物業(yè)管理是否合規(guī)

江蘇話事人

我看很多小區(qū)里在搞清理，前幾天去朋友家小區(qū)看見物業(yè)張貼的清理通知，今天在自己小區(qū)看到很多地方貼了通知，內(nèi)容基本都是門前不要堆滿東西，花壇不要扒翻種植，僵尸車自己移除之類，然后最后是期限內(nèi)不清理的物業(yè)作無主處理。
其實我一直有個疑惑，這種類似的通告從法律層面講到底有沒有用？
就拿最普遍的情況說，很多人家門口放個鞋架之類的，這種高層電梯房好像特別多。
那現(xiàn)在出個通知：公共區(qū)域放物品的自行清理，三天內(nèi)不清理的物業(yè)聯(lián)合社區(qū)將作無主處理。
那么這到底有沒有法律效力？你門口東西被物業(yè)拿走處理了，遇到較真的業(yè)主去起訴打官司會不會勝訴？

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江蘇話事人

平時不管，一通知檢查了，就立即搞突擊，加班搞清理，物業(yè)和社區(qū)也瞬間全部有了執(zhí)法權(quán)。
其實這就和不出事沒人管，一出事往死里管一樣，都是目前基層的一大特色。

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光說不練OO1

物業(yè)當然是有權(quán)清除你門外物品，因為那不屬于你所有！
物業(yè)執(zhí)行的，是全體業(yè)主的授權(quán)。

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形式主義，官僚作風，欺下瞞上

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t6t6t6

多大年紀了還沒適應？

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江蘇話事人

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-11-30 17:14
物業(yè)當然是有權(quán)清除你門外物品，因為那不屬于你所有！
物業(yè)執(zhí)行的，是全體業(yè)主的授權(quán)。

門外的東西不屬于業(yè)主所有？這怎么講？
比如門口放鞋柜鞋架的，因為出了入戶門是公共區(qū)域，被你占了放東西，那這鞋柜鞋架可以作無主處理。那我豈不是可以這樣理解：在小區(qū)里不是停車的公共區(qū)域卻停了車，豈不是也可以把這個車作無主處理了？
在不是停車的地方停了車，和不能放東西的區(qū)域放了東西，我覺得是一個道理啊

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光說不練OO1

江蘇話事人 發(fā)表于 2023-11-30 21:12
門外的東西不屬于業(yè)主所有？這怎么講？
比如門口放鞋柜鞋架的，因為出了入戶門是公共區(qū)域，被你占了放東西，那這鞋柜鞋架可以作無主處理。那我豈不是可以這樣理解：在小區(qū)里不是停車的公共區(qū)域卻停了車，豈不是也可以把這個車作無主處理了？
在不是停車的地方停了車，和不能放東西的區(qū)域放了東西，我覺得是一個道理啊

你知道什么叫胡攪蠻纏？
物業(yè)是根據(jù)授權(quán)來管理的，包括法律法規(guī)、物業(yè)合同、管理規(guī)則。
樓道擺放雜物，至少影響消防安全。

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光說不練OO1

江蘇話事人 發(fā)表于 2023-11-30 21:12
門外的東西不屬于業(yè)主所有？這怎么講？
比如門口放鞋柜鞋架的，因為出了入戶門是公共區(qū)域，被你占了放東西，那這鞋柜鞋架可以作無主處理。那我豈不是可以這樣理解：在小區(qū)里不是停車的公共區(qū)域卻停了車，豈不是也可以把這個車作無主處理了？
在不是停車的地方停了車，和不能放東西的區(qū)域放了東西，我覺得是一個道理啊

一個小區(qū)，如果讓不守規(guī)則的人占了優(yōu)勢，這個小區(qū)根本無從管理！
不是對自己有利的就是規(guī)則，對自己不利的就不是規(guī)則！

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偶要球這

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-11-30 21:17
你知道什么叫胡攪蠻纏？
物業(yè)是根據(jù)授權(quán)來管理的，包括法律法規(guī)、物業(yè)合同、管理規(guī)則。
樓道擺放雜物，至少影響消防安全。

哈哈哈，你跟這個促旭是說不通的，他甚至都不知道什么叫消防通道

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