發(fā)一個(gè)預(yù)言貼，圖中這幾個(gè)紅圈點(diǎn)可能以后會(huì)有綜合體，或大或小

海天星

湯小團(tuán) 發(fā)表于 2022-8-31 13:21
那城市規(guī)劃招商也讓專業(yè)的人負(fù)責(zé)吧，人家都比你這個(gè)偽專家要專業(yè)，你就別操心了！

怎么你連老百姓提建議都反對(duì)？你算什么東西要聽你指揮？就是城市規(guī)劃還開放允許廣大市民提建議了。

環(huán)太平洋

美好置地大觀園最后一波走后，東部新城 就要熄火了，海公公還想著綜合體，建個(gè)公園拖了幾年了還沒建

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海天星

環(huán)太平洋 發(fā)表于 2022-8-31 15:34
美好置地大觀園最后一波走后，東部新城 就要熄火了，海公公還想著綜合體，建個(gè)公園拖了幾年了還沒建

是的，海陵區(qū)東部全部規(guī)劃建設(shè)的圈地工業(yè)廠房當(dāng)然無法開發(fā)城市各項(xiàng)生活配套了，迎春大公園涉及永久性基本農(nóng)田（網(wǎng)上說的原國(guó)土局不去調(diào)整移出置換就直接報(bào)批了泰州市區(qū)用地規(guī)劃），所以如今城市建設(shè)是到處避不開永久性基本農(nóng)田，好多城建項(xiàng)目胎死腹中。

海天星

環(huán)太平洋 發(fā)表于 2022-8-31 15:34
美好置地大觀園最后一波走后，東部新城 就要熄火了，海公公還想著綜合體，建個(gè)公園拖了幾年了還沒建

就問你打個(gè)比方，城東這個(gè)計(jì)容9萬多方中駿世界城大型購(gòu)物中心，對(duì)于附近小區(qū)居民和整個(gè)城東地區(qū)業(yè)主們，是支持還是反對(duì)？是否填補(bǔ)城東地區(qū)大型購(gòu)物中心的空白？雖然招商一般，但是服裝珠寶餐飲娛樂影城兒童等業(yè)態(tài)不是在城東居民家門口就有了比以前好點(diǎn)的生活?yuàn)蕵放涮缀唾?gòu)物環(huán)境？也為我們海陵區(qū)城東街道京泰路街道提供了近1000人繳納保險(xiǎn)的就業(yè)崗位和海陵區(qū)財(cái)政納稅稅收？也為周邊裝修設(shè)計(jì)建材消防監(jiān)控等公司提供新增業(yè)務(wù)？……以上有沒有說錯(cuò)？

海天星

湯小團(tuán) 發(fā)表于 2022-8-31 15:41
城建項(xiàng)目要花錢的，海陵區(qū)財(cái)政收入多少阿，天天猴著想P吃呢？

所以要向周邊先進(jìn)主城區(qū)（廣陵區(qū)、老崇川區(qū)、亭湖區(qū)、清江浦區(qū)等）學(xué)習(xí)如何城市建設(shè)如何城市經(jīng)營(yíng)啊

海天星

湯小團(tuán) 發(fā)表于 2022-8-31 15:49
你真是搞笑，到現(xiàn)在還是本末倒置，搞綜合體就靠你這張嘴去搞嗎？人家如果市調(diào)不賺錢，人家會(huì)來搞慈善？
...

建大綜合體要看市場(chǎng)環(huán)境以及政府意愿，比如吾悅廣場(chǎng)當(dāng)初開始選址宇宙電焊條廠地塊，但是土地所有人不同意黃了，如今房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣暫時(shí)也不會(huì)有，但是政府控制性規(guī)劃和土地要有。還有你不要混淆視聽，誰說不要二產(chǎn)的工業(yè)，一直都是說的廠房要建對(duì)地方，不能影響未來城市建設(shè)。再說三產(chǎn)服務(wù)業(yè)非常發(fā)達(dá)，二產(chǎn)工業(yè)弱的區(qū)縣不少，比如省內(nèi)江北的廣陵區(qū)、亭湖區(qū)、清江浦區(qū)等，人家是不是比如今只重二產(chǎn)的海陵區(qū)更有吸引力影響力，你也要與時(shí)俱進(jìn)不要停留在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)后期的大腦給固步自封。

海天星

湯小團(tuán) 發(fā)表于 2022-8-31 16:13
給你說過八百遍了，我們泰州屬于弱市強(qiáng)縣的地級(jí)市，對(duì)下面小弟的吸引力和周邊城市比不了，我們?nèi)�力打造�?...

對(duì)呀，人家肯定要做前期調(diào)研，關(guān)鍵你海陵現(xiàn)在有地塊提供嗎？還有沒有說處處建大綜合體，這個(gè)也要看人口的，你105萬常住人口的泰州主城區(qū)目前大綜合體數(shù)量以及覆蓋率還弱于縣城的泰興和江都區(qū)，本身就是有問題的，海陵區(qū)城西地區(qū)來說目前就是0就是空白，導(dǎo)致城西地區(qū)消費(fèi)都是外流的，年輕人越來越少。

miniyudian

你就說你家住哪兒，我來幫你繪

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海天星

湯小團(tuán) 發(fā)表于 2022-8-31 16:28
泰州本身的地形就是鳳城，東西短南北長(zhǎng)，城西到萬達(dá)、萬象城才多遠(yuǎn)？靠近九龍那邊的江都人都是逛萬達(dá)萬象 ...

呵呵，正因?yàn)槌俏鞯貐^(qū)沒有一家大型品牌購(gòu)物中心所以消費(fèi)才是外流的啊，泰州萬象城其實(shí)也就那樣，江都20萬方金鷹不比10.5萬方泰州萬象城差太多。好巧我家也有親戚寫這份投資報(bào)告的，你說來說去不都是這些論調(diào)嗎？