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泰無聊論壇

標(biāo)題: 稻河古街，一個曾經(jīng)風(fēng)光無限的泰州文化地標(biāo)，如今卻淪為冷清寂寥的空殼 [打印本頁]

作者: 18944846046 時間: 2025-4-6 13:08
標(biāo)題: 稻河古街，一個曾經(jīng)風(fēng)光無限的泰州文化地標(biāo)，如今卻淪為冷清寂寥的空殼
稻河古街，一個曾經(jīng)風(fēng)光無限的泰州文化地標(biāo)，如今卻淪為冷清寂寥的空殼。曾經(jīng)商鋪林立、人潮洶涌，現(xiàn)如今卻是門可羅雀、關(guān)門歇業(yè)者比比皆是。曾經(jīng)被寄予厚望的“文化旅游名片”，如今一巷二巷三巷四巷五巷，巷巷沒人，既沒有蘇州平江路那樣的江南詩意，也沒有南京老門東那樣的文化沉淀，更沒有烏鎮(zhèn)、西塘的沉浸式體驗，更諷刺的是，本可以帶來客流的“地利”優(yōu)勢被人為封死，整個稻河古街沒有一個真正的大門入口，而是各種小門和巷口，就像迷魂陣一樣，管理方似乎絲毫沒有意識到交通便利對商戶和游客的重要性。

作者: 香菇菜包子 時間: 2025-4-6 13:12
好像從來也沒風(fēng)光無限過

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-4-6 13:13
泰州是這樣的？

作者: wyj111 時間: 2025-4-6 14:43
可是里面的6大碗生意很好，不預(yù)定還吃不到

作者: 嘀咕 時間: 2025-4-6 18:06
請問他什么時候風(fēng)光無限過？

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-4-6 18:17
其實感覺這種地方，不應(yīng)該這么差的，

是不是管事的不行，又不能容忍比它聰明的人存在在單位里，沒人能給單位持續(xù)的輸出好好的運營高招，

然后就這樣了？

補(bǔ)充內(nèi)容 (2025-4-6 18:19):
因為，感覺很多地方跟這里也差不多，就算東學(xué)西偷的，也能把這里搞起來了。所以覺得奇怪的。。。。

補(bǔ)充內(nèi)容 (2025-4-6 18:20):
看網(wǎng)上的帖子，感覺，很多單位招人，是不是都要招那種名門之后什么的？底層的人去了也被針對？

作者: t6t6t6 時間: 2025-4-6 18:19
那邊一直沒有那你過吧，除了海底撈

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-4-6 18:45
我記得剛開始搞得時候，對這種街區(qū)都充滿期望，各種介紹，新聞，宣傳，活動，感覺當(dāng)時能把老街都比下去

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-4-6 18:55
微信上搜集到幾張當(dāng)時的照片。
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作者: 乎乎大睡 時間: 2025-4-6 18:58

乎乎大睡發(fā)表于 2025-04-06 18:55
微信上搜集到幾張當(dāng)時的照片。

感覺也就外面一圈了，
而里面一層一層的，是不是從規(guī)劃開始，就有點密集了？沒有一個能吸引人往里面走的盒心？

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-4-6 18:59

鳳城余暉發(fā)表于 2025-04-06 18:51
鯊凋

你這嘴好臭啊

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-4-6 19:00

乎乎大睡發(fā)表于 2025-04-06 18:58
感覺也就外面一圈了，
而里面一層一層的，是不是從規(guī)劃開始，就有點密集了？沒有一個能吸引人往里面走的盒心？

就像一塊沒有入味的肉，越往里面越淡

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-4-6 19:16

鳳城余暉發(fā)表于 2025-4-6 19:14
你是大便

又罵了，這個人問題大了，

這幾天吃的大便導(dǎo)致的？

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-4-6 19:49

鳳城余暉發(fā)表于 2025-4-6 19:35
你是大便，五院不要你，請你走茅坑

你這個罵人的風(fēng)格，好像似曾相識，

作者: 明月清風(fēng)556677 時間: 2025-4-6 20:11
現(xiàn)在的稻河古街區(qū)和茂業(yè)一個德性，徹底擺爛，混吃等死！十年了，但凡有點上進(jìn)心，也不至于混成現(xiàn)在這個慘樣！好多院子鎖了十年，與其上鎖，還不如放開給群眾參觀，總比長草養(yǎng)蛇強(qiáng)！

作者: mngh 時間: 2025-4-7 07:13
五巷從來沒有風(fēng)光過

作者: mngh 時間: 2025-4-7 07:16
我每年都會去玩一、二次，每次去都感到難過，太沒有人氣了。

作者: 繞恉鍒 時間: 2025-4-7 09:07
根本原因是什么，是市政府有意掠奪老城區(qū)資源，破壞老城區(qū)風(fēng)水，好的資源都往南搬遷，年輕人都住南邊了，誰來逛了，還有弄了個地下通道，截斷了海陵路的龍脈，從海陽路海陵路路口居然不能直接直行，是有意而為之還是什么原因，還有坡子街的招商也是一塌糊涂，財富廣場更是一言難盡。20年前的五巷不談風(fēng)光無限，起碼熱鬧非凡

作者: 魚小粑 時間: 2025-4-7 09:12

繞恉鍒發(fā)表于 2025-04-07 09:07
根本原因是什么，是市政府有意掠奪老城區(qū)資源，破壞老城區(qū)風(fēng)水，好的資源都往南搬遷，年輕人都住南邊了，誰來逛了，還有弄了個地下通道，截斷了海陵路的龍脈，從海陽路海陵路路口居然不能直接直行，是有意而為之還是什么原因，還有坡子街的招商也是一塌糊涂，財富廣場更是一言難盡。20年前的五巷不談風(fēng)光無限，起碼熱鬧非凡

大家都認(rèn)為萬象城那邊才是市中心，卻忘了老城區(qū)才是城市的靈魂

作者: 繞恉鍒 時間: 2025-4-7 09:15

魚小粑發(fā)表于 2025-4-7 09:12
大家都認(rèn)為萬象城那邊才是市中心，卻忘了老城區(qū)才是城市的靈魂

是的，老城區(qū)才是根，縱觀其他城市，如蘇州揚州南通，沒有哪個像泰州這樣老城區(qū)搞破壞的

作者: 明月清風(fēng)556677 時間: 2025-4-7 09:20
稻河古街，一個曾經(jīng)風(fēng)光無限的泰州文化地標(biāo)，如今卻淪為冷清寂寥的空殼。曾經(jīng)商鋪林立、人潮洶涌，現(xiàn)如今卻是門可羅雀、關(guān)門歇業(yè)者比比皆是。曾經(jīng)被寄予厚望的“文化旅游名片”，如今一巷二巷三巷四巷五巷，巷巷沒人，街區(qū)管理不招商不運營，卻把最后一批商戶起訴到法院，只為了逃避瀆職的責(zé)任，誰對稻河古街的今天負(fù)責(zé)任？國有資產(chǎn)嚴(yán)重流失有誰被問責(zé)了？一直苦苦支撐的商戶該何去何從？

