M超市最終選址（實地考察）

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SPC養(yǎng)豬班 發(fā)表于 2024-01-18 19:48
M店開在原野東進路就是現(xiàn)在得第二個迎春路二中區(qū)域，稍微有點常識就知道這種地塊壓根不需要倉儲類企業(yè)去拉伸版塊，這地塊搞個五星酒店不香？

茂業(yè)有酒店規(guī)劃啊，在茂業(yè)百貨東側(cè)地塊

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海天星

SPC養(yǎng)豬班 發(fā)表于 2024-1-18 19:48
M店開在原野東進路就是現(xiàn)在得第二個迎春路二中區(qū)域，稍微有點常識就知道這種地塊壓根不需要倉儲類企業(yè)去拉 ...

我還希望茂業(yè)商業(yè)當初去城西拿地了，人家商業(yè)運營商看中的地塊需要你來指點？總不能我家住城東、北郊碧桂園火車站的，都一定在自家門口附近吧？

海天星

SPC養(yǎng)豬班 發(fā)表于 2024-1-18 19:48
M店開在原野東進路就是現(xiàn)在得第二個迎春路二中區(qū)域，稍微有點常識就知道這種地塊壓根不需要倉儲類企業(yè)去拉 ...

揚州邗江區(qū)市中心有超大京華城了，人家山姆倉儲式企業(yè)不照樣在京華城附近明月湖落地了？

蠶絲被專賣

夢里多有

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海天星

蠶絲被專賣 發(fā)表于 2024-1-18 20:40
夢里多有

是的，本來就一個自持計容2萬方大型新穎倉儲式超市，選址在哪里自然有人家運營商自己的考量（其實選址方案已經(jīng)定了），這海陵區(qū)城北城東城西北郊的人是個個都希望落地他們家門口附近，泰無聊好多人不是說泰州主城區(qū)105萬常住人口少，消費力不行嗎？需要大力發(fā)展二產(chǎn)工業(yè)廠房不香嗎？這時把大片廠房統(tǒng)統(tǒng)放你們小區(qū)門口現(xiàn)在又不愿意呢？個個搶超市放自家門口做啥？也就幾公里路程而已，被你們哄搶把煮熟的鴨子飛出海陵，卻落子幾十公里外的縣城泰興，到時又不要抱怨了。

海天星

看看大潤發(fā)M會員店揚州南京淮安鹽城門店、山姆會員店揚州邗江區(qū)京華城旁門店，看看大潤發(fā)與山姆的共同選址，其實基本就知道人家偏向在哪些片區(qū)區(qū)域了

SPC養(yǎng)豬班

海天星 發(fā)表于 2024-01-18 20:49
看看大潤發(fā)M會員店揚州南京淮安鹽城門店、山姆會員店揚州邗江區(qū)京華城旁門店，看看大潤發(fā)與山姆的共同選址，其實基本就知道人家偏向在哪些片區(qū)區(qū)域了

坡子街把海陵路一分為二當初也是海副市長得杰作？天天高談闊論城市規(guī)劃，大小盒子就是目光短淺到只看到五到十年內(nèi)發(fā)展趨勢？你有沒有考慮到東進路車流量以及高架橋通車后早晚高峰客流！未來二十年三十年內(nèi)沿途住宅區(qū)汽車保有量是多少？就原野東邊那塊地建倉儲式超市東進路必定堵死！倉儲式超市針對客流好像不是排隊領(lǐng)雞蛋的這批客戶，你買幾個大箱子用三輪電動車拉回家嗎？

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SPC養(yǎng)豬班

海天星 發(fā)表于 2024-01-18 20:36
我還希望茂業(yè)商業(yè)當初去城西拿地了，人家商業(yè)運營商看中的地塊需要你來指點？總不能我家住城東、北郊碧桂園火車站的，都一定在自家門口附近吧？

你最希望茂業(yè) 金鷹 麥德龍 山姆 大超 八佰伴 百聯(lián)  印象城 奧萊 全部開到華潤附近好拉升華潤得配套、房子升值到5W+/平方，壇友說你是從事廣告業(yè)我都覺得高估了，充其量就是個二手中介還是不入流得那種

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海天星

SPC養(yǎng)豬班 發(fā)表于 2024-1-18 22:07
坡子街把海陵路一分為二當初也是海副市長得杰作？天天高談闊論城市規(guī)劃，大小盒子就是目光短淺到只看到五 ...

坡子街是斷頭路原因？還不是純賣商鋪賺錢的門面房，你開心就好，要發(fā)神經(jīng)轉(zhuǎn)彎不送，一個2萬方倉儲式超市放城北堵，放城東和北郊就不堵？萬象城假日每天31萬人次客流量，路窄路小也沒看堵爆嗎？這樣說揚州京華城附近那么忙那么多大商場數(shù)量，揚州山姆再擠進來不是添亂嗎？莫名奇妙簡直。

02220923

今年往后這行情，開什么倒什么

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