預(yù)計(jì)今年9月投入使用！省附中新校區(qū)來了，隔壁國企純新盤首開在即！

狗不狗

對于不少家庭來說，孩子讀書上學(xué)是頭等大事，但是接送孩子對于工作繁忙、著急上班的年輕夫妻來說，也是一件麻煩事。
于是好多購房者，買房都有一個(gè)共同的原因：為了孩子上學(xué)方便！不得不說，可憐天下父母心！
這不，好消息來了！泰州關(guān)注教育的買房客戶，這個(gè)重磅利好請速度查收！

優(yōu)教落地，板塊迎重大教育利好

正所謂：點(diǎn)燃一個(gè)板塊，常常需要一些催化劑。其中，自帶高光的優(yōu)質(zhì)教育資源落地?zé)o疑更吸引眼球。

就在近日，由市城投集團(tuán)負(fù)責(zé)承建的市重點(diǎn)項(xiàng)目，江蘇省泰州中學(xué)附屬初級(jí)中學(xué)春暉校區(qū)（以下簡稱省泰中附中春暉校區(qū)）順利通過項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，預(yù)計(jì)今年9月投入使用！

省泰中附中春暉校區(qū)位于春暉路東側(cè)，梅蘭路北側(cè)，總占地面積約79.93畝，總投資約3億，規(guī)模設(shè)置為16軌、48個(gè)班級(jí)，可提供2400個(gè)學(xué)位。

學(xué)校教學(xué)區(qū)功能劃分明顯，除常規(guī)教室外，還建有錄播教室、書法教室、創(chuàng)客教室、舞蹈教室、心理咨詢室、物理實(shí)驗(yàn)室、化學(xué)實(shí)驗(yàn)室、生物實(shí)驗(yàn)室、計(jì)算機(jī)教室、地理教室、歷史教室、勞技教室、音樂教室、美術(shù)教室；

同時(shí)建有圖書館，室內(nèi)體育館，有可容納800人用餐的食堂，還有大小報(bào)告廳；

室外活動(dòng)區(qū)域建有籃球場、排球場、羽毛球場、標(biāo)準(zhǔn)400米田徑場。

此外，學(xué)校還設(shè)有地下停車場1處，建有全市首個(gè)地下智能接送系統(tǒng)。地下接送系統(tǒng)設(shè)有安全島接送區(qū)、人防區(qū)域以及272個(gè)停車位。從西側(cè)駛?cè)氲叵陆铀蛥^(qū)，再從東南側(cè)駛出，“地下接送系統(tǒng)”實(shí)行接送車單循環(huán)模式。

家長車輛通過智能車牌識(shí)別系統(tǒng)，有序駛?cè)氚踩珝u，大量的停車位緩解了校門口放學(xué)擁堵情況。

接送區(qū)設(shè)有電子屏、家長等候區(qū)、學(xué)生臨時(shí)等待區(qū)等設(shè)施。上學(xué)時(shí)，學(xué)生通過人臉識(shí)別系統(tǒng)通過道閘，隨后有序進(jìn)入各班教室。放學(xué)時(shí)，等候區(qū)的顯示屏?xí)��?shí)時(shí)播報(bào)各班離班信息，家長可以根據(jù)播報(bào)信息分批前往安全島接孩子。

整個(gè)地下系統(tǒng)車位充足，空間寬敞，燈光明亮，有男女衛(wèi)生間各1個(gè)，很好地解決了家長停車難、等候難及惡劣天氣等困擾，緩解了放學(xué)期間的地面交通壓力，也更好地確保了師生和家長的人身安全。

“五同一”、“六統(tǒng)一”，完全屬于省泰中附中本部的公辦校區(qū)

近兩年來，泰州加快推進(jìn)教育高質(zhì)量發(fā)展，采用“名校+新�！薄懊�校+弱校”加強(qiáng)“緊密型”教育集團(tuán)建設(shè)，從而形成省泰中附中、二附中、泰州實(shí)驗(yàn)小學(xué)等六大教育集團(tuán)。

省泰中附中春暉校區(qū)，作為泰州中學(xué)附屬初中緊密型的集團(tuán)校，是完全屬于省泰中附中本部的公辦校區(qū)，和本部同一法人，同一管理制度，同一教育理念，同一課程體系，同一教師團(tuán)隊(duì)。

不僅如此，省泰中附中將按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)管理、統(tǒng)一教育教學(xué)、統(tǒng)一招生管理、統(tǒng)一教研培訓(xùn)、統(tǒng)一經(jīng)費(fèi)管理、統(tǒng)一考核考評(píng)的“六統(tǒng)一”模式，開展春暉校區(qū)的日常管理。

