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錦繡雙河城 4#、6#商業(yè)用房 招租公告
泰州市深業(yè)投資發(fā)展有限公司擬對(duì)錦繡雙河城 4#、6#商 業(yè)用房進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)面向社會(huì)廣泛征集競(jìng)買(mǎi)單位或個(gè)人， 歡迎有意向的單位或個(gè)人報(bào)名。為降低競(jìng)買(mǎi)人租賃成本，本次 招租我司采用現(xiàn)場(chǎng)張貼招租公告，泰無(wú)聊網(wǎng)站同步發(fā)布然后集 中競(jìng)價(jià)模式公開(kāi)進(jìn)行。
一、基本情況
本次招租標(biāo)的為錦繡雙河城 4#、6#商業(yè)用房(詳見(jiàn)附件)， 本次商業(yè)用房禁止開(kāi)辦生活超市及水果、生鮮超市。 二、公告時(shí)間
2025年2月26日至2025年3月4日 三、競(jìng)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)
競(jìng)價(jià)時(shí)間:2025 年 3 月 5 日上午 9:30 報(bào)名、咨詢、競(jìng)價(jià)地點(diǎn): 錦繡雙河城臨時(shí)招租辦公室(四號(hào)樓二樓)
四、招租標(biāo)的展示及合同條款咨詢時(shí)間
2025年2 月26日至2025年3月4日上午11:00 五、承租方確定形式
1、本次租賃采取公開(kāi)競(jìng)拍的形式確定承租方。 2、公告期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，

則以不低于租金評(píng)估底價(jià)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)簽約。若征集到兩家及以 上符合條件的意向承租方，則以評(píng)估價(jià)為底價(jià)采取競(jìng)價(jià)的方式 確定承租方(價(jià)高者得)。
六、資產(chǎn)評(píng)估情況
評(píng)估機(jī)構(gòu):泰州安信房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 資產(chǎn)租金底價(jià)評(píng)估值:詳見(jiàn)附件
特別事項(xiàng)說(shuō)明: 1、評(píng)估報(bào)告只作為參考，并不作為此次租賃的依據(jù)。 2、該商業(yè)用房以現(xiàn)狀承租，意向承租方應(yīng)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn) 行實(shí)地勘察并在現(xiàn)場(chǎng)辦公室詳細(xì)了解合同相關(guān)條款，深業(yè)
公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3、意向承租方應(yīng)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及
存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的 相關(guān)后果由意向承租方自行承擔(dān)。
4、意向承租方競(jìng)價(jià)過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力無(wú)法正常競(jìng)價(jià) 情形的，深業(yè)公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 七、競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)、報(bào)名資格
(一)、中華人民共和國(guó)境內(nèi)、外有完全民事行為能力的 法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)租。
(具體商鋪業(yè)態(tài)及租期請(qǐng)至招租辦公室現(xiàn)場(chǎng)咨詢) 若意向承租方為企業(yè)法人的應(yīng)提供: 1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件;

2、法定代表人身份證原件; 若意向承租人為自然人的應(yīng)提供:身份證原件; 上述資料須在報(bào)名時(shí)一次性提供齊全，送至現(xiàn)場(chǎng)招租辦公
室。若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消 其報(bào)名資格。
(二)、保證金條款
1、保證金金額詳見(jiàn)附件。
2、繳納時(shí)間:保證金應(yīng)于 2025 年 3 月 4 日 17 時(shí)前到賬
并至招租人財(cái)務(wù)部開(kāi)具收據(jù)，憑收據(jù)參與競(jìng)拍。逾期未繳納保 證金、繳納保證金不足、未在規(guī)定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)價(jià)的作 資格審查不合格處理。
繳款賬戶名稱(chēng):泰州市深業(yè)投資發(fā)展有限公司 開(kāi)戶賬號(hào):1115020409000288880 開(kāi)戶行名稱(chēng):工行南門(mén)支行 保證金備注:“錦繡雙河城商業(yè)用房 號(hào)樓 室租賃保證金” 3、保證金處置: (1)、競(jìng)得方繳納的保證金，在簽訂合同時(shí)轉(zhuǎn)為合同履
約保證金，在合同履行結(jié)束后按照打款賬戶信息原路無(wú)息退還。 (2)、無(wú)故放棄中標(biāo)者或不參與競(jìng)價(jià)的，保證金不予退
還。
(3)、競(jìng)得方在收到成交價(jià)格確認(rèn)單起 10 日內(nèi)未與深業(yè)
公司簽訂合同或合同生效后 5 日內(nèi)未付清所有款項(xiàng)的，保證金

