拆遷時，鋼架大棚如何補償？

田梗

2000年購置時鋼架大棚一套（33米x6米）包括鋼管使用壽命8-10年和卡簧、卡槽、壓膜線、地鉤等使用壽命3-5年。評估公司查勘記錄鋼架大棚（僅有報廢鋼管）有5種大小不等規(guī)格47個（不是46只），3300元是2000年購買的一套價格，2011年己到報廢期，目錄中也沒有具體單價，常理也可知怎么會為十一年前價格且不分規(guī)格補償均一樣？根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。應(yīng)按拆遷公告時間2011年3月11日的鋼架大棚價格認定，或按照《關(guān)于調(diào)整泰州市市區(qū)拆遷房屋附屬物附屬設(shè)施裝飾裝潢及其他補償標準的通知》給予殘值補償。即使按2000年購置價新的僅2000元左右（單有鋼管沒有卡簧等）。

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