住房公共維修基金是如何，流失的【已回復】

tzlili888

本身應該由物業(yè)維修的一點車庫下坡?lián)p壞的路面，弄點黃沙水泥，稍微修補一下就行，根本功用不到維修基金，物業(yè)硬是拖了一年，讓他造成了大面積的損壞，然后在義正言辭動用業(yè)主的公共維修基金來維修，就是由銀泰物業(yè)管理的朝暉景苑現(xiàn)狀，而我們業(yè)主們的公共維修基金正在不知不覺的被他們這些物業(yè)蠶食，相信這絕不是個例，需要廣大業(yè)主團結起來，我下面發(fā)的幾張圖，大家看一下，相信這種大大面積的損壞并不是一天能造成的，而且這個路面的問題，我從小坑小洞到大面損壞已經(jīng)報修了一年，物業(yè)經(jīng)理每次都是打哈哈，前幾次沒有損壞到現(xiàn)在這種程度的時候我就質(zhì)問過物業(yè)，你們是不是，想小洞不補，等到大洞再動用公共維修基金，物業(yè)經(jīng)理沒有正面回答，抬腳走人，這次被逼問題了，說的實話，已經(jīng)上報，要動用公維基金，而更可怕的是，物業(yè)在我前面一篇太無聊上的回復，我們這個小區(qū)的公共維修基金竟然被前一個物業(yè)已經(jīng)帶走了一部分，并沒有進入我們的政府賬戶，我也只能就呵呵，這邊帖子也許可能會被和諧掉，大家就看看吧，能轉發(fā)的就轉發(fā)吧。

來自安卓APP客戶端

肅清灰云

我想說的是，物業(yè)是無權把這個資金挪走的，如果要批挪走了，應該是住建局的領導，這個事直接找紀委吧

來自蘋果APP客戶端

活的真精彩

這個應該是業(yè)委會批準的  物業(yè)是無權的，除非是物業(yè)連同業(yè)委會共同勾結的。

來自安卓APP客戶端

BH725459

亂世炎帝 發(fā)表于 2022-05-18 12:04
物業(yè)費里確實不包含公共維修部分 這玩意申請起來麻煩 大概半年

你是從哪學到的？

來自安卓APP客戶端

BH725459

tzlili888 發(fā)表于 2022-05-18 13:03
本人一年前向銀泰物業(yè)報修朝暉景苑北區(qū)地下車庫的下坡路面有損毀，那時候下坡路面只有輕微的損壞，當時只要適當?shù)木S護一下就行了，可到今時今日，歷時一年，報修了六七次，路面的損壞是越來越嚴重，物業(yè)的辦公室報修過登記，路上攔過物業(yè)經(jīng)理，可每次物業(yè)經(jīng)理都是打哈哈，就是不維修，今天早上看見物業(yè)的人再給垃圾房用黃沙石子做斜坡面，垃圾房是政府的項目，可想而知呢，又再次找到物業(yè)經(jīng)理，這次有點小爭吵，物業(yè)經(jīng)理這次被我追問煩了，說已經(jīng)上報去了，要動用公維基金來維修，我挺想問，我們交的物業(yè)費是干什么用？平時的路面，這些小坑小洞的維修，不是該用物業(yè)費來維修的嗎？現(xiàn)在變成了小洞該由物業(yè)出錢補，不補，等到大洞了再動用業(yè)主的維修基金，那樣就不用物業(yè)來出錢，真是好算計，為了套用業(yè)主的維修基金，用歷時一年的時間來算計業(yè)主，物業(yè)經(jīng)理的回答更奇葩，公維基金你們又拿不到，可這筆錢是我們上交到政府，用于房屋大修的，不是讓你們這些蛀蟲來慢慢蠶食的，對物業(yè)的這些行為，政府部門是不是該有些行動？

一丘之貉

來自安卓APP客戶端

BH725459

活的真精彩 發(fā)表于 2022-05-18 18:40
這個應該是業(yè)委會批準的  物業(yè)是無權的，除非是物業(yè)連同業(yè)委會共同勾結的。

業(yè)主找相關部門投訴物業(yè)問題，物業(yè)馬上就知道誰投訴的了，你品，你細品

來自安卓APP客戶端

溫聞穩(wěn)問

LZ忘了最關鍵的問題，物業(yè)稅干什么的？！
物業(yè)負責收錢，其他與他們無關

華7862

普通小區(qū)的物業(yè)水平一定程度上反應了當?shù)刂伟埠驼�治清明的水平。因為讓能做事肯做事的中標比讓有關系或者有黑社會背景的圍標要難得多。

來自安卓APP客戶端

亂世炎帝

tzlili888 發(fā)表于 2022-05-18 17:03
問題是一年前路面只壞了一點點，那個時候是歸物業(yè)維修，他硬是拖了一年，造成了大面積的損壞，這個時候來動用業(yè)主的維修基金合適嗎？

銀泰你不懂嗎

來自蘋果APP客戶端