不予退還。 (4)、未能成功競(jìng)得租賃權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，在
結(jié)束后按照競(jìng)買(mǎi)人打款賬戶信息原路無(wú)息退還。
八、交易條件
(一)、競(jìng)拍起始價(jià):詳見(jiàn)附表，競(jìng)價(jià)幅度 1000 元或 1000 元的整數(shù)倍。
(二)、價(jià)款支付方式:一次性付款(包含第一年租金、 年物業(yè)費(fèi)、裝修押金)。
(三)、成交確認(rèn): 1、競(jìng)得方在競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束且收到《成交價(jià)格確認(rèn)單》起 10 日內(nèi)與深業(yè)公司完成合同簽訂，合同生效后 5 日內(nèi)付
清所有款項(xiàng)，付清所有款項(xiàng)后雙方現(xiàn)場(chǎng)交接房屋、鑰匙。 2、若未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項(xiàng)或違反本公告約定，
深業(yè)公司有權(quán)沒(méi)收保證金，取消其中標(biāo)資格，競(jìng)得方不得有任 何異議。
上述事項(xiàng)最終解釋權(quán)歸深業(yè)公司所有
聯(lián)系人:李先生 聯(lián)系電話:15189993338 泰州市深業(yè)投資發(fā)展有限公司
2025年2月26日

附件 1:
錦繡雙河城 4 幢、6 幢商業(yè)用房租金、免租期、保證金等明細(xì)表
序 號(hào)
幢室號(hào)
建筑面積 (m)
租金標(biāo)準(zhǔn)
免租期
保證金 (元)
年物業(yè)費(fèi)
裝修押 金(元)
備注
年租金 (元)
含裝修 期(月)
1.5 元/ m.月
1
4 幢 102 室
193.27
57140
6
10000
3479
5000
一加二
2
4 幢 103 室
193.27
57140
6
10000
3479
5000
一加二
3
4 幢 104 室
193.27
57140
6
10000
3479
5000
一加二
4
4 幢 105 室
193.27
57140
6
10000
3479
5000
一加二
5
4 幢 106 室
193.27
57140
6
10000
3479
5000
一加二
6
4 幢 401 室
1201.96
162325
12
30000
21635
5000
四層
7
6 幢 102 室
199.92
59106
6
10000
3599
5000
一加二
8
6幢 104、103、203 室
280.76
82065
6
14000
5054
10000
一加二
9
6 幢 105 室
194.67
57554
6
10000
3504
5000
一加二
10
6 幢 106 室
194.67
57554
6
10000
3504
5000
一加二
11
6 幢 107 室
194.67
57554
6
10000
3504
5000
一加二
12
6 幢 108 室
194.67
57554
6
10000
3504
5000
一加二
13
6 幢 109 室
194.67
57554
6
10000
3504
5000
一加二
14
6 幢 110 室
194.67
57554
6
10000
3504
5000
一加二
15
6 幢 111 室
229.38
67816
6
12000
4129
5000
一加二
16
6 幢 201 室
301.67
63864
6
15000
5430
5000
二層
17
6 幢 301 室
1184.92
185973
12
35000
21329
5000
三層
18
6 幢 401 室
1209.25
163309
12
30000
21767
5000
四層
備注:
1、免租期在合同期內(nèi)分?jǐn)倻p免。
2、租期年限不超過(guò) 5 年，租金前三年不變自第 4 年起逐年上漲 5%。 3、物業(yè)費(fèi)當(dāng)前承租的享受 1.5 元/m.月優(yōu)惠價(jià)，第四年起暫按 2.4 元/m.月
收取。

附件 2:
成交價(jià)格確認(rèn)單
出租方:泰州市深業(yè)投資發(fā)展有限公司
承租方:
競(jìng)拍標(biāo)的地址:錦繡雙河城二期南門(mén)商業(yè)用房
競(jìng)拍標(biāo)的
棟室
面積
m
競(jìng)拍價(jià)格
年租金競(jìng)得價(jià)格: (小寫(xiě)) 元 (大寫(xiě))
元整。
競(jìng)拍其他事 項(xiàng)
租期為 年。 免租期共 月。
我方將于成交價(jià)格確認(rèn)單發(fā)出之日起 10 日內(nèi)，依據(jù)招租公告與你 方簽訂合同。
請(qǐng)你方派代表于 2025 年 月 日前至泰州市深業(yè)投資發(fā)展有 限公司簽訂合同。
出租方(蓋章): 法定代表人或其委托代理人: 承租方:
日期:2025年 月 日


聯(lián)系我時(shí)，請(qǐng)說(shuō)是在泰無(wú)聊同城上看到的，謝謝！