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[網(wǎng)友交流] 每平一萬三千多搶蓮花四號(hào)區(qū)三室一廳優(yōu)質(zhì)雙學(xué)區(qū)

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樓主
發(fā)表于 2023-2-27 04:59:18 | 只看該作者 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式 來自: 中國(guó)江蘇泰州
房屋基本情況,蓮花四號(hào)區(qū)東門附近教工房5樓(不是頂層)三室一廳一廚一衛(wèi)85平方12-505室
優(yōu)點(diǎn)一,優(yōu)質(zhì)雙學(xué)區(qū)
小學(xué):泰州實(shí)驗(yàn)學(xué)校(原泰州外國(guó)語學(xué)校),接送孩子上下學(xué)就在馬路對(duì)面,步行僅需5分鐘
初中:省泰中附中,海陵區(qū)頂級(jí)初中
雙學(xué)位均未使用
作為核心學(xué)區(qū)房升值空間大,變現(xiàn)容易

優(yōu)點(diǎn)二,出太陽有太陽,房屋布局合理,所有房間均有窗戶,無走道等面積浪費(fèi),得房率高

優(yōu)點(diǎn)三,車庫朝南15平左右,門口上面是一樓陽臺(tái)作為遮陽篷,可以遮風(fēng)擋雨。

優(yōu)點(diǎn)四,周圍配套成熟方便,西大門馬路對(duì)面是本市最大三甲醫(yī)院人民醫(yī)院,西門斜對(duì)面就是萬達(dá)廣場(chǎng),東大門北200米就是大型商超世紀(jì)聯(lián)華。

優(yōu)點(diǎn)五,2000年婚房裝修,家具家電齊全(全部免費(fèi)贈(zèng)送)居住要求不高可以拎包入住。

優(yōu)點(diǎn)六,超低價(jià)格,房主因置換急需變現(xiàn),降低還貸壓力,單價(jià)僅有小區(qū)掛牌均價(jià)的80%多一點(diǎn)點(diǎn)(目前小區(qū)掛牌均價(jià)為16227每平米,數(shù)據(jù)來源于房天下)

優(yōu)點(diǎn)七,505室為三單元東戶,既無東面雨之憂,又不受西山太陽暴曬

缺點(diǎn)
1.5樓樓層較高,不適宜老人、兒童居住,不過有消息說政府準(zhǔn)備統(tǒng)一安裝電梯,升值空間大。
2.2000年交付,屋齡有點(diǎn)長(zhǎng)
3.老小區(qū)車位緊張,高峰期停車?yán)щy
4.小區(qū)綠化差強(qiáng)人意,居住環(huán)境不能跟新小區(qū)比。
有意私聊或直接聯(lián)系
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沙發(fā)
 樓主| 發(fā)表于 2023-3-6 05:40:05 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 中國(guó)江蘇泰州
3#
發(fā)表于 2023-3-8 09:01:57 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 中國(guó)
蓮花小區(qū)的二手房是好,省付的學(xué)區(qū),試驗(yàn)學(xué)校。但也用不著天天換不同的方式在造勢(shì),你這種情形就是想買的,先壓下價(jià)格
4#
 樓主| 發(fā)表于 2023-3-8 11:04:57 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 中國(guó)江蘇泰州
東潤(rùn) 發(fā)表于 2023-03-08 09:01
蓮花小區(qū)的二手房是好,省付的學(xué)區(qū),試驗(yàn)學(xué)校。但也用不著天天換不同的方式在造勢(shì),你這種情形就是想買的,先壓下價(jià)格

我想賣好吧
5#
發(fā)表于 2023-3-8 14:15:38 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 中國(guó)

既然想賣,買漲不買跌。不是說低價(jià)就能賣出的,想方設(shè)法把蓮花小區(qū)一帶的房?jī)r(jià)虛高上去,造成學(xué)區(qū)房難求,有漲價(jià)的趨勢(shì)就好賣出了,也能夠賣個(gè)好價(jià)錢。中介都是這套路
6#
發(fā)表于 2023-3-9 16:54:00 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 中國(guó)江蘇
找個(gè)中介賣吧,花點(diǎn)錢
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