一、招商時信誓旦旦，運營時敷衍了事

稻河古街區(qū)最初招商時，承諾滿滿，描繪了一幅充滿商業(yè)活力、文化繁榮的美好愿景。然而，一旦商戶簽約入駐，管理方的態(tài)度立刻“變臉”，缺乏有效的扶持政策、沒有持續(xù)的推廣投入，沒有商業(yè)規(guī)劃，更沒有打造長期吸引客流的核心競爭力。許多商戶花費巨資裝修、購置設(shè)備，結(jié)果發(fā)現(xiàn)自己進(jìn)入的是一個“被遺忘的角落”。

更離譜的是，管理方不僅沒有積極幫助商戶引流，反而通過各種手段維持高昂租金，而街區(qū)冷清的客流卻讓商戶苦不堪言。如今，一批批商戶虧損離場，甚至被管理方起訴，昔日的繁華變成了資本收割后的廢墟。

試問，老街的商戶怎么愿意交租金，也交得起租金呢？而稻河古街區(qū)的商戶怎么都交不起租金，都被集中起訴呢？

二、規(guī)劃混亂無定位，商業(yè)氛圍蕩然無存

稻河古街區(qū)的核心問題之一，就是商業(yè)定位模糊，經(jīng)營模式混亂。一開始，古街試圖復(fù)刻江南古鎮(zhèn)的成功經(jīng)驗，然而并沒有形成清晰的特色主題，業(yè)態(tài)同質(zhì)化嚴(yán)重，缺乏核心吸引力。

既沒有蘇州平江路那樣的江南詩意，也沒有南京老門東那樣的文化沉淀，更沒有烏鎮(zhèn)、西塘的沉浸式體驗。游客走一圈，發(fā)現(xiàn)不過是幾家散落的餐飲、玉器店、土特產(chǎn)店，缺乏足夠的消費體驗，留客能力極差。

更重要的是，管理方?jīng)]有持續(xù)性的策劃活動，沒有足夠的文化氛圍加持，導(dǎo)致游客沒有停留的理由，商戶自然也難以維持生計。街區(qū)不去考慮如何招攬人氣，而是一味地做一些不疼不癢的形式主義，屎上雕花，長此以往，店鋪關(guān)門、街區(qū)荒廢，形成了惡性循環(huán)。

三、交通割裂不方便，游客如入迷魂陣

游客不愿意來，商戶做不下去？請先看看街區(qū)的交通環(huán)境！

稻河古街四周被隔離欄桿圍得嚴(yán)嚴(yán)實實，行人通行不便，非機(jī)動車和汽車更是進(jìn)出困難。周邊公共交通配套不完善，停車場數(shù)量少且收費高，游客如果想自駕前來，四周的幾個停車場就能把人繞暈，光是找個停車位就能勸退一半的人。

更諷刺的是，本可以帶來客流的“地利”優(yōu)勢被人為封死，整個稻河古街沒有一個真正的大門入口，而是各種小門和巷口，就像迷魂陣一樣，管理方似乎絲毫沒有意識到交通便利對商戶和游客的重要性。這樣一個既難進(jìn)又難出的古街，如何留住人氣？

四、營銷推廣皆沒有，游客“路過”也不入

在當(dāng)今社交媒體盛行的時代，任何成功的商業(yè)街區(qū)都離不開精準(zhǔn)的營銷推廣。而稻河古街呢？幾乎毫無聲量！

看看隔壁涵西古街，在社交平臺上鋪天蓋地的宣傳活動，配合各類線上線下營銷，吸引了大量游客。而稻河古街呢？沒有短視頻宣傳，沒有網(wǎng)紅打卡，沒有線上互動，就連基本的官方信息更新都遲緩滯后。

許多外地游客甚至不知道泰州有這么一個地方，本地年輕人更是興趣寥寥。既便有人來，那昏暗的燈光下，那“古宅心慌慌”的深巷，沒有一絲人氣，顯得特別瘆人。一個沒有話題度、沒有社交傳播、沒有品牌認(rèn)知的街區(qū)，如何吸引人流？

五、管理躺平不作為，商戶有苦無處說

商戶苦苦掙扎，管理方卻毫無作為。過去幾年，稻河古街的店鋪換了無數(shù)批，唯獨管理方的態(tài)度始終不變——高租金、低服務(wù)、零運營。

商戶們紛紛提出建議，希望調(diào)整租金、優(yōu)化街區(qū)布局、引入新業(yè)態(tài)、策劃活動、提升曝光度，然而得到的回應(yīng)往往是“正在研究”“暫無計劃”。

商戶們用真金白銀在這里投資，卻得不到起碼的商業(yè)支持，最終只能關(guān)門大吉。管理方的態(tài)度，徹底讓商戶失去了信心，只能紛紛撤離，而投資巨大的商戶想要點扶持政策，再熬一熬，結(jié)果被無情地起訴，掃地出門，更別談什么營商環(huán)境，管理方只有一條原則就是不要被問責(zé)，至于街區(qū)招商經(jīng)營，和他們無關(guān)。于是，整個街區(qū)的商業(yè)氛圍也就徹底崩塌了。

六、稻河古街的未來？別等它“死透”了才想補(bǔ)救！

目前，稻河古街的現(xiàn)狀已經(jīng)敲響了警鐘。如果繼續(xù)放任不管，這里最終將淪為一片“商業(yè)遺址”，僅供回憶與嘆息。

如果要挽救稻河古街，必須要徹底調(diào)整運營思路，引入專業(yè)的商業(yè)運營團(tuán)隊，不再讓管理局限于收租，而是要真正盤活街區(qū)。拆除不必要的隔離設(shè)施，提升通達(dá)性，優(yōu)化停車場配置，鼓勵更多游客進(jìn)出，大幅度優(yōu)化交通環(huán)境。

通過策劃文化商業(yè)活動來拉動人氣，引入夜經(jīng)濟(jì)模式，舉辦常態(tài)化文化演出、文創(chuàng)市集、主題展覽，增強(qiáng)體驗感。利用短視頻、社交媒體、OTA平臺推廣，讓稻河古街成為年輕人愿意打卡的文化旅游地。

最為重要的就是合理調(diào)整租金，吸引商戶回流。稻河古街要想可持續(xù)性發(fā)展，一定要降低租金門檻，盡量留住現(xiàn)有的商戶，而不是***去起訴清理，這是街區(qū)商業(yè)的火種，保住最后這批商戶的運營，這樣才能吸引更多有實力的商家入駐，讓街區(qū)重新煥發(fā)生機(jī)。

如果稻河古街的管理方繼續(xù)抱著“無所謂”的態(tài)度，繼續(xù)用陳舊的思維去對待一個本可以煥發(fā)活力的街區(qū)，那么結(jié)局只有一個——徹底被市場淘汰，被游客遺忘，被商戶拋棄。那么，街區(qū)管理不是簡單的起訴就能解決問題，誰對國有資產(chǎn)的流失負(fù)責(zé)任呢？

