多層住宅的車庫(kù)可單獨(dú)存在嗎？

八府巡按

朋友賣了自己一套老小區(qū)的多層，但聽他說(shuō)樓下車庫(kù)沒(méi)有賣，留著自己用。
目前多層住宅，樓下附帶的車庫(kù)可以單獨(dú)存在嗎？我印象中車庫(kù)和房子是綁在一起買賣的。

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騎著蝸牛上高速

有好多小區(qū)里面有那種后來(lái)建的車庫(kù)，不在樓下，單獨(dú)在旁邊或者整棟樓對(duì)面的，后來(lái)單獨(dú)拿的產(chǎn)權(quán)證

起名字真難

有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證的，可以獨(dú)立存在；沒(méi)產(chǎn)權(quán)證的就必須跟原房產(chǎn)一起捆綁了

璀璨明珠

可以單獨(dú)買賣

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江蘇話事人

蓮花四區(qū)那種車庫(kù)是不是可以單獨(dú)買賣？

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不得志的流氓

有多余的可以有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證，一般是搭配在住宅里的

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海天星

江蘇話事人 發(fā)表于 2024-2-16 15:52
蓮花四區(qū)那種車庫(kù)是不是可以單獨(dú)買賣？

不可以。

八府巡按

海陵城區(qū)有小區(qū)可以單獨(dú)買賣車庫(kù)嗎？
想想買個(gè)二三十平的車庫(kù)也不錯(cuò)，本來(lái)就不想在城里買房，只是因?yàn)楣ぷ鲿r(shí)間問(wèn)題，有時(shí)候晚上要在城里，買個(gè)車庫(kù)睡覺放放東西，以后不用也能出租或者賣了。

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唯一的要

沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)，只是有些小區(qū)車庫(kù)配比超過(guò)一比一，這樣的車庫(kù)就寫協(xié)議出售。另外也有其他情況

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悶聲亦可賽艇

層高超過(guò)2.2米的可以拿單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證。可以和房子分開買

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