房子放那邊出租拿著租金，還在一年升值個百分之十幾

黎明不是張國榮

等風(fēng)來88 發(fā)表于 2022-3-4 11:25
說的是現(xiàn)在的房價難漲，不是之前，在房價不上漲的情況下持有房產(chǎn)拿租金不劃算。你扯幾年前干嘛

我去年在高位一樣買了呀，而且我當(dāng)時17年買的時候也是高位呀。我只后悔當(dāng)年溫莎小鎮(zhèn)3000多的時候我沒買，在吃14%的利息。當(dāng)時拿利息是比房價劃算的，因為溫莎滯漲了好久，但是一漲起來就完全把幾年的利息比下去了。

黎明不是張國榮

快樂港灣! 發(fā)表于 2022-3-6 11:01
分析得不錯，但所有的都建立在這近20年來房價一直上漲的前提下。如果再接著漲20年，哪怕10年，都是閉著眼 ...

不能說所有的老百姓都清楚的認識到房產(chǎn)不是最好的投資，但是即便我認識到，也是無可奈何，因為對于絕大數(shù)普通人來說，過去20年房地產(chǎn)是很多人為數(shù)不多的投資的一種途徑，別的能去做什么？吃利息？還是投資珠寶，或者開店？亦或是證券，，，，其它幾項要么風(fēng)險大，要么收益率低。    投資房產(chǎn)也是無可奈何，普通人的資源不足以我們?nèi)ネ顿Y其它的東西。

黎明不是張國榮

閑的無聊太無聊 發(fā)表于 2022-3-6 12:51
剛看了一下工行的大額存單，20萬起存的3.35的年利。

現(xiàn)在花100多萬存銀行肯定比拿去買房子出租劃算 ...

但是你不能以100W來算，因為我首付也就30來萬，除非我當(dāng)初是一下子能捧出100W首付才可以這么對比。

黎明不是張國榮

閑的無聊太無聊 發(fā)表于 2022-3-7 10:19
貸款要還的利息早就把你賺的房租抵消掉了。

差不多，我現(xiàn)在就用的房租+公積金抵貸款，去年買的那套反正每個月不需要掏錢還貸款