救救稻河古街，別讓它死得太難看！

作者: 明月清風(fēng)556677 時間: 2025-4-7 09:24

明月清風(fēng)556677 發(fā)表于 2025-04-07 09:20
稻河古街，一個曾經(jīng)風(fēng)光無限的泰州文化地標(biāo)，如今卻淪為冷清寂寥的空殼。曾經(jīng)商鋪林立、人潮洶涌，現(xiàn)如今卻是門可羅雀、關(guān)門歇業(yè)者比比皆是。曾經(jīng)被寄予厚望的“文化旅游名片”，如今一巷二巷三巷四巷五巷，巷巷沒人，街區(qū)管理不招商不運營，卻把最后一批商戶起訴到法院，只為了逃避瀆職的責(zé)任，誰對稻河古街的今天負(fù)責(zé)任？國有資產(chǎn)嚴(yán)重流失有誰被問責(zé)了？一直苦苦支撐的商戶該何去何從？

一、招商時信誓旦旦，運營時敷衍了事

稻河古街區(qū)最初招商時，承諾滿滿，描繪了一幅充滿商業(yè)活力、文化繁榮的美好愿景。然而，一旦商戶簽約入駐，管理方的態(tài)度立刻“變臉”，缺乏有效的扶持政策、沒有持續(xù)的推廣投入，沒有商業(yè)規(guī)劃，更沒有打造長期吸引客流的核心競爭力。許多商戶花費巨資裝修、購置設(shè)備，結(jié)果發(fā)現(xiàn)自己進(jìn)入的是一個“被遺忘的角落”。

更離譜的是，管理方不僅沒有積極幫助商戶引流，反而通過各種手段維持高昂租金，而街區(qū)冷清的客流卻讓商戶苦不堪言。如今，一批批商戶虧損離場，甚至被管理方起訴，昔日的繁華變成了資本收割后的廢墟。

試問，老街的商戶怎么愿意交租金，也交得起租金呢？而稻河古街區(qū)的商戶怎么都交不起租金，都被集中起訴呢？

二、規(guī)劃混亂無定位，商業(yè)氛圍蕩然無存

稻河古街區(qū)的核心問題之一，就是商業(yè)定位模糊，經(jīng)營模式混亂。一開始，古街試圖復(fù)刻江南古鎮(zhèn)的成功經(jīng)驗，然而并沒有形成清晰的特色主題，業(yè)態(tài)同質(zhì)化嚴(yán)重，缺乏核心吸引力。

既沒有蘇州平江路那樣的江南詩意，也沒有南京老門東那樣的文化沉淀，更沒有烏鎮(zhèn)、西塘的沉浸式體驗。游客走一圈，發(fā)現(xiàn)不過是幾家散落的餐飲、玉器店、土特產(chǎn)店，缺乏足夠的消費體驗，留客能力極差。

更重要的是，管理方?jīng)]有持續(xù)性的策劃活動，沒有足夠的文化氛圍加持，導(dǎo)致游客沒有停留的理由，商戶自然也難以維持生計。街區(qū)不去考慮如何招攬人氣，而是一味地做一些不疼不癢的形式主義，屎上雕花，長此以往，店鋪關(guān)門、街區(qū)荒廢，形成了惡性循環(huán)。

三、交通割裂不方便，游客如入迷魂陣

游客不愿意來，商戶做不下去？請先看看街區(qū)的交通環(huán)境！

稻河古街四周被隔離欄桿圍得嚴(yán)嚴(yán)實實，行人通行不便，非機(jī)動車和汽車更是進(jìn)出困難。周邊公共交通配套不完善，停車場數(shù)量少且收費高，游客如果想自駕前來，四周的幾個停車場就能把人繞暈，光是找個停車位就能勸退一半的人。

更諷刺的是，本可以帶來客流的“地利”優(yōu)勢被人為封死，整個稻河古街沒有一個真正的大門入口，而是各種小門和巷口，就像迷魂陣一樣，管理方似乎絲毫沒有意識到交通便利對商戶和游客的重要性。這樣一個既難進(jìn)又難出的古街，如何留住人氣？

四、營銷推廣皆沒有，游客“路過”也不入

在當(dāng)今社交媒體盛行的時代，任何成功的商業(yè)街區(qū)都離不開精準(zhǔn)的營銷推廣。而稻河古街呢？幾乎毫無聲量！

看看隔壁涵西古街，在社交平臺上鋪天蓋地的宣傳活動，配合各類線上線下營銷，吸引了大量游客。而稻河古街呢？沒有短視頻宣傳，沒有網(wǎng)紅打卡，沒有線上互動，就連基本的官方信息更新都遲緩滯后。

許多外地游客甚至不知道泰州有這么一個地方，本地年輕人更是興趣寥寥。既便有人來，那昏暗的燈光下，那“古宅心慌慌”的深巷，沒有一絲人氣，顯得特別瘆人。一個沒有話題度、沒有社交傳播、沒有品牌認(rèn)知的街區(qū)，如何吸引人流？

五、管理躺平不作為，商戶有苦無處說

商戶苦苦掙扎，管理方卻毫無作為。過去幾年，稻河古街的店鋪換了無數(shù)批，唯獨管理方的態(tài)度始終不變——高租金、低服務(wù)、零運營。

商戶們紛紛提出建議，希望調(diào)整租金、優(yōu)化街區(qū)布局、引入新業(yè)態(tài)、策劃活動、提升曝光度，然而得到的回應(yīng)往往是“正在研究”“暫無計劃”。

商戶們用真金白銀在這里投資，卻得不到起碼的商業(yè)支持，最終只能關(guān)門大吉。管理方的態(tài)度，徹底讓商戶失去了信心，只能紛紛撤離，而投資巨大的商戶想要點扶持政策，再熬一熬，結(jié)果被無情地起訴，掃地出門，更別談什么營商環(huán)境，管理方只有一條原則就是不要被問責(zé)，至于街區(qū)招商經(jīng)營，和他們無關(guān)。于是，整個街區(qū)的商業(yè)氛圍也就徹底崩塌了。

六、稻河古街的未來？別等它“死透”了才想補(bǔ)救！

目前，稻河古街的現(xiàn)狀已經(jīng)敲響了警鐘。如果繼續(xù)放任不管，這里最終將淪為一片“商業(yè)遺址”，僅供回憶與嘆息。

如果要挽救稻河古街，必須要徹底調(diào)整運營思路，引入專業(yè)的商業(yè)運營團(tuán)隊，不再讓管理局限于收租，而是要真正盤活街區(qū)。拆除不必要的隔離設(shè)施，提升通達(dá)性，優(yōu)化停車場配置，鼓勵更多游客進(jìn)出，大幅度優(yōu)化交通環(huán)境。

通過策劃文化商業(yè)活動來拉動人氣，引入夜經(jīng)濟(jì)模式，舉辦常態(tài)化文化演出、文創(chuàng)市集、主題展覽，增強(qiáng)體驗感。利用短視頻、社交媒體、OTA平臺推廣，讓稻河古街成為年輕人愿意打卡的文化旅游地。

最為重要的就是合理調(diào)整租金，吸引商戶回流。稻河古街要想可持續(xù)性發(fā)展，一定要降低租金門檻，盡量留住現(xiàn)有的商戶，而不是***去起訴清理，這是街區(qū)商業(yè)的火種，保住最后這批商戶的運營，這樣才能吸引更多有實力的商家入駐，讓街區(qū)重新煥發(fā)生機(jī)。

如果稻河古街的管理方繼續(xù)抱著“無所謂”的態(tài)度，繼續(xù)用陳舊的思維去對待一個本可以煥發(fā)活力的街區(qū)，那么結(jié)局只有一個——徹底被市場淘汰，被游客遺忘，被商戶拋棄。那么，街區(qū)管理不是簡單的起訴就能解決問題，誰對國有資產(chǎn)的流失負(fù)責(zé)任呢？

救救稻河古街，別讓它死得太難看！

這是這篇文章的全部內(nèi)容，這些年，街區(qū)管委會正事沒干幾件，就忙著和商戶打官司！

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-4-7 09:30

乎乎大睡發(fā)表于 2025-4-6 18:17
其實感覺這種地方，不應(yīng)該這么差的，

是不是管事的不行，又不能容忍比它聰明的人存在在單位里，沒人能給 ...

