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樓主: 暁EAST
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[集思廣益] 周山河一帶的物業(yè)服務(wù)已經(jīng)讓人消費(fèi)不起了！

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21#
發(fā)表于 2024-2-12 17:13:13 | 只看該作者 來自： 中國江蘇泰州
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22#
 樓主| 發(fā)表于 2024-2-12 19:16:38 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國江蘇泰州
xiao6362389 發(fā)表于 2024-02-12 16:52
泰州很多物業(yè)公司 都是內(nèi)部領(lǐng)導(dǎo)安排的親戚開的公司。 都是私企， 一個小區(qū)1000戶， 一年500戶交物業(yè)費(fèi)的話， 那么就收200萬左右的物業(yè)費(fèi)。  然后找6個保安一個月12000塊；一年15萬，20個保潔一個月3W塊， 一年40w再算上其他客服維修人員一年一共20W，一年運(yùn)營總成本80W，輕松賺個100萬， 這都是往少了說。 然后新小區(qū)慢慢變成老小區(qū)， 維修成本高了，最后物業(yè)公司就跑了。
垃圾的物業(yè)公司有利于市場發(fā)展，因為只有不管事的物業(yè)公司把小區(qū)管理的一塌糊涂， 人們在有去買新房的意愿。 如果一個物業(yè)公司想管理自己家一樣， 有地方壞了就修， 有地方老了就改進(jìn)換新，那么買新房的人就少了。

垃圾的物業(yè)公司原來是市場的選擇
23#
發(fā)表于 2024-2-12 20:29:44 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國江蘇泰州
我見識到現(xiàn)實中泰州人都是一個個牛逼哄哄的，網(wǎng)上卻那么多哭窮的，咋回事？
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24#
發(fā)表于 2024-2-12 20:45:58 | 只看該作者 來自： 中國江蘇泰州
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25#
發(fā)表于 2024-2-13 00:56:00 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國浙江杭州
海天星 發(fā)表于 2024-02-12 12:03
碧桂園、華潤、中南的物業(yè)可以的，綠地/華澤確實不行

綠地的物業(yè)費(fèi)貴么？人家說的是金茂府
26#
發(fā)表于 2024-2-13 10:13:22 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國江蘇泰州
取締物業(yè)勢在必行.
27#
發(fā)表于 2024-2-13 10:17:19 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國江蘇泰州
xiao6362389 發(fā)表于 2024-02-12 16:52
泰州很多物業(yè)公司 都是內(nèi)部領(lǐng)導(dǎo)安排的親戚開的公司。 都是私企， 一個小區(qū)1000戶， 一年500戶交物業(yè)費(fèi)的話， 那么就收200萬左右的物業(yè)費(fèi)。  然后找6個保安一個月12000塊；一年15萬，20個保潔一個月3W塊， 一年40w再算上其他客服維修人員一年一共20W，一年運(yùn)營總成本80W，輕松賺個100萬， 這都是往少了說。 然后新小區(qū)慢慢變成老小區(qū)， 維修成本高了，最后物業(yè)公司就跑了。
垃圾的物業(yè)公司有利于市場發(fā)展，因為只有不管事的物業(yè)公司把小區(qū)管理的一塌糊涂， 人們在有去買新房的意愿。 如果一個物業(yè)公司想管理自己家一樣， 有地方壞了就修， 有地方老了就改進(jìn)換新，那么買新房的人就少了。

主要是管理缺位。說白了就是沆瀣一氣
28#
發(fā)表于 2024-2-13 21:08:38 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國江蘇
物業(yè)費(fèi)都差不多
29#
發(fā)表于 2024-2-13 22:47:39 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國
你無聊透頂 發(fā)表于 2024-02-13 00:56
綠地的物業(yè)費(fèi)貴么？人家說的是金茂府

綠地和華潤一樣價格但是綠地服務(wù)在周邊是最差的
30#
發(fā)表于 2024-2-14 01:23:06 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國江蘇揚(yáng)州
怪不得小區(qū)房價不好，看來都是被自己罵低的
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