茂業(yè)商業(yè)分析第二篇同行比較（金鷹）

海天星

made31349066 發(fā)表于 2022-8-26 09:12
有些美妝 衣服 泰州只有金鷹能買到。

嗯這個是的，所以招商也很重要，就拿中駿來說購物環(huán)境不比萬象城差，但是招商垃圾，所以吸引不到區(qū)外人員消費，也就城東居民逛逛了。

海天星

湯小團 發(fā)表于 2022-8-26 09:07
公公你又在大放厥詞了，金鷹長盛不衰，為什么今年銷售額同比下降22%，也是管理不行嗎?你在自己打自己臉阿 ...

嬤嬤，你是裝糊涂嗎？江蘇省上半年不都是受奧克戎影響嗎？都是在下降，具體要看下半年數(shù)據(jù)再說。

made31349066

光說不練 發(fā)表于 2022-08-26 09:09
茂業(yè)，包括智堡學校，實際上都取決于城北這塊的新小區(qū)開發(fā)進度，有消費能力就會形成良性循環(huán)！
不過城北運氣不好，遇到恒大這種事，導致房地產(chǎn)蕭條！

取決于交通 好停車。  城北之前消費能力強是因為我們城東人都會去那邊，后來被單行道跟好停車勸退了

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海天星

made31349066 發(fā)表于 2022-8-26 09:18
取決于交通 好停車。  城北之前消費能力強是因為我們城東人都會去那邊，后來被單行道跟好停車勸退了

城東地區(qū)也有不少消費群體去了萬象城。

made31349066

海天星 發(fā)表于 2022-08-26 09:14
嗯這個是的，所以招商也很重要，就拿中駿來說購物環(huán)境不比萬象城差，但是招商垃圾，所以吸引不到區(qū)外人員消費，也就城東居民逛逛了。

城北消費能力大不如從前還有一個最主要的原因就是少了我們城東人民過去消費，以前城東買東西都是往坡子街那邊跑，但是后來被單行道 跟 好停車 勸退了，交通確實太堵，收費太貴。

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made31349066

海天星 發(fā)表于 2022-08-26 09:21
城東地區(qū)也有不少消費群體去了萬象城。

是的。自從東風快速路開通之后我們城東人很喜歡往城南跑，太方便了。

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星空戀曲

made31349066 發(fā)表于 2022-08-26 09:09
整體經(jīng)濟下行不可否認，但是萬象城依然火爆，主要還是1局部消費能力有限2茂業(yè)自身管理確實不行。

萬象城二期等到城南入住率才開業(yè)的，對于萬達萬象城中駿這類大綜合體，客流七八成來自周圍三公里范圍之內(nèi)

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星空戀曲

海天星 發(fā)表于 2022-08-26 09:21
城東地區(qū)也有不少消費群體去了萬象城。

萬象城的消費群體70%以上在城南

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