是的！是的！
之所以搞不好，是因為管理者容忍不了比他聰明的存在！
就如你，因為比大家聰明，所以不被大家接納！
這就派生出一個問題：如何證明你比大家聰明？

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-4-7 09:34

明月清風(fēng)556677 發(fā)表于 2025-4-7 09:24
這是這篇文章的全部內(nèi)容，這些年，街區(qū)管委會正事沒干幾件，就忙著和商戶打官司！

文章掃了一眼，不就是公公說的一套？要引入專業(yè)運營團(tuán)隊！
海公公所在的團(tuán)隊，不就是現(xiàn)成的專業(yè)團(tuán)隊，主要還是地方政府不能不拘一格降人才！

作者: 海天星 時間: 2025-4-7 10:33
目前稻河古街區(qū)（五巷-涵西街南段）還是半吊子，里面沒有原住民，除了海底撈，其他大部分都是沒啥吸引力的店鋪業(yè)態(tài)，自然沒啥人氣，還是要耐心等待涵西街北段-涵東街-工人路北新華巷北山寺街區(qū)全面整治修繕完畢后才是一個整體大規(guī)模區(qū)域，話說市城投就這種運營管理水平真不如全部交給海陵區(qū)城投來做進(jìn)行統(tǒng)一管理運營策劃。

作者: sunjin111 時間: 2025-4-7 10:33
應(yīng)該是管理團(tuán)隊出問題了，完全是躺平不干事的這種，有點好奇的是這么爛的管理團(tuán)隊難道還應(yīng)該發(fā)工資嗎，還是干好干壞都是一個樣

作者: 海天星 時間: 2025-4-7 10:38
稻河古街區(qū)，要我說不去出售一部分仿古建筑給有錢人居住或者部分出租給有需要的人居�。ňb好租金1500/月，一年起起租），本來大部分就是拆除重建后的全新高大統(tǒng)一假古董仿古商鋪群，另外目前還是封閉式孤島景區(qū)，建議內(nèi)部巷道逐步恢復(fù)自行車電瓶車與外界道路通行（汽車禁止進(jìn)入），里面商鋪免租3年先帶動人氣再說，城投那個豬頭寧可爛著也無所謂。

作者: 海天星 時間: 2025-4-7 10:41

sunjin111 發(fā)表于 2025-4-7 10:33
應(yīng)該是管理團(tuán)隊出問題了，完全是躺平不干事的這種，有點好奇的是這么爛的管理團(tuán)隊難道還應(yīng)該發(fā)工資嗎，還是 ...

城投與茂業(yè)一樣，屬于躺平不做事迂腐辦事作風(fēng)，里面商鋪免租個3年，內(nèi)部道路開放電瓶車自行車與外界道路打通，部分商鋪精裝好轉(zhuǎn)租給有需要的群體居�。�1500元/月，一年起租）也不至于如今這個躺平鬼樣子。

作者: 海天星 時間: 2025-4-7 10:43

繞恉鍒發(fā)表于 2025-4-7 09:07
根本原因是什么，是市政府有意掠奪老城區(qū)資源，破壞老城區(qū)風(fēng)水，好的資源都往南搬遷，年輕人都住南邊了，誰 ...

拆毀坡子街的是老泰州人夏（他出來后你去質(zhì)問他），賣商鋪賺錢的財富廣場是當(dāng)初海陵區(qū)火爆招商引資項目，建議你去問責(zé)他們。

作者: 海天星 時間: 2025-4-7 10:45

魚小粑發(fā)表于 2025-4-7 09:12
大家都認(rèn)為萬象城那邊才是市中心，卻忘了老城區(qū)才是城市的靈魂

新區(qū)商業(yè)中心與老城傳統(tǒng)商業(yè)兩碼事，泰州一百和金鷹不還是蠻好的，關(guān)鍵還是運營管理策劃。

作者: 好客泰州歡迎你 時間: 2025-4-7 10:46

明月清風(fēng)556677 發(fā)表于 2025-04-07 09:20
稻河古街，一個曾經(jīng)風(fēng)光無限的泰州文化地標(biāo)，如今卻淪為冷清寂寥的空殼。曾經(jīng)商鋪林立、人潮洶涌，現(xiàn)如今卻是門可羅雀、關(guān)門歇業(yè)者比比皆是。曾經(jīng)被寄予厚望的“文化旅游名片”，如今一巷二巷三巷四巷五巷，巷巷沒人，街區(qū)管理不招商不運營，卻把最后一批商戶起訴到法院，只為了逃避瀆職的責(zé)任，誰對稻河古街的今天負(fù)責(zé)任？國有資產(chǎn)嚴(yán)重流失有誰被問責(zé)了？一直苦苦支撐的商戶該何去何從？

一、招商時信誓旦旦，運營時敷衍了事

稻河古街區(qū)最初招商時，承諾滿滿，描繪了一幅充滿商業(yè)活力、文化繁榮的美好愿景。然而，一旦商戶簽約入駐，管理方的態(tài)度立刻“變臉”，缺乏有效的扶持政策、沒有持續(xù)的推廣投入，沒有商業(yè)規(guī)劃，更沒有打造長期吸引客流的核心競爭力。許多商戶花費巨資裝修、購置設(shè)備，結(jié)果發(fā)現(xiàn)自己進(jìn)入的是一個“被遺忘的角落”。

更離譜的是，管理方不僅沒有積極幫助商戶引流，反而通過各種手段維持高昂租金，而街區(qū)冷清的客流卻讓商戶苦不堪言。如今，一批批商戶虧損離場，甚至被管理方起訴，昔日的繁華變成了資本收割后的廢墟。

試問，老街的商戶怎么愿意交租金，也交得起租金呢？而稻河古街區(qū)的商戶怎么都交不起租金，都被集中起訴呢？

二、規(guī)劃混亂無定位，商業(yè)氛圍蕩然無存

稻河古街區(qū)的核心問題之一，就是商業(yè)定位模糊，經(jīng)營模式混亂。一開始，古街試圖復(fù)刻江南古鎮(zhèn)的成功經(jīng)驗，然而并沒有形成清晰的特色主題，業(yè)態(tài)同質(zhì)化嚴(yán)重，缺乏核心吸引力。

