拆遷時(shí)，鋼架大棚如何補(bǔ)償？

田梗

2000年購(gòu)置時(shí)鋼架大棚一套（33米x6米）包括鋼管使用壽命8-10年和卡簧、卡槽、壓膜線、地鉤等使用壽命3-5年。評(píng)估公司查勘記錄鋼架大棚（僅有報(bào)廢鋼管）有5種大小不等規(guī)格47個(gè)（不是46只），3300元是2000年購(gòu)買的一套價(jià)格，2011年己到報(bào)廢期，目錄中也沒有具體單價(jià)，常理也可知怎么會(huì)為十一年前價(jià)格且不分規(guī)格補(bǔ)償均一樣？根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。應(yīng)按拆遷公告時(shí)間2011年3月11日的鋼架大棚價(jià)格認(rèn)定，或按照《關(guān)于調(diào)整泰州市市區(qū)拆遷房屋附屬物附屬設(shè)施裝飾裝潢及其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》給予殘值補(bǔ)償。即使按2000年購(gòu)置價(jià)新的僅2000元左右（單有鋼管沒有卡簧等）。

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