藥城桃源里自購車位后還需繳納“汽車停放費”是否合理？【已回復(fù)】

淺淺微笑 · 發(fā)表于 2024-1-3 07:27:59

物業(yè)公司是無本萬利

佑子的冬天 · 發(fā)表于 2024-1-3 07:47:38

巫山神女發(fā)表于 2024-01-02 12:03
關(guān)聯(lián)是他特別備注了，不承擔(dān)任何保管責(zé)任，發(fā)生剮蹭，盜搶，損壞，車內(nèi)財產(chǎn)損失，他不負(fù)任何責(zé)任。

業(yè)委會成立前可以看下物業(yè)和房產(chǎn)簽的服務(wù)合同、物業(yè)與業(yè)主簽的協(xié)議關(guān)于車位服務(wù)費的約定，有管委會看下管委會和物業(yè)簽的物業(yè)合同，關(guān)于地下車位的約定，如果沒有，那就值得商榷了，有法可以是可以收，指導(dǎo)政策性文件，有管委會的，業(yè)委會的那就要召開業(yè)主大會表決收費標(biāo)準(zhǔn)及管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不是物業(yè)單方面可以決定的，應(yīng)由業(yè)主大會表決通過。地庫產(chǎn)權(quán)車位作為獨立區(qū)域，就像房屋需要交物業(yè)費一樣，包含了秩序、環(huán)境、設(shè)備和能耗成本，這個交費合情合理，就看收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)了。樓主可以去找管委會咨詢下合同有沒有約定，是否經(jīng)過業(yè)主大會表決過收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

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你無聊透頂 · 發(fā)表于 2024-1-3 09:25:30

你就把它看作產(chǎn)權(quán)車位的物業(yè)服務(wù)費，就如同你為你的房產(chǎn)交的物業(yè)服務(wù)費一樣。關(guān)鍵是物業(yè)服務(wù)如果不到位，業(yè)主維權(quán)太難。

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巫山神女 · 發(fā)表于 2024-1-3 11:20:33

佑子的冬天發(fā)表于 2024-01-03 07:47
業(yè)委會成立前可以看下物業(yè)和房產(chǎn)簽的服務(wù)合同、物業(yè)與業(yè)主簽的協(xié)議關(guān)于車位服務(wù)費的約定，有管委會看下管委會和物業(yè)簽的物業(yè)合同，關(guān)于地下車位的約定，如果沒有，那就值得商榷了，有法可以是可以收，指導(dǎo)政策性文件，有管委會的，業(yè)委會的那就要召開業(yè)主大會表決收費標(biāo)準(zhǔn)及管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不是物業(yè)單方面可以決定的，應(yīng)由業(yè)主大會表決通過。地庫產(chǎn)權(quán)車位作為獨立區(qū)域，就像房屋需要交物業(yè)費一樣，包含了秩序、環(huán)境、設(shè)備和能耗成本，這個交費合情合理，就看收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)了。樓主可以去找管委會咨詢下合同有沒有約定，是否經(jīng)過業(yè)主大會表決過收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

小區(qū)沒有業(yè)主委員會，只有所謂的物業(yè)管理委員會

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巫山神女 · 發(fā)表于 2024-1-3 11:22:18

佑子的冬天發(fā)表于 2024-01-03 07:47
業(yè)委會成立前可以看下物業(yè)和房產(chǎn)簽的服務(wù)合同、物業(yè)與業(yè)主簽的協(xié)議關(guān)于車位服務(wù)費的約定，有管委會看下管委會和物業(yè)簽的物業(yè)合同，關(guān)于地下車位的約定，如果沒有，那就值得商榷了，有法可以是可以收，指導(dǎo)政策性文件，有管委會的，業(yè)委會的那就要召開業(yè)主大會表決收費標(biāo)準(zhǔn)及管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不是物業(yè)單方面可以決定的，應(yīng)由業(yè)主大會表決通過。地庫產(chǎn)權(quán)車位作為獨立區(qū)域，就像房屋需要交物業(yè)費一樣，包含了秩序、環(huán)境、設(shè)備和能耗成本，這個交費合情合理，就看收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)了。樓主可以去找管委會咨詢下合同有沒有約定，是否經(jīng)過業(yè)主大會表決過收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)