既沒有蘇州平江路那樣的江南詩意，也沒有南京老門東那樣的文化沉淀，更沒有烏鎮(zhèn)、西塘的沉浸式體驗。游客走一圈，發(fā)現(xiàn)不過是幾家散落的餐飲、玉器店、土特產(chǎn)店，缺乏足夠的消費體驗，留客能力極差。

更重要的是，管理方?jīng)]有持續(xù)性的策劃活動，沒有足夠的文化氛圍加持，導(dǎo)致游客沒有停留的理由，商戶自然也難以維持生計。街區(qū)不去考慮如何招攬人氣，而是一味地做一些不疼不癢的形式主義，屎上雕花，長此以往，店鋪關(guān)門、街區(qū)荒廢，形成了惡性循環(huán)。

三、交通割裂不方便，游客如入迷魂陣

游客不愿意來，商戶做不下去？請先看看街區(qū)的交通環(huán)境！

稻河古街四周被隔離欄桿圍得嚴(yán)嚴(yán)實實，行人通行不便，非機(jī)動車和汽車更是進(jìn)出困難。周邊公共交通配套不完善，停車場數(shù)量少且收費高，游客如果想自駕前來，四周的幾個停車場就能把人繞暈，光是找個停車位就能勸退一半的人。

更諷刺的是，本可以帶來客流的“地利”優(yōu)勢被人為封死，整個稻河古街沒有一個真正的大門入口，而是各種小門和巷口，就像迷魂陣一樣，管理方似乎絲毫沒有意識到交通便利對商戶和游客的重要性。這樣一個既難進(jìn)又難出的古街，如何留住人氣？

四、營銷推廣皆沒有，游客“路過”也不入

在當(dāng)今社交媒體盛行的時代，任何成功的商業(yè)街區(qū)都離不開精準(zhǔn)的營銷推廣。而稻河古街呢？幾乎毫無聲量！

看看隔壁涵西古街，在社交平臺上鋪天蓋地的宣傳活動，配合各類線上線下營銷，吸引了大量游客。而稻河古街呢？沒有短視頻宣傳，沒有網(wǎng)紅打卡，沒有線上互動，就連基本的官方信息更新都遲緩滯后。

許多外地游客甚至不知道泰州有這么一個地方，本地年輕人更是興趣寥寥。既便有人來，那昏暗的燈光下，那“古宅心慌慌”的深巷，沒有一絲人氣，顯得特別瘆人。一個沒有話題度、沒有社交傳播、沒有品牌認(rèn)知的街區(qū)，如何吸引人流？

五、管理躺平不作為，商戶有苦無處說

商戶苦苦掙扎，管理方卻毫無作為。過去幾年，稻河古街的店鋪換了無數(shù)批，唯獨管理方的態(tài)度始終不變——高租金、低服務(wù)、零運營。

商戶們紛紛提出建議，希望調(diào)整租金、優(yōu)化街區(qū)布局、引入新業(yè)態(tài)、策劃活動、提升曝光度，然而得到的回應(yīng)往往是“正在研究”“暫無計劃”。

商戶們用真金白銀在這里投資，卻得不到起碼的商業(yè)支持，最終只能關(guān)門大吉。管理方的態(tài)度，徹底讓商戶失去了信心，只能紛紛撤離，而投資巨大的商戶想要點扶持政策，再熬一熬，結(jié)果被無情地起訴，掃地出門，更別談什么營商環(huán)境，管理方只有一條原則就是不要被問責(zé)，至于街區(qū)招商經(jīng)營，和他們無關(guān)。于是，整個街區(qū)的商業(yè)氛圍也就徹底崩塌了。

六、稻河古街的未來？別等它“死透”了才想補(bǔ)救！

目前，稻河古街的現(xiàn)狀已經(jīng)敲響了警鐘。如果繼續(xù)放任不管，這里最終將淪為一片“商業(yè)遺址”，僅供回憶與嘆息。

如果要挽救稻河古街，必須要徹底調(diào)整運營思路，引入專業(yè)的商業(yè)運營團(tuán)隊，不再讓管理局限于收租，而是要真正盤活街區(qū)。拆除不必要的隔離設(shè)施，提升通達(dá)性，優(yōu)化停車場配置，鼓勵更多游客進(jìn)出，大幅度優(yōu)化交通環(huán)境。

通過策劃文化商業(yè)活動來拉動人氣，引入夜經(jīng)濟(jì)模式，舉辦常態(tài)化文化演出、文創(chuàng)市集、主題展覽，增強(qiáng)體驗感。利用短視頻、社交媒體、OTA平臺推廣，讓稻河古街成為年輕人愿意打卡的文化旅游地。

最為重要的就是合理調(diào)整租金，吸引商戶回流。稻河古街要想可持續(xù)性發(fā)展，一定要降低租金門檻，盡量留住現(xiàn)有的商戶，而不是***去起訴清理，這是街區(qū)商業(yè)的火種，保住最后這批商戶的運營，這樣才能吸引更多有實力的商家入駐，讓街區(qū)重新煥發(fā)生機(jī)。

如果稻河古街的管理方繼續(xù)抱著“無所謂”的態(tài)度，繼續(xù)用陳舊的思維去對待一個本可以煥發(fā)活力的街區(qū)，那么結(jié)局只有一個——徹底被市場淘汰，被游客遺忘，被商戶拋棄。那么，街區(qū)管理不是簡單的起訴就能解決問題，誰對國有資產(chǎn)的流失負(fù)責(zé)任呢？

救救稻河古街，別讓它死得太難看！

很透徹，辦公會上得好好深討一下

作者: A何 時間: 2025-4-7 14:16
針眼說瞎話

作者: tzhlyxy 時間: 2025-4-7 14:40

繞恉鍒發(fā)表于 2025-04-07 09:07
根本原因是什么，是市政府有意掠奪老城區(qū)資源，破壞老城區(qū)風(fēng)水，好的資源都往南搬遷，年輕人都住南邊了，誰來逛了，還有弄了個地下通道，截斷了海陵路的龍脈，從海陽路海陵路路口居然不能直接直行，是有意而為之還是什么原因，還有坡子街的招商也是一塌糊涂，財富廣場更是一言難盡。20年前的五巷不談風(fēng)光無限，起碼熱鬧非凡

全是敗筆

作者: 橙子菌 時間: 2025-4-7 14:48

繞恉鍒發(fā)表于 2025-4-7 09:07
根本原因是什么，是市政府有意掠奪老城區(qū)資源，破壞老城區(qū)風(fēng)水，好的資源都往南搬遷，年輕人都住南邊了，誰 ...

