泰州城西最大的商業(yè)廣場(chǎng)如今淪為停車場(chǎng)

OKCThor

OKCThor 發(fā)表于 2022-09-05 18:08
步子走錯(cuò)了，應(yīng)該先有優(yōu)質(zhì)學(xué)校加商品房建設(shè)項(xiàng)目在周邊布局，再來大商業(yè)，錦上添花。周邊的學(xué)校沒有積攢教育人氣的能力，就靠西站附近的老小區(qū)，老年人來消費(fèi)大商業(yè)，顯然不可能！

西站周邊，高中田家炳，初中四中，小學(xué)海光小學(xué)+大浦江州路校區(qū)。土拍商品房相對(duì)應(yīng)其他地方是寥寥無幾，沒有優(yōu)質(zhì)教育+商品房建設(shè)的布局，光靠起一個(gè)陽光天地，讓原住民買單，顯然辦不下去。

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海天星

OKCThor 發(fā)表于 2022-9-5 18:08
步子走錯(cuò)了，應(yīng)該先有優(yōu)質(zhì)學(xué)校加商品房建設(shè)項(xiàng)目在周邊布局，再來大商業(yè)，錦上添花。周邊的學(xué)校沒有積攢教育 ...

也沒有用，這家本土開發(fā)商就不是來搞商業(yè)的，就是賣商鋪賺錢的，無論建筑外立面和整體招商和沿街門面房可沒啥區(qū)別。

2萬多方的鏤空式的陽光天地社區(qū)商業(yè)從來算不上商場(chǎng)，就是賣商鋪賺錢的商鋪而已，類似眼界門面房。

OKCThor

海天星 發(fā)表于 2022-09-05 18:11
也沒有用，這家本土開發(fā)商就不是來搞商業(yè)的，就是賣商鋪賺錢的，無論建筑外立面和整體招商和沿街門面房可沒啥區(qū)別。

2萬多方的鏤空式的陽光天地社區(qū)商業(yè)從來算不上商場(chǎng)，就是賣商鋪賺錢的商鋪而已，類似眼界門面房。

現(xiàn)成的卷子讓城西去抄都抄不起來，看看城東是怎么用教育積攢人氣，再引進(jìn)商業(yè)的

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海天星

OKCThor 發(fā)表于 2022-9-5 18:13
現(xiàn)成的卷子讓城西去抄都抄不起來，看看城東是怎么用教育積攢人氣，再引進(jìn)商業(yè)的

城東大商業(yè)也是引進(jìn)晚了，好在不像城西地區(qū)其計(jì)容＞8萬方的自持品牌大商業(yè)大盒子綜合體購物中心至今掛0，呵呵。

海天星

就是問問海陵區(qū)領(lǐng)導(dǎo):城東有計(jì)容9萬方自持品牌室內(nèi)大盒子購物中心的中駿世界城，城南有計(jì)容10.5萬方自持品牌室內(nèi)大盒子購物中心的華潤(rùn)萬象城，城北有金鷹百貨，城中有計(jì)容11萬方室內(nèi)大盒子購物中心的萬達(dá)廣場(chǎng)，請(qǐng)問我們偌大城西地區(qū)何時(shí)才能有一家國內(nèi)知名品牌室內(nèi)大盒子購物中心的自持大商業(yè)呢？城西可不想被繼續(xù)掛0，然后被這些賣商鋪賺錢的社區(qū)小商業(yè)門面房所搞得一塌糊涂……

星空戀曲

海天星 發(fā)表于 2022-9-5 18:28
就是問問海陵區(qū)領(lǐng)導(dǎo):城東有計(jì)容9萬方自持品牌室內(nèi)大盒子購物中心的中駿世界城，城南有計(jì)容10.5萬方自持品牌 ...

城西人口老齡化，大部分是傳統(tǒng)工廠職工，消費(fèi)力不足，知名商業(yè)地產(chǎn)看不上城西

海天星

星空戀曲 發(fā)表于 2022-9-5 18:32
城西人口老齡化，大部分是傳統(tǒng)工廠職工，消費(fèi)力不足，知名商業(yè)地產(chǎn)看不上城西

布局江州路，濟(jì)川路，長(zhǎng)江大道西側(cè)不至于看不上，問題海陵區(qū)能拿出在兩條城市主干道交叉口附近不少于250畝規(guī)整的大地塊嗎？吾悅、寶龍、中駿、弘陽、天虹等這類縣城標(biāo)配以基礎(chǔ)品牌為主的品牌大商業(yè)還不至于看不上，要讓他們心動(dòng)那就是關(guān)鍵地價(jià)要低，捆綁大體量住宅等等……當(dāng)然現(xiàn)在行情不好只能先預(yù)留。

身價(jià)暴漲中…

招商還不如美好易居城的商業(yè)街呢

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海天星

身價(jià)暴漲中… 發(fā)表于 2022-9-5 18:39
招商還不如美好易居城的商業(yè)街呢

美好的商業(yè)可是自持，人家可沒有像本土陽光天地開發(fā)商賣商鋪，本土的美好還是蠻好的。

星空戀曲

海天星 發(fā)表于 2022-9-5 18:36
布局江州路，濟(jì)川路，長(zhǎng)江大道西側(cè)不至于看不上，問題海陵區(qū)能拿出在兩條城市主干道交叉口附近不少于250 ...

城西城北的消費(fèi)力不如京泰街道，京泰街道大型小區(qū)密集，有很多興化人置業(yè)