小高層頂樓能不能買

andyyao

跳動(dòng)的火焰 發(fā)表于 2022-07-30 10:24
請問你遇到過嗎，又是怎么操作的？
我家就是頂樓，也是漏水，找物業(yè)報(bào)的房管局，安排人過來維修的，正好我公維基金夠用，沒花錢維修。想動(dòng)用整棟樓的公維基金很難操作的。
所以你別搞的自己什么都懂似的。

這個(gè)公共維修基金是屬于所有業(yè)主的，并不是你個(gè)人的。

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跳動(dòng)的火焰

抹不掉的記憶 發(fā)表于 2022-7-30 10:48
看這意思，你也是自己想當(dāng)然了。
你也沒遇到要自己花錢維修公共屋頂?shù)那闆r，就別異想天開了。

我是說的不夠明白嗎，我前年房屋漏水就是用的公維基金修的，你的理解有問題還是傻帽？

跳動(dòng)的火焰

andyyao 發(fā)表于 2022-7-30 11:01
這個(gè)公共維修基金是屬于所有業(yè)主的，并不是你個(gè)人的。

你是不是不懂？那我來給你科普下。當(dāng)初你交的公維基金可以對(duì)你家，你這棟樓以及整個(gè)小區(qū)都可以維修使用，比如你屋里有哪些損壞，這時(shí)可以動(dòng)用其中的你可以維修的額度進(jìn)行使用維修，上限是你繳納的公維基金200%，而且你每年可以繳納房屋醫(yī)保，來增加你的維修額度，當(dāng)需要對(duì)這棟樓的公共部分維修，那需要這棟樓的三分之二業(yè)主同意，對(duì)小區(qū)亦是同理。這下你能不能看明白，如果你不能看明白，請關(guān)注泰優(yōu)居公眾號(hào)，是房管局辦的，相關(guān)政策可以上面了解，也可以對(duì)你的房產(chǎn)進(jìn)行投保，我每年都保，費(fèi)用不高。
   不懂沒關(guān)系，要虛心學(xué)習(xí)，千萬別不懂裝懂，你滴明白？

跳動(dòng)的火焰

抹不掉的記憶 發(fā)表于 2022-7-30 12:10
我知道你的意思，

因?yàn)槊考叶冀贿^一個(gè)叫做“公維基金”的錢，所以你覺得這次維修是用的是你交的那個(gè) ...

人家講的什么意義？

動(dòng)畫化

抹不掉的記憶 發(fā)表于 2022-7-30 09:18
其實(shí)要是有頂?shù)姆孔佣疾荒苜I的話，那些買別墅的人是為了什么呢，為了有屋頂可以用來漏水？

0和1的概率，我聯(lián)排裝修的時(shí)候，把屋頂重新做了防水，沒想到，這幾天陽光房漏水。隔壁邊的2樓和3樓墻面印水，去年鏟了墻面，重做防水、保溫、真石漆。
我當(dāng)時(shí)看房的時(shí)候，特意下雨后去看過，3樓沒不漏的，都要重做防水，不過買別墅，這些都在預(yù)算內(nèi)了。