是的，如果發(fā)展新區(qū)是通過搬移老城區(qū)資源的方式，我不知道這樣的發(fā)展模式到底合不合理，但一個現(xiàn)實大家都看到，就是現(xiàn)在老城區(qū)空心化、人氣不足，甚至當(dāng)某些好的資源東西準(zhǔn)備來老城區(qū)時，還被一些人挖苦諷刺嘲笑

作者: gy321284 時間: 2025-4-7 14:51

wyj111 發(fā)表于 2025-04-06 14:43
可是里面的6大碗生意很好，不預(yù)定還吃不到

個真的這么神啊

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時間: 2025-4-7 14:59
稻河古街以前是住宅區(qū)，商業(yè)是海陵路

作者: WX55102864 時間: 2025-4-7 15:07

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-04-07 09:30
是的！是的！
之所以搞不好，是因為管理者容忍不了比他聰明的存在！
就如你，因為比大家聰明，所以不被大家接納！
這就派生出一個問題：如何證明你比大家聰明？

這老慫最犯嫌，到哪都都要罵他，九龍的老窮鬼

作者: Sinner_Xu 時間: 2025-4-7 15:07
這條商業(yè)街因為坡子街阻斷而毀了

作者: wyj111 時間: 2025-4-7 15:11

gy321284 發(fā)表于 2025-4-7 14:51
個真的這么神啊

我之前去了2次都是沒有預(yù)約最后沒吃上店里太忙了，現(xiàn)在不知道了，他家獅子頭很有特色，是一個大碗裝的

作者: 橙色記憶 時間: 2025-4-7 15:34
資源被那些別有用心的人掏空了

作者: 好久不見51 時間: 2025-4-7 15:45

WX55102864 發(fā)表于 2025-04-07 15:07
這老慫最犯嫌，到哪都都要罵他，九龍的老窮鬼

自己不嫌丟人，還自我感覺良好

作者: 明月清風(fēng)556677 時間: 2025-4-7 15:53

Sinner_Xu 發(fā)表于 2025-04-07 15:07
這條商業(yè)街因為坡子街阻斷而毀了

稻河街區(qū)，南北向被坡子街堵住了，東西向，這個街區(qū)正門窩在海底撈里面，對泰州不熟悉的人，門都不好找！外地人來泰做旅游攻略肯定是到坡子街耍子，看到坡子街這個慫樣，也就沒興趣在逛稻河古街了！坡子街的改造失敗才是緣頭！風(fēng)水毀掉了！

作者: 明月清風(fēng)556677 時間: 2025-4-7 16:04

明月清風(fēng)556677 發(fā)表于 2025-04-07 15:53
稻河街區(qū)，南北向被坡子街堵住了，東西向，這個街區(qū)正門窩在海底撈里面，對泰州不熟悉的人，門都不好找！外地人來泰做旅游攻略肯定是到坡子街耍子，看到坡子街這個慫樣，也就沒興趣在逛稻河古街了！坡子街的改造失敗才是緣頭！風(fēng)水毀掉了！

坡子街，稻河古街，除非招商給力，能招引大規(guī)模的有品牌號召力的主力店引流，以現(xiàn)在泰州大市對老城區(qū)的態(tài)度，幾乎不可能！涼涼了！

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時間: 2025-4-7 16:23

明月清風(fēng)556677 發(fā)表于 2025-04-07 16:04
坡子街，稻河古街，除非招商給力，能招引大規(guī)模的有品牌號召力的主力店引流，以現(xiàn)在泰州大市對老城區(qū)的態(tài)度，幾乎不可能！涼涼了！

個人覺得稻河古街適合開發(fā)酒店民宿，這地方自古就是居民區(qū)，可以引入花間堂之類的酒店，同時可以適度的開發(fā)中式別墅小區(qū)，餐飲零售交給海陵路就可以了。

作者: 明月清風(fēng)556677 時間: 2025-4-7 16:36

泰州內(nèi)環(huán)一哥發(fā)表于 2025-04-07 16:23
個人覺得稻河古街適合開發(fā)酒店民宿，這地方自古就是居民區(qū)，可以引入花間堂之類的酒店，同時可以適度的開發(fā)中式別墅小區(qū)，餐飲零售交給海陵路就可以了。

沿街招商開店，內(nèi)部四合院，可以出售，出租，自住，開民宿，開工作室，文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，年輕人創(chuàng)業(yè)等等，名人故居，有實物展示的做小展館，沒有實物展示的，打掃干凈對外開放，向年輕人展示泰式民居的建筑美！比鎖了十年，強(qiáng)多了！可惜，躺平了！

作者: 海天星 時間: 2025-4-7 19:12

Sinner_Xu 發(fā)表于 2025-4-7 15:07
這條商業(yè)街因為坡子街阻斷而毀了

不要老是糾結(jié)坡子街南側(cè)廢除機(jī)動車功能，畢竟東西兩側(cè)有新民街和東河路分流了。

稻河古街區(qū)主要問題就是市城投運營管理不行+封閉式景區(qū)+本土小老板們經(jīng)營無特色無品質(zhì)+沒有了原住民居住體驗功能。

作者: 海天星 時間: 2025-4-7 19:15

明月清風(fēng)556677 發(fā)表于 2025-4-7 15:53
稻河街區(qū)，南北向被坡子街堵住了，東西向，這個街區(qū)正門窩在海底撈里面，對泰州不熟悉的人，門都不好找！ ...

什么叫風(fēng)水？海底撈和六大碗和蓮花府邸和海陵路西的仿古徽派大片沿街門面房不是經(jīng)營蠻好的？這里人氣不錯的。

作者: WX55102864 時間: 2025-4-7 20:25

好久不見51 發(fā)表于 2025-04-07 15:45
自己不嫌丟人，還自我感覺良好

是的，這老慫嘴真欠，還別人都團(tuán)伙，他個個說，但是個個不能說他！

作者: tzdl1 時間: 2025-4-7 20:34
那地方什么時候風(fēng)光過？

作者: 鳳凰先鋒 時間: 2025-4-8 09:01
轉(zhuǎn)包給文旅搞應(yīng)該會稍微好一點

作者: 繞恉鍒 時間: 2025-4-8 09:24

tzdl1 發(fā)表于 2025-4-7 20:34
那地方什么時候風(fēng)光過？

風(fēng)光談不上，倒也市井煙火熱鬧非凡

作者: 洪蚊子 時間: 2025-4-9 09:21

繞恉鍒發(fā)表于 2025-04-07 09:07
根本原因是什么，是市政府有意掠奪老城區(qū)資源，破壞老城區(qū)風(fēng)水，好的資源都往南搬遷，年輕人都住南邊了，誰來逛了，還有弄了個地下通道，截斷了海陵路的龍脈，從海陽路海陵路路口居然不能直接直行，是有意而為之還是什么原因，還有坡子街的招商也是一塌糊涂，財富廣場更是一言難盡。20年前的五巷不談風(fēng)光無限，起碼熱鬧非凡

