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我是泰興市濱江鎮(zhèn)蔣港村村民侯建成。大約1998年左右周邦和因弟媳去世，一人承包田不想承包，通過(guò)老隊(duì)員和農(nóng)技員將一個(gè)人的承包地轉(zhuǎn)讓給我家，算我小孩子的承包地，此后國(guó)家和村委就向我履行相應(yīng)承包田合同的權(quán)利和義務(wù)，和他家之間的關(guān)系自行中斷，當(dāng)時(shí)沒(méi)有書(shū)面合同，2009年周邦和死后其弟周蘇河耍賴要這承包地，未能得成。2011年3月21因集體荒地征用，按承包地進(jìn)行分配，村干部就不給我小孩的，說(shuō)這塊承包地不是我家的，前去和村干部理論，結(jié)果村干部竟剩我不注意，動(dòng)手把我打傷。在村委會(huì)調(diào)解時(shí)，周蘇河已承認(rèn)是轉(zhuǎn)讓給我家，他要地的理由是：自家的承包地自建魚(yú)塘，種糧不夠吃？？？他聽(tīng)村干部的處理意見(jiàn)，這種理由村委也支持？承包地可以自建魚(yú)塘嗎？按承包地收錢(qián)向我收，現(xiàn)按承包地分錢(qián)就不給我，權(quán)利和義務(wù)是相輔相承的，村干部為什么要這樣做？一、這符合《農(nóng)村土地承包法》第二十九條規(guī)定，交回承包土地只能是承包方自愿行為，而不應(yīng)當(dāng)是承包方受騙或者被迫做出來(lái)的決定。通常有承包方的自愿交回承包地的情況有(1)承包方的家庭人口發(fā)生重大變化，無(wú)力耕種，又無(wú)意進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)。二、《合同法》第三十六條規(guī)定法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定的采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，但一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對(duì)方已經(jīng)接受的該合同成立。因此如果承包方和發(fā)包方履行了主要義務(wù)，而對(duì)方予以接受，既使沒(méi)有簽訂書(shū)面形式的土地承包合同也是生效的。三：《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十四條承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租，互換或者其它方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，發(fā)包方僅以該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同未報(bào)其備案為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。四、轉(zhuǎn)讓，是指承包方經(jīng)發(fā)包方的同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方在承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部喪失。這都是有法可依的。我三月二十八日上訪至泰興信訪局一百多天無(wú)答復(fù)，中途不知催促多少次，最后還是七月十一日我以書(shū)面形式上訪才至泰州信訪局，濱江鎮(zhèn)才給出我回復(fù)。七月十四日到泰興信訪局進(jìn)行復(fù)查，八月二十四日拿到不予受字(2011)7號(hào)。望廣大網(wǎng)友幫我出謀劃策，在此表示感謝�。�！ |
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發(fā)表于 2011-8-30 07:15:31
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