高港區(qū)人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告（泰高征安補(bǔ)告〔2023〕10號）

嘎子哥

（本公告為第二次補(bǔ)充公告）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理?xiàng)l例》第三十七條的規(guī)定，同時嚴(yán)格國土空間規(guī)劃，落實(shí)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管控要求，依據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，現(xiàn)將重新擬訂的征收土地補(bǔ)償安置方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、征收范圍

原雙河三期保障性安居工程項(xiàng)目地塊擬征收土地位于鳳凰街道振興社區(qū)六組、七組；雙河社區(qū)十組、十一組、十二組、十三組和社區(qū)集體范圍內(nèi)，擬征收土地總面積24.7756公頃�，F(xiàn)調(diào)整該地塊拆分為2個地塊，地塊名稱為春蘭路西側(cè)、向陽河南側(cè)地塊1和春蘭路西側(cè)、向陽河南側(cè)地塊2，其中：春蘭路西側(cè)、向陽河南側(cè)地塊1擬征收土地總面積23.8889公頃，原振興社區(qū)六組擬征收土地范圍核減0.631公頃，原振興社區(qū)七組擬征收土地范圍核減0.0513公頃，原雙河社區(qū)十一組擬征收土地范圍核減0.0578公頃，原雙河社區(qū)十三組擬征收土地范圍核減0.1466公頃，合計(jì)核減0.8867公頃，該核減面積及范圍為春蘭路西側(cè)、向陽河南側(cè)地塊2面積和范圍，春蘭路西側(cè)、向陽河南側(cè)地塊2擬征收土地總面積0.8867公頃。擬征收土地位置詳見附圖。
實(shí)際征收土地以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
地塊1擬征收鳳凰街道振興社區(qū)六組集體所有土地0.9281公頃，其中農(nóng)用地0.9281公頃（含耕地0.9281公頃）；振興社區(qū)七組集體所有土地0.0029公頃，其中農(nóng)用地0.0029公頃（含耕地0.0029公頃）；雙河社區(qū)十組集體所有土地1.5663公頃，其中農(nóng)用地1.2239公頃（含耕地1.1515公頃），建設(shè)用地0.3424公頃；雙河社區(qū)十一組集體所有土地8.067公頃，其中農(nóng)用地6.6922公頃（含耕地5.4724公頃），建設(shè)用地1.3748公頃；雙河社區(qū)十二組集體所有土地7.4041公頃，其中農(nóng)用地6.2623公頃（含耕地5.6692公頃），建設(shè)用地1.1418公頃；雙河社區(qū)十三組集體所有土地5.4266公頃，其中農(nóng)用地4.9583公頃（含耕地3.4165公頃），建設(shè)用地0.4683公頃；雙河社區(qū)集體所有0.4939土地公頃，其中農(nóng)用地0.4559公頃（含耕地0.0267公頃），建設(shè)用地0.0380公頃。
地塊2擬征收鳳凰街道振興社區(qū)六組集體所有土地0.631公頃，其中農(nóng)用地0.631公頃（含耕地0.631公頃）；振興社區(qū)七組集體所有土地0.0513公頃，其中農(nóng)用地0.0513公頃（含耕地0.0513公頃）；雙河社區(qū)十一組集體所有土地0.0578公頃，其中農(nóng)用地0.0578公頃（含耕地0.047公頃）；雙河社區(qū)十三組集體所有土地0.1466公頃，其中農(nóng)用地0.1466公頃（含耕地0.1303公頃）。
三、征收目的

地塊1：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在國土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。
地塊2：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實(shí)施公共事業(yè)需要的綠化用地。
四、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按《省政府關(guān)于重新公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政規(guī)〔2023〕12號）和《市政府關(guān)于公布泰州市所轄各市（區(qū)）征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（泰政發(fā)〔2020〕88號）的規(guī)定執(zhí)行。具體補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)為：
1、土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)用地41.25萬元/公頃、建設(shè)用地82.5萬元/公頃、未利用地57.75萬元/公頃。
2、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)用地2.75萬元/人。
（二）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按《市政府關(guān)于公布泰州市各市（區(qū)）征地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（泰政發(fā)〔2020〕93號）的規(guī)定執(zhí)行。具體補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)為：1.575萬元/公頃。
（三）地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

地上附著物補(bǔ)償按《市政府關(guān)于公布泰州市各市（區(qū)）征地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（泰政發(fā)〔2020〕93號）的規(guī)定執(zhí)行。
五、安置對象、方式及社會保障 （未發(fā)生變化）

本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）的規(guī)定執(zhí)行。具體辦法為：
本次征收土地需安置的農(nóng)業(yè)人中16周歲以下年齡段的被征地農(nóng)民按本市（區(qū)）當(dāng)年度安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一次性領(lǐng)取相關(guān)費(fèi)用，不再參加社會養(yǎng)老保險；16周歲以上年齡段的按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）有關(guān)規(guī)定納入被征地農(nóng)民社會保障體系。
六、其他事項(xiàng)

1、本公告在泰州醫(yī)藥高新區(qū)管委會（高港區(qū)人民政府）門戶網(wǎng)站和擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員和其它利害關(guān)系人的意見。本公告公示期為30天，自2023年11月16日至2023年12月15日。
2、對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截止2023年12月15日）提出，實(shí)名簽字或書面蓋章意見最遲應(yīng)于公告結(jié)束后5個工作日當(dāng)面或者通過掛號信郵寄送達(dá)。送達(dá)（郵寄）地址為：泰州市自然資源和規(guī)劃局醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）分局（地址：泰州市高港區(qū)口岸街道港城路12號；聯(lián)系人：楊松柏；電話：0523-86910670；郵編：225300）。以郵寄方式寄送書面意見的以寄達(dá)郵戳日期為準(zhǔn)，并應(yīng)提前電話告知接受異議部門，以免信件丟失。書面意見應(yīng)明確、具體，并明示是否認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案符合法律、法規(guī)規(guī)定。在規(guī)定時間內(nèi)未遞交書面意見的，視為無異議。
3、如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，或者雖過半數(shù)但泰州醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）認(rèn)為確有必要的，將依法組織聽證，相關(guān)事項(xiàng)另行通知。
4、擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi)（即2023年11月16日至2023年12月15日）持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至所在村委會（社區(qū)）辦理補(bǔ)償?shù)怯洠�請相互轉(zhuǎn)告。土地所有權(quán)人、使用權(quán)人如未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀�，其補(bǔ)償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
特此公告。
附圖：擬征收土地位置示意圖

高港區(qū)人民政府
2023年11月16日

sunliantong

這種圖看不太懂，最好有衛(wèi)星圖地圖照片參考對比，泰高應(yīng)征安是什么意思

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