地下通道建了個寂寞，弄得四不像，最搞笑的是，右拐稻河灣停車場門口居然還時不時埋伏幾個交警抓不戴頭盔的

作者: TZSCS79 時間: 2025-4-9 10:37
泰州城投僅會投資，不會經(jīng)營，也不會招商，也沒有整體規(guī)劃。

作者: 海天星 時間: 2025-4-9 11:07

TZSCS79 發(fā)表于 2025-4-9 10:37
泰州城投僅會投資，不會經(jīng)營，也不會招商，也沒有整體規(guī)劃。

正解，市城投文旅這些隸屬泰州各大銀行主子，他們會經(jīng)營城市？呵呵！

作者: 海天星 時間: 2025-4-9 11:18
與其大量空關(guān)著，不如免租3年發(fā)動社會力量承租經(jīng)營，反正城投不差錢。

作者: 泰州xxy 時間: 2025-4-9 20:39
好久沒去了

作者: 家在鳳城 時間: 2025-4-10 06:48
上周在興化金東門老街，保持著原住民及原住民的商鋪，所以就會有人氣，有人來往，而泰州這個全清空了，人氣不行商戶又承擔(dān)不了租金，只能蕭條！改觀的方式，讓自由小鋪免租金

作者: 有事你就找我 時間: 2025-4-10 18:25
別鬧，有沙包小當(dāng)家，海陵區(qū)沒什么希望了

作者: 海天星 時間: 2025-4-10 18:29

有事你就找我發(fā)表于 2025-4-10 18:25
別鬧，有沙包小當(dāng)家，海陵區(qū)沒什么希望了

大哥不要說二哥，老泰州人當(dāng)家，我們海陵區(qū)就大發(fā)展了？比如拆毀坡子街和濟(jì)川路商業(yè)區(qū)變更某欣上郡的老泰州人夏……呵呵！

作者: 海天星 時間: 2025-4-10 18:32

家在鳳城發(fā)表于 2025-4-10 06:48
上周在興化金東門老街，保持著原住民及原住民的商鋪，所以就會有人氣，有人來往，而泰州這個全清空了，人氣 ...

泰州稻河古街區(qū)99.8%沒有原住民，全部拆舊建新為高大假古董仿古商鋪群，經(jīng)營的店鋪97%又沒有特色和品質(zhì)（除了海底撈、六大碗、蓮花府邸），蘇州平江路、揚州東關(guān)街有沒有大量原住民居�。咳思医�(jīng)營的商鋪大部分是不是很有特色且品質(zhì)好？

作者: 有事你就找我 時間: 2025-4-10 18:51

海天星發(fā)表于 2025-4-10 18:29
大哥不要說二哥，老泰州人當(dāng)家，我們海陵區(qū)就大發(fā)展了？比如拆毀坡子街和濟(jì)川路商業(yè)區(qū)變更某欣上郡的老泰 ...

至少夏也是發(fā)展主城區(qū)，以主城區(qū)為中心。城南那塊以前大部分都是泰興的，自己家的地方誰不想搞好啊。你說呢，

作者: 星空戀曲 時間: 2025-4-10 19:07

海天星發(fā)表于 2025-04-10 18:32
泰州稻河古街區(qū)99.8%沒有原住民，全部拆舊建新為高大假古董仿古商鋪群，經(jīng)營的店鋪97%又沒有特色和品質(zhì)（除了海底撈、六大碗、蓮花府�。K州平江路、揚州東關(guān)街有沒有大量原住民居��？人家經(jīng)營的商鋪大部分是不是很有特色且品質(zhì)好？

金月樓、潔喆書香餐廳、大登、裕興酒樓

作者: 農(nóng)夫1 時間: 2025-4-11 11:13
好像沒有風(fēng)光過

作者: 農(nóng)夫1 時間: 2025-4-11 11:40
只去過一次

作者: 海天星 時間: 2025-4-11 12:33

有事你就找我發(fā)表于 2025-4-10 18:51
至少夏也是發(fā)展主城區(qū)，以主城區(qū)為中心。城南那塊以前大部分都是泰興的，自己家的地方誰不想搞好啊。你說 ...

老城區(qū)純賣商鋪坡子街、純賣商鋪的財富廣場啥鬼樣子？濟(jì)川路商業(yè)中心的萬達(dá)西商業(yè)金融用地怎么變?yōu)槌篌w量擁堵無比的純住宅用地？要么不作為，要么亂作為，都是后患無窮……

作者: 海天星 時間: 2025-4-11 12:36

有事你就找我發(fā)表于 2025-4-10 18:51
至少夏也是發(fā)展主城區(qū)，以主城區(qū)為中心。城南那塊以前大部分都是泰興的，自己家的地方誰不想搞好啊。你說 ...

城南大部分地方都是泰興的？何從說起？鳳凰路南-周山河那是原泰縣塘灣鎮(zhèn)、泰州大道以西那是泰縣鮑徐鎮(zhèn)、藥城片區(qū)那是泰縣寺巷鎮(zhèn)、高鐵新城那是泰縣白馬鎮(zhèn)……你不是泰州人？

作者: 有事你就找我 時間: 2025-4-11 19:37

海天星發(fā)表于 2025-4-11 12:36
城南大部分地方都是泰興的？何從說起？鳳凰路南-周山河那是原泰縣塘灣鎮(zhèn)、泰州大道以西那是泰縣鮑徐鎮(zhèn)、 ...

泰興原叫齊川，就是泰州的齊川鎮(zhèn)，然后才叫泰興縣的啊，然后就遷到柴墟，柴墟就是現(xiàn)在的高港這些地方，勿忘歷史，
我是老泰州人，比你爸爸年紀(jì)大，不過你這孩子說話還是蠻實在的，不討人嫌。

作者: 有事你就找我 時間: 2025-4-11 19:52

海天星發(fā)表于 2025-4-11 12:33
老城區(qū)純賣商鋪坡子街、純賣商鋪的財富廣場啥鬼樣子？濟(jì)川路商業(yè)中心的萬達(dá)西商業(yè)金融用地怎么變?yōu)槌篌w ...

你不要用現(xiàn)在的眼眶看以前，那個時候搞好坡子街以及一百周圍，哪年不是熱熱鬧鬧的啊，就現(xiàn)在看有哪個商業(yè)能長長久久啊，時過境遷至少給海陵區(qū)主城區(qū)帶來一片繁榮，坡子街時候這樣搞是對的，現(xiàn)在主要的是管理上的問題，我也不想說什么。就好比你家老婆嫁給你的時候皮白柔嫩，你不去好好保養(yǎng)，多少年以后就成了黃臉婆了，坡子街上住下商，就想你家樓下開的大超市，你說方便不方便呢？

作者: 海天星 時間: 2025-4-11 20:18

有事你就找我發(fā)表于 2025-4-11 19:52
你不要用現(xiàn)在的眼眶看以前，那個時候搞好坡子街以及一百周圍，哪年不是熱熱鬧鬧的啊，就現(xiàn)在看有哪個商業(yè) ...

新的純賣商鋪的新坡子街開業(yè)時啥時好過的？我是老泰州人難道不清楚？除了東西北的沿街門面房馬馬虎虎，其他一塌糊涂。本來丁的意思是如果動遷后盡量保留原有老泰州的老式建筑方案，那位上臺后被開發(fā)商唆使，直接全部拆毀全部賣商鋪走人，呵呵。

作者: 有事你就找我 時間: 2025-4-11 21:08

海天星發(fā)表于 2025-4-11 20:18
新的純賣商鋪的新坡子街開業(yè)時啥時好過的？我是老泰州人難道不清楚？除了東西北的沿街門面房馬馬虎虎，其 ...