同時(shí)，省泰中附中還將選派責(zé)任心強(qiáng)、政治和業(yè)務(wù)素質(zhì)高的團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐春暉校區(qū)，努力將春暉校區(qū)打造成現(xiàn)代化、科技化的優(yōu)質(zhì)學(xué)校。

毗鄰省附春暉校區(qū)，書香氛圍濃厚

把家安在旁邊，就近可以享受到優(yōu)教資源，且書香氛圍濃厚，應(yīng)該是每個(gè)對孩子懷有殷切希望的家長所夢寐以求的。

靠近省附中春暉校區(qū)的住宅，一時(shí)間成為家長們關(guān)注的焦點(diǎn)，而其中關(guān)注度較高的項(xiàng)目，無疑是緊鄰的純新盤-文暉雅苑。

作為城東板塊內(nèi)的純新盤，文暉雅苑位于梅蘭路東與春暉路交匯處，靠近大學(xué)城，與省泰中附屬初中春暉路校區(qū)僅一路之隔。

項(xiàng)目區(qū)位圖

另外，項(xiàng)目距離聯(lián)華超市、萬達(dá)廣場、大潤發(fā)超市、中駿世界城、萬象城商圈等也不遠(yuǎn)，在交通方面，梅蘭東路貫穿東西，興泰路南北走向，更是連通永興快速路和東環(huán)快速路，暢通又便捷�？芍^居住在左，生活在右，繁華觸手可及。

兩大市屬國企聯(lián)合打造，預(yù)計(jì)今年首開

據(jù)了解，文暉雅苑項(xiàng)目是由泰州文旅集團(tuán)與泰州城投集團(tuán)兩大市屬國企聯(lián)合打造，規(guī)劃住宅共23棟，包含4棟17層小高層，13棟7至11層洋房，5棟8層疊墅，1棟第四代洋房產(chǎn)品，總計(jì)902戶。

項(xiàng)目容積率僅為1.6，綠地率高達(dá)40%，建筑密度25%，旨在打造成泰州主城區(qū)高端品質(zhì)低密人文社區(qū)。

圖片項(xiàng)目鳥瞰圖

文暉雅苑項(xiàng)目產(chǎn)品定位現(xiàn)代簡約，建筑立面強(qiáng)調(diào)幾何線條的極致裝飾和美感，立面材質(zhì)擬采用鋁板+新型綠色建材。

項(xiàng)目效果圖

社區(qū)內(nèi)，規(guī)劃三大全齡主題樂園，以及約2000㎡中央景觀花園、800米環(huán)氧跑道，全齡共享。

效果圖

同時(shí)，地上、地下打造雙精裝入戶大堂，鋁方通星空頂+彩色金剛砂地坪，營造歸家儀式感。

效果圖

目前，項(xiàng)目售樓處已開放，預(yù)計(jì)今年上半年首開，小高層、洋房、疊墅戶型圖也已曝光。

洋房，建面約143㎡，4房2廳2衛(wèi)

約15米南向四開間，約8.4米南向大陽臺(tái)，南北雙陽臺(tái)，主臥套房私享，三室均帶飄窗，戶型方正通透，功能分區(qū)科學(xué)合理。

洋房，建面約132㎡，4房2廳2衛(wèi)

約13.7米南向四開間，約7.2米南向?qū)捑酬柵_(tái)，三室?guī)эh窗，南北雙陽臺(tái)，入門玄關(guān)，U型廚房，主臥套房，客衛(wèi)干濕分離。

小高層，建面約115㎡，3房2廳2衛(wèi)

該戶型三開間朝南，約7米南向雙陽臺(tái)，U型廚房設(shè)計(jì)，主臥套房，客衛(wèi)干濕分離。

小高層，建面約103㎡，3房2廳2衛(wèi)

該戶型三開間朝南，約6.8米南向雙陽臺(tái)，客餐廳一體，主臥套房，客衛(wèi)干濕分離。

疊墅，建面約172㎡下疊,5房2廳3衛(wèi)（改造后）

一層

疊墅產(chǎn)品也是亮點(diǎn)十足，以建筑面積約172㎡的下疊產(chǎn)品為例，上下兩層6開間朝南，合計(jì)約21米寬的采光面，一樓闊綽的約6.2米挑高會(huì)客廳更是把社交屬性拉滿，貼心的父母房設(shè)計(jì)，三代同堂互不干擾，給予了別具一格的墅居體驗(yàn)。

二層

下疊首層連接的儲(chǔ)藏室層高做到了約5.5米，布局方正，同時(shí)滿足會(huì)客、娛樂、健身等多方面需求，同時(shí)配備大面積的采光天井，整個(gè)負(fù)一層通透明亮，上中下三層空間，還原更多生活可能。

文暉雅苑首開在即，感興趣的買房人可前往售樓處了解詳情。