沒(méi)有這個(gè)碼，房屋不好掛牌租售了~

能上天

市區(qū)二手房交易

再加一道“安全鎖”

！��！



近日

市住建局出臺(tái)新政

從2022年1月1日起

市區(qū)二手房交易

新增房源核驗(yàn)環(huán)節(jié)

取得房源核驗(yàn)碼的房源

才能夠掛牌交易和網(wǎng)簽

為何出臺(tái)新規(guī)？
不少購(gòu)房者都曾有過(guò)這樣的經(jīng)歷

在網(wǎng)上看到一套中意的房子

地段“絕佳”、裝修“精美”、價(jià)格“給力”……

但約上中介到現(xiàn)場(chǎng)

卻被告知：

“非常不巧”

房源“剛”賣(mài)掉了

中介順勢(shì)推薦其他房源



這種以虛假房源

“引流”和“釣魚(yú)”的做法

嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序

也增加了房屋交易的管理難度

什么是房源核驗(yàn)？
是指?jìng)�(gè)人或通過(guò)中介
掛牌出售、出租的二手房
掛牌前需先向房產(chǎn)交易管理部門(mén)
申請(qǐng)核驗(yàn)房源的真?zhèn)?br />
核驗(yàn)通過(guò)的房源會(huì)生成

專(zhuān)屬房源二維碼

通過(guò)掃描房源二維碼

可獲得掛牌房源的基本狀況信息

而未取得房源核驗(yàn)碼的房源

不得發(fā)布

　這對(duì)二手房購(gòu)買(mǎi)者來(lái)說(shuō)

意味著買(mǎi)房前

只要先查一下房源核驗(yàn)碼

即可知曉房源信息是否真實(shí)


房源核驗(yàn)審核內(nèi)容包括哪些？
核驗(yàn)

交易房屋

是否有抵押、查封

核驗(yàn)

拆遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、人才房

是否符合上市條件

核驗(yàn)

交易房屋

是否符合兩年限售政策

需要注意的是

根據(jù)規(guī)定

自2022年1月1日起

新增房源信息發(fā)布按照新政執(zhí)行

2022年1月1日前已發(fā)布房源信息

必須在2022年5月1日前

按照要求進(jìn)行整改

逾期未整改到位的已發(fā)布房源

網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)須全部下架