金水灣歷史遺留問題誰來解決

踏不平

金水灣多處地上草坪停車位被開發(fā)商私自買賣，導(dǎo)致很多業(yè)主權(quán)益被損害，泰州其他小區(qū)還沒見過這種情景，經(jīng)咨詢相關(guān)律師，答復(fù)是小區(qū)草坪停車位產(chǎn)權(quán)屬于整個(gè)小區(qū)業(yè)主，一般情況下是不能買賣的，除非征得全體業(yè)主同意。但是物業(yè)公司可以根據(jù)業(yè)主委員會(huì)的授權(quán)將車位出租，所得租金攤到每位業(yè)主頭上沖抵物業(yè)管理費(fèi)。去年曾找過住建局，得到的答復(fù)是開發(fā)商也證明不了那塊地是屬于他們的，說他們也沒有辦法解決，只能自己起訴，然后不了了之，試問這種事還需要老百姓自己去跑？偌大的政府機(jī)關(guān)，就熟視無睹？沒有人來管管？

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ryb

"所得租金攤到每位業(yè)主頭上沖抵物業(yè)管理費(fèi)"，不租可以，但你得多交物業(yè)管理費(fèi)。沒毛病。

市住建局發(fā)言人

關(guān)于金水灣項(xiàng)目出售地面無產(chǎn)權(quán)車位糾紛：經(jīng)了解，泰州市新時(shí)代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2010年項(xiàng)目交付后并開始出售地面無產(chǎn)權(quán)車位�！缎姓�處罰法》第三十六條明確規(guī)定“違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。期限從違法行為發(fā)生之日起計(jì)算；違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計(jì)算”，因開發(fā)企業(yè)未能提供無產(chǎn)權(quán)車位銷售明細(xì)，無法確定違法行為是否超過兩年處罰時(shí)效。如有業(yè)主近兩年購買了該項(xiàng)目的無產(chǎn)權(quán)車位，請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)證據(jù)資料，我局將依法調(diào)查處理。如認(rèn)為開發(fā)企業(yè)銷售無產(chǎn)權(quán)車位侵害自己的合法權(quán)益，可通過司法途徑維權(quán)。

踏不平

市住建局發(fā)言人 發(fā)表于 2022-05-19 09:16
關(guān)于金水灣項(xiàng)目出售地面無產(chǎn)權(quán)車位糾紛：經(jīng)了解，泰州市新時(shí)代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2010年項(xiàng)目交付后并開始出售地面無產(chǎn)權(quán)車位�！缎姓�處罰法》第三十六條明確規(guī)定“違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。期限從違法行為發(fā)生之日起計(jì)算；違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計(jì)算”，因開發(fā)企業(yè)未能提供無產(chǎn)權(quán)車位銷售明細(xì)，無法確定違法行為是否超過兩年處罰時(shí)效。如有業(yè)主近兩年購買了該項(xiàng)目的無產(chǎn)權(quán)車位，請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)證據(jù)資料，我局將依法調(diào)查處理。如認(rèn)為開發(fā)企業(yè)銷售無產(chǎn)權(quán)車位侵害自己的合法權(quán)益，可通過司法途徑維權(quán)。

這不像是一個(gè)政府部門應(yīng)有的處理態(tài)度吧，不能處罰，難道不能整改嗎，問題出現(xiàn)了，就任由其發(fā)展下去？俗話說，亡羊補(bǔ)牢，猶未為晚啊，難道老百姓解決問題的唯一途徑只有媒介曝光這一條嗎？

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