物業(yè)公司，你管的太寬了！

你無(wú)聊透頂

等你將來(lái)賣(mài)房子時(shí)你就知道好的物業(yè)管理對(duì)房?jī)r(jià)的影響了

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風(fēng)一樣自由飛舞

金螳螂家，垃圾中的垃圾，上過(guò)一次當(dāng)，一塌糊糊

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江蘇話事人

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2024-01-23 14:20
我告訴你出處：
估計(jì)在物業(yè)合同或者管理規(guī)約中有約定！
物業(yè)管理合同與管理規(guī)約，對(duì)本小區(qū)業(yè)主而已，具有法律效應(yīng)。

我懂了，我估計(jì)拿房時(shí)簽的各種文件里或者什么裝修公約之類(lèi)的里面有約定。
但是這種約定其實(shí)也是很荒唐的，因?yàn)闃I(yè)主只有簽字和不簽字的權(quán)利，并沒(méi)有辦法對(duì)里面的內(nèi)容雙方進(jìn)行商談修改。
比如拿房時(shí)，各種簽字還要先預(yù)交物業(yè)費(fèi)，你業(yè)主根本沒(méi)得選。

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一個(gè)平頭老百姓

這塊大廣告，黃色字體部分才是重點(diǎn)，你如果找他這個(gè)合作方來(lái)封陽(yáng)臺(tái)，我保證，你隨便怎么封，物業(yè)公司絕不會(huì)來(lái)找你麻煩。

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光說(shuō)不練OO1

江蘇話事人 發(fā)表于 2024-1-23 15:32
我懂了，我估計(jì)拿房時(shí)簽的各種文件里或者什么裝修公約之類(lèi)的里面有約定。
但是這種約定其實(shí)也是很荒唐的 ...

實(shí)話告訴你，業(yè)主作為個(gè)體確實(shí)是沒(méi)有商談的權(quán)力，所以選出一個(gè)自己的業(yè)委會(huì)才是當(dāng)務(wù)之急！
現(xiàn)在的物業(yè)管理有個(gè)弊端，早期所有的一切都是開(kāi)發(fā)商代辦，開(kāi)發(fā)商肯定不會(huì)站在業(yè)主的立場(chǎng)考慮問(wèn)題！
只有交付之前，由購(gòu)買(mǎi)的業(yè)主先行成立業(yè)委會(huì)，選聘物業(yè)，這才是解決問(wèn)題的根本，但是，好像目前為止，沒(méi)看到先例！

apchy

江蘇話事人 發(fā)表于 2024-1-23 15:32
我懂了，我估計(jì)拿房時(shí)簽的各種文件里或者什么裝修公約之類(lèi)的里面有約定。
但是這種約定其實(shí)也是很荒唐的 ...

你少瞎嚷嚷，成天就知道拱火鬧事。小區(qū)裝修沒(méi)有統(tǒng)一的方案，最后小區(qū)變成大花臉那就難看死了。

很忙

每家裝修風(fēng)格不一，那么陽(yáng)臺(tái)也就不一樣. 只要顏色統(tǒng)一就可以了. 物業(yè)無(wú)權(quán)干涉.

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光說(shuō)不練OO1

風(fēng)一樣自由飛舞 發(fā)表于 2024-1-23 15:32
金螳螂家，垃圾中的垃圾，上過(guò)一次當(dāng)，一塌糊糊

說(shuō)金螳螂垃圾，已經(jīng)不是一次聽(tīng)說(shuō)。
不過(guò)有點(diǎn)想不明白，金螳螂實(shí)際上是家實(shí)力很強(qiáng)的公司，遠(yuǎn)比東易日盛強(qiáng)多了，主要面向工裝市場(chǎng)，這兩年被恒大拖累不少，不過(guò)我沒(méi)找過(guò)金螳螂裝修過(guò)，隨便說(shuō)說(shuō)。

apchy

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2024-1-23 16:06
說(shuō)金螳螂垃圾，已經(jīng)不是一次聽(tīng)說(shuō)。
不過(guò)有點(diǎn)想不明白，金螳螂實(shí)際上是家實(shí)力很強(qiáng)的公司，遠(yuǎn)比東易日盛強(qiáng) ...

金螳螂裝修的價(jià)格相比來(lái)說(shuō)高一些，質(zhì)量還是挺好的，好貨不便宜，好多業(yè)主只想便宜認(rèn)為人家價(jià)格高就發(fā)牢騷，是一幫不地道的人。

很忙

嘴上打著尊重業(yè)主的名義，讓業(yè)主投票，按照票數(shù)最多的第10方案執(zhí)行，最后打臉又不執(zhí)行. 言而無(wú)信. 高新區(qū)鳳凰街道辦也是懶政，述職，很多業(yè)主投訴也是不了了知. 等出了事，相關(guān)部門(mén)脫離不了干系.

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