泰州明發(fā)房產(chǎn)涉嫌違反《反不正當競爭法》坑害購房人【已回復】

風云天下999

明發(fā)公寓得房率超低（建筑面積43平米，實際使用面積僅28平米），物業(yè)費還高的離譜，沒有燃氣功率大的電器又不能使用，一言難盡！

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高新區(qū)好市民 發(fā)表于 2022-04-26 10:16
天上怎么會掉餡餅呢

是的，明發(fā)公寓得房率極低（建筑面積40多平，實際使用面積僅20多平），物業(yè)費用還特別高，這么小的房子一年1000多，沒有燃氣大功率電器還不能用，一言難盡！

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高新區(qū)好市民 發(fā)表于 2022-04-26 10:16
天上怎么會掉餡餅呢

明發(fā)房產(chǎn)得房率極低，物業(yè)費還特高

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有事你就找我

公寓不能碰

路人s

                  
我們是泰州明發(fā)廣場業(yè)勤園公寓樓的業(yè)主，于2020年下半年先后在明發(fā)集團泰州房地產(chǎn)開發(fā)公司購買了明發(fā)廣場41號樓公寓，當時在看房時泰州明發(fā)售樓部人員就積極介紹購買小公寓可以有酒店托管公司負責裝修至少并包租伍年，并且承諾酒店托管公司是泰州明發(fā)公司派員考察過，在浙江有兩家托管酒店經(jīng)營很好沒有后顧之憂，同時托管酒店當時還承諾明發(fā)房產(chǎn)交房前會裝修好2間樣板房給業(yè)主參觀（至今也未裝修），考慮到明發(fā)集團是全國知名房地產(chǎn)企業(yè)，企業(yè)信譽應該有保障，所以就在明發(fā)售樓部放心簽訂了酒店托管協(xié)議，并陸續(xù)支付了高額裝修費近十多萬（公寓室內(nèi)面積僅20多平米）。當時酒店托管公司人員也明確答復交房后6個月時間裝修結(jié)束就開始支付房租。按照約定我們3月下旬到明發(fā)公寓驗房時發(fā)現(xiàn)很多問題：1、當時合同約定的家用電器除空調(diào)外，電視、冰箱、洗衣機、油煙機完全與合同約定不符；2、家具、燈具、裝修細節(jié)等也與當時的效果圖完全不符；3、按照承諾2022年3月份應支付第一個月房租，并且3月份我們還跟托管公司對接人員微信確認再次承諾3月份肯定會支付房租，至今已經(jīng)過去1個月房租仍未支付，一直以各種理由推脫（托管領(lǐng)導說因為當時與泰州明發(fā)的領(lǐng)導約定將45號公寓中的3層樓全部給托管公司做酒店，后來明發(fā)沒有兌現(xiàn)承諾，現(xiàn)在無法按酒店申請辦理相關(guān)手續(xù)，說政府部門要求至少有整層樓房間才可以申報酒店，否則只能改為申請民宿相關(guān)手續(xù)更加繁瑣，什么時間能付租金他們也不確定）；我們明發(fā)托管酒店業(yè)主也多次聯(lián)系泰州明發(fā)領(lǐng)導協(xié)調(diào)處理此事，但泰州明發(fā)相關(guān)人員以樓盤銷售是外包給第三方，原售樓部人員非明發(fā)公司員工,她們的言行不能代表明發(fā)公司，并且原負責人已離職自己不清楚情況為由對此事置之不理，我們明發(fā)業(yè)主因相信明發(fā)集團的品牌信譽，才購買了明發(fā)集團的房子，并在明發(fā)銷售人員的介紹下在明發(fā)公司售樓部簽訂了房屋托管協(xié)議，現(xiàn)如今我們裝修的房子還沒有能交付（按照約定應該3月底交付使用，但至今仍在維修掃尾中），家具、家電、裝修與效果圖不符的補償也沒有回復，房租也遙遙無期；以上種種跡象我們購房人有理由懷疑泰州明發(fā)房產(chǎn)公司與委托托管酒店狼狽為奸侵害了購房者的合法權(quán)益，房產(chǎn)公司利用托管酒店包租欺騙消費者購房（因當時泰州有多家公寓樓盤銷售，我們其中多人就是因為明發(fā)房產(chǎn)有5年包租的優(yōu)勢才選擇在位置較偏僻的地方購房），而托管酒店利用房產(chǎn)公司欺騙購房者托管裝修賺取高額裝修差價，不排除他們之間有利益輸送關(guān)系，并且泰州明發(fā)房產(chǎn)公司的這些行為已經(jīng)涉嫌違反《反不正當競爭法》，以欺騙、利誘的手段獲取市場競爭機會，損害其他經(jīng)營者的利益，直接或間接侵犯了消費者的知情權(quán)、選擇權(quán)、公平交易權(quán)，使我們參與酒店托管的業(yè)主遭受了很大的損失（我們請本地裝修公司對房屋實際的裝修進行了預估價為7萬元之內(nèi)）；在此我們呼吁政府相關(guān)職能部門對泰州明發(fā)房產(chǎn)可能發(fā)生的相關(guān)違法行為給予嚴肅查處，還我們明發(fā)酒店托管受害者公道。
                            投訴人：
泰州明發(fā)國際廣場業(yè)勤園41號樓部分參與酒店托管受害者
                             
投訴日期：2022年4月29日

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風云天下999

明發(fā)售樓部人員忽悠購房人托管，明發(fā)公司沒有責任？并且你們可以看看什么時候才有公告出來的，我是至今沒看到呵

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lue284588492

又是一起忽悠人的套路。

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風云天下999

上面宣傳材料不是購房人編輯出來的吧

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靠自己拼未來

我也是聽了明發(fā)這樣宣傳才買了這個公寓，當時明發(fā)營銷員一直推薦我托管還把托管約過來讓我們談托管，我發(fā)現(xiàn)買這個公寓已經(jīng)是一個坑就沒有托管，不然也是從一個坑跳到另一個坑，買房還得多考察擦亮眼睛，我們的血汗錢來之不易