā)有限公司競得，成交價15300萬元，成交樓面價約6899元/㎡。

泰州華盛投資開發(fā)有限公司成立于2007年2月28日，為泰州華信藥業(yè)投資有限公司子公司，注冊資本3.9億元，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)等。

公司開發(fā)項目有香樟灣小區(qū)、天祿湖花園、華盛·盛雅園等。

TC321200-165-01（〔2023〕9-1 號）地塊檔案地塊位置：泰州醫(yī)藥高新區(qū)鼓樓路西側(cè)、康居路北側(cè)出讓面積：15841㎡用地性質(zhì)：住宅容積率：1.01≤R≤1.40綠化率：≥35%建筑密度：≤35%起拍價：14900萬元起拍樓面價約：6719元/㎡成交價：15300萬元成交樓面價約：6899元/㎡競得人：泰州華盛投資開發(fā)有限公司

地塊范圍：〔2023〕9-1 號地塊東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)鼓樓路、南至天禧玫瑰園、西至天禧玫瑰園、北至天禧玫瑰園；

根據(jù)規(guī)劃條件，用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，建筑限高9米-24米，采用現(xiàn)代建筑設(shè)計風(fēng)格。

根據(jù)四至范圍，該地塊位于醫(yī)藥高新區(qū)，緊鄰天禧玫瑰園，周邊有泰州第一外國語學(xué)校，靠近野徐人民醫(yī)院、天虹廣場、天祿湖公園；臨近鼓樓南路，出行也便捷，整體配套成熟。目前，地塊周邊在售新盤以東方溫莎小鎮(zhèn)花園四期、華盛·盛雅園為主。