姜堰區(qū)公共維修基金可以隨意使用？@姜堰區(qū)人民政府

淹死的魚魚

中天清華園三、四、五號區(qū)為一個規(guī)劃，三個片區(qū)。彭垛社區(qū)分管四號區(qū)，河南社區(qū)分管三、五號區(qū)。
圖片內(nèi)容：第一個圖片第二個圖片，業(yè)主委員會成員公示時間8月16日；
第二個圖片，中天清華園三、四、五號區(qū)四周修透水磚，業(yè)主委員會公章2022年01月。物業(yè)公章和河南社區(qū)公章。
蓋章疑點：
誰在涉嫌偽造業(yè)主委員會公章，涉嫌違法違紀。一個小區(qū)兩個小區(qū)分管，只有一個社區(qū)蓋公章。這個社區(qū)得嚴查。
公示內(nèi)容疑點：
1.使用公共維修基金使用國家規(guī)定的法律條文在哪里，最后一段文字游戲是否符合法律規(guī)定。
2.中天清華園三、四、五號區(qū)的這次公示維修的位置是什么原因造成的破損。
3.中天清華園三、四、五號區(qū)規(guī)劃報建的公共停車位在哪里？
4.中天清華園三、四、五號區(qū)的現(xiàn)有四周的盲道是否符合法律規(guī)范要求？是否存在疏漏，哪個部門承擔(dān)責(zé)任。
5.中天清華園三、四、五號區(qū)現(xiàn)在四周的所謂透水磚位置竣工圖做法是否符合規(guī)范要求，保修期多久？
6.中天清華園三、四、五號區(qū)現(xiàn)在四周人行道停車位是否占用盲道？（車位線畫至盲道邊，停車正好壓住盲道）
5.分管中天清華園三、四、五號區(qū)的兩個社區(qū)是否業(yè)務(wù)繁忙，不懂法律法規(guī)條文，可以隨意使用公章，不知曉維護人民利益。請姜堰區(qū)人民政府普法行動，落實到基層。紀委監(jiān)委嚴查到基層。這樣的社區(qū)及其人員做不好本職工作，何德何能參加中天清華園三、四、五號區(qū)業(yè)委會。
建議參加小學(xué)生作文培訓(xùn)：時間，地點，人物，事情。有理有據(jù)才可以令人信服。

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噠噠噠噠杰

物業(yè)不是服務(wù)業(yè)主的，變成業(yè)主的主人了

二木夕

請相關(guān)部門做出合理解釋

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十點半

公章造假性質(zhì)就不一樣了

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潔萱

業(yè)委會1月份還沒成立，這公章從哪來的

淹死的魚魚

光說不練 發(fā)表于 2022-09-13 22:53
看不出破綻！
1、刻章內(nèi)容是政府審批的結(jié)果！
2、這個第二張圖最后一段，沒看出啥問題！
     你認為違反什么法律法規(guī)？

2022年房屋維修基最新政策是什么、法律規(guī)定按照《物權(quán)法》和2008年21起施的《住宅專項維修資管理辦法》規(guī)定，住宅專項維修資是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。般情況下維修資由物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)監(jiān)督設(shè)，由物業(yè)管理公司或管理單位申請取使。業(yè)主委員會成之后，業(yè)主戶數(shù)和建筑積的三分之以上同意可以將維修資劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會使管理權(quán)利。根據(jù)《住宅共部位共設(shè)施設(shè)備維修基管理辦法》第五條的規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當簽訂有關(guān)維修基繳交約定。、繳納標準購房者應(yīng)當按照購房款的2%-5.2%的例向售房單位繳交維修基。售房單位代為收取的維修基屬全體業(yè)主共同所有，不計住宅銷售收。維修基收取例由省、治區(qū)、直轄市民政府房地產(chǎn)政主管部門確定。三、如何使房屋維修資，于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的維修、更新程。房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?公共部位是指戶外墻、門廳、樓梯間、廊通道等;公共設(shè)施設(shè)備是指房屋及相關(guān)配套區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使的上下管道、電梯、外、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠和其他共設(shè)施設(shè)備等。1、維修資只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共設(shè)施、設(shè)備進維修、更新時才能使。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標準分攤費例。2、維修資閑置時，除于購買國債或風(fēng)險的理財范圍外，禁挪作他。四、資繳納維修資的收取例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時按照總房價2%~3%或每平100200元的標準繳納物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀。維修資的具體收取標準由各地房地產(chǎn)政主管部門根據(jù)當?shù)貙嶋H確定。

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淹死的魚魚

不怕文盲，怕遇到法盲。不怕黑惡勢力，怕遇到保護舉著打擊黑惡勢力的旗幟的違法存在。

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淹死的魚魚

蓋公章前，學(xué)法懂法，不求為人民服務(wù)。但求不損害人民利益。本職工作都做不好，還進業(yè)主委員會。

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淹死的魚魚

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