每個領(lǐng)導(dǎo)都有自己的思想，但誰也不敢肯定一直繁榮，有的人搞復(fù)古，有的人搞前衛(wèi)，如果當(dāng)初坡子街保持原樣，那現(xiàn)在的東河，茂業(yè)，金鷹以及周邊的小區(qū)都不可能有或者不是現(xiàn)在式樣，主城區(qū)只能永遠(yuǎn)是古城，新舊風(fēng)格合體的四不像不倫不類的，你說能有多好呢？靠什么來發(fā)展呢，靠旅游嗎，有這個本事和金錢來打造嗎。夏的思路是對的，城南沒有搞的時候，海陵區(qū)就是響當(dāng)當(dāng)?shù)闹鞒菂^(qū)，主要的問題就是當(dāng)初沒有規(guī)劃好，道路狹窄就是最大的問題。所以后來人都圖個方便吸取海陵區(qū)的不足，發(fā)展城南，但是道路狹窄的問題還是沒有完全規(guī)劃好，小區(qū)密集，人口暴增道路狹窄彎彎曲曲，交通非常不方便。海陵區(qū)當(dāng)初就應(yīng)該規(guī)劃一條8車道或者6車道主干道從引江河大橋值通姜堰，先從東站到西兩站開始搞8車道或者6車道，海陵區(qū)現(xiàn)在就不比城南差了，甚至根本就沒有現(xiàn)在的城南，

作者: 有事你就找我 時間: 2025-4-11 21:43

海天星發(fā)表于 2025-4-11 20:18
新的純賣商鋪的新坡子街開業(yè)時啥時好過的？我是老泰州人難道不清楚？除了東西北的沿街門面房馬馬虎虎，其 ...

你不算老泰州，你沒有這個資格算老泰州，你看到過挑通楊河嗎？你看到過輪船碼頭嗎？你從輪船碼頭坐過船去你們興化嗎？老高橋原來的繁榮你知道嗎？三面紅旗下面的美食店你吃過幾碗面條餛飩啊，老天福布店的布有沒有給你做過開襠褲啊，春蘭的電腦組裝廠在現(xiàn)在的哪個位置啊，老東站對面玻璃廠旁邊的公園你去過幾次啊，40年前的坡子街有多少條巷子啊，巷子里路邊上滿滿的縫紉機(jī)加工服裝的，你爸爸媽媽的開襠褲在那邊做了幾條呢，太多。

作者: 嘀咕 時間: 7 天前

有事你就找我發(fā)表于 2025-04-10 18:51
至少夏也是發(fā)展主城區(qū)，以主城區(qū)為中心。城南那塊以前大部分都是泰興的，自己家的地方誰不想搞好啊。你說呢，

你肯定不是南邊人，藥城這一批之前不是泰州就是姜堰的，什么時候變成泰興的了？

作者: tbjcq 時間: 7 天前

海天星發(fā)表于 2025-4-10 18:29
大哥不要說二哥，老泰州人當(dāng)家，我們海陵區(qū)就大發(fā)展了？比如拆毀坡子街和濟(jì)川路商業(yè)區(qū)變更某欣上郡的老泰 ...

拆毀坡子街的是夏？你不看看來施工的是哪個城市的建筑商

作者: 三棱冰 時間: 7 天前
主要是停車不方便，而且里面沒有對外的門面，都是獨門獨院的

作者: WX55102864 時間: 7 天前

鳳城余暉發(fā)表于 2025-04-06 18:51
鯊凋

他就是個老鯊凋，見他一次罵他一次

作者: WX55102864 時間: 7 天前

橙色記憶發(fā)表于 2025-04-07 15:34
資源被那些別有用心的人掏空了

你這個二5仔

作者: 海天星 時間: 7 天前

tbjcq 發(fā)表于 2025-4-12 09:40
拆毀坡子街的是夏？你不看看來施工的是哪個城市的建筑商

當(dāng)初沒有意向開發(fā)商看中，你覺得夏會全部拆毀坡子街？當(dāng)年好多文化人士提議采取丁的意思對坡子街原有老式建筑方案進(jìn)行整體保留以后傳承下去，可惜他就是不聽。

作者: 海天星 時間: 7 天前

有事你就找我發(fā)表于 2025-4-11 21:08
每個領(lǐng)導(dǎo)都有自己的思想，但誰也不敢肯定一直繁榮，有的人搞復(fù)古，有的人搞前衛(wèi)，如果當(dāng)初坡子街保持原樣 ...

金鷹茂業(yè)在東邊哪里？與坡子街扯上什么玩意？當(dāng)初坡子街盡量保留原樣進(jìn)行修復(fù)整治與現(xiàn)在純賣商鋪賺錢的新坡子街+高層住宅那種方案好，如今不言而喻，很多時候亂作為遠(yuǎn)比不作為造成的損失和影響巨大。

作者: 明月清風(fēng)556677 時間: 7 天前

海天星發(fā)表于 2025-04-12 14:01
當(dāng)初沒有意向開發(fā)商看中，你覺得夏會全部拆毀坡子街？當(dāng)年好多文化人士提議采取丁的意思對坡子街原有老式建筑方案進(jìn)行整體保留以后傳承下去，可惜他就是不聽。

你這個說法，當(dāng)初確實聽說過，還有當(dāng)初建議原有老式方案進(jìn)行整體保留，網(wǎng)上還能找到相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)寫的文章，可惜了，確實很遺憾！

作者: tbjcq 時間: 7 天前

海天星發(fā)表于 2025-4-12 14:01
當(dāng)初沒有意向開發(fā)商看中，你覺得夏會全部拆毀坡子街？當(dāng)年好多文化人士提議采取丁的意思對坡子街原有老式 ...

你那個時候到泰州了嗎？是夏拆毀坡子街的？坡子街的開發(fā)商從哪個城市來的？

作者: 海天星 時間: 7 天前

tbjcq 發(fā)表于 2025-4-12 16:32
你那個時候到泰州了嗎？是夏拆毀坡子街的？坡子街的開發(fā)商從哪個城市來的？

我老家就是東街上的，會不清楚？夏手上拆毀了坡子街蕩然無存，然后毛過來只不過替夏完成了與意向開發(fā)商的交接。你不要替老泰州人的夏故意洗白，最差的就屬他了，其他濟(jì)川東路商業(yè)中心地塊也是他修改商業(yè)地塊變更為大體量住宅項目，本土某欣上郡就此起飛

作者: 海天星 時間: 7 天前
緊接著海陵區(qū)與本土2家開發(fā)商合作完成了對鐵炮巷-歌舞巷城中歷史街區(qū)風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)規(guī)劃范圍變更規(guī)劃為現(xiàn)代賣商鋪賺錢的高層商住樓，口號是打造泰州最大的國際商務(wù)街區(qū)呵呵，徹底對老城區(qū)歷史風(fēng)格格局進(jìn)行了大破壞徹底毀了，賣商鋪賺錢的坡子街高層+賣商鋪賺錢的財富廣場高層+賣商鋪賺錢的世紀(jì)新城高層三足鼎立。

作者: 冷路 時間: 7 天前
從來沒聽說過

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