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樓主 |
發(fā)表于 2022-8-11 13:29:23
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來(lái)自： 中國(guó)江蘇泰州
堰區(qū)自然資源和規(guī)劃分局.姜堰區(qū)國(guó)土局，姜堰區(qū)溱潼鎮(zhèn)政府等職能部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)們好：
位于姜堰區(qū)溱潼鎮(zhèn)馮莊村三組的村民王X林，此戶現(xiàn)有住宅面積約270個(gè)平方左右,是周邊住戶的雙倍之多，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)《江蘇省土地管理?xiàng)l例》《農(nóng)村宅基地管理辦法》等法律法規(guī)條文所規(guī)定的占地面積標(biāo)準(zhǔn)，但人心不足蛇吞象，該戶自認(rèn)為有人脈和資源，橫行鄉(xiāng)里，仍然繼續(xù)在現(xiàn)有建筑紅線外修建外墻圈地（均有擴(kuò)建前后照片為證），且在新建的外墻上預(yù)留了窗戶，妄圖為后期的繼續(xù)違法擴(kuò)建做準(zhǔn)備，懇請(qǐng)上級(jí)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)依法依規(guī)查實(shí)，依法撤除已經(jīng)形成的違章建筑設(shè)施，打消違建專業(yè)戶的繼續(xù)擴(kuò)建蠶食企圖，杜絕后續(xù)的繼續(xù)違章，并依法依規(guī)清退超標(biāo)建筑面積，恢復(fù)原有地塊地貌，讓基層農(nóng)村少一些陰霾，多一些陽(yáng)光，多一些公平，讓權(quán)利和公信力運(yùn)行在老百姓的口碑上，還農(nóng)村和諧與安寧，堅(jiān)信在黨和政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下一定能伸張正義并說(shuō)清道理，作為普通基層老百姓要懂法用法，所以另附部分法律條文大家一起學(xué)習(xí)。
附《江蘇省土地管理?xiàng)l例》《農(nóng)村宅基地管理辦法》等法規(guī)部分條文摘錄：
第五十九條 農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地�？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省規(guī)定安排建設(shè)用地指標(biāo)，合理保障本行政區(qū)域農(nóng)村村民宅基地需求。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。宅基地面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（一）城市郊區(qū)和人均耕地不滿十五分之一公頃（一畝）的縣（市、區(qū)），每戶宅基地不得超過(guò)一百三十五平方米；
（二）人均耕地在十五分之一公頃（一畝）以上的縣（市、區(qū)），每戶宅基地不得超過(guò)二百平方米。
不同地區(qū)宅基地面積的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府可以在前款規(guī)定的限額內(nèi)，結(jié)合農(nóng)村村民實(shí)際居住需求作出具體規(guī)定。
第六十條 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)土空間規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
2、現(xiàn)有宅基地面積超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的，申請(qǐng)移建、翻建和擴(kuò)建房屋時(shí)，宅基地面積須按上述標(biāo)準(zhǔn)核減。
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發(fā)表于 2022-8-4 20:40:44
