關(guān)于泰州的房價，你覺得下圖的觀點(diǎn)有道理么

悶聲發(fā)大財321

如圖所說，蘇州縣級市房價也就2-3w，如果蘇州縣級市不繼續(xù)漲，真心就覺得城南1.5-2w的樓盤性價比不高。
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悶聲發(fā)大財321

昆山gdp4280億。均價1.8w
常熟gdp2370億。均價1.7w
太倉gdp1390億。均價1.4w
張家港gdp2690億。均價1.5w
海陵區(qū)gdp620億＋高港區(qū)gdp635億＝1255億    均價1.5w
（gdp數(shù)據(jù)是2020年的全年gdp。房價是現(xiàn)在的均價。）
海陵區(qū)＋高港區(qū)的gdp約等于太倉市。均價也約等于太倉市。
海陵區(qū)人口57.8w+高港區(qū)人口25.9w等于83.7w
太倉市人口83.1w。
人口數(shù)也基本一致。
海陵區(qū)+高港區(qū)和太倉市各方面都差不多。如果蘇州城區(qū)房價不漲，就不能給各縣級市騰出上漲空間。各縣級市不漲，就不能給長三角其他三線城市騰上漲空間。
這也是為什么蘇州市最先給房市松綁的原因。如果蘇州房價能先支棱起來，泰州市也能跟著后面微微漲一些。如果蘇州支棱不起來，那泰州基本也沒戲。大家搬著小凳慢慢看吧。

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sunnyman1968

太倉挨著上海，泰州四六不靠。

悶聲發(fā)大財321

sunnyman1968 發(fā)表于 2022-04-24 08:45
太倉挨著上海，泰州四六不靠。

太倉的房價確實(shí)略高于海陵區(qū)。太倉城區(qū)均價在2.0-2.3w。通上海的輕軌的方案也基本落地。之所以均價和海陵區(qū)差不多，是因?yàn)樘珎}的鄉(xiāng)鎮(zhèn)房價在1.1--1.4w，把總體均價拉下來了。而海陵區(qū)基本沒有那種拉房價的鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤。

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