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泰無聊論壇

標(biāo)題: 物業(yè)蠻會(huì)搞事的啊 [打印本頁]

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2025-4-2 20:29
標(biāo)題: 物業(yè)蠻會(huì)搞事的啊
搞得我都被人肉了
(, 下載次數(shù): 2)

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2025-4-2 20:33
明明自己違法了，非要拉上我這個(gè)維權(quán)的

作者: 單裑 時(shí)間: 2025-4-2 20:57
名義上加梯控是為了業(yè)主安全，實(shí)際是操控電梯收物業(yè)費(fèi)

作者: 江蘇話事人 時(shí)間: 2025-4-2 21:07
純粹是為了收物業(yè)費(fèi)，卻非要說為了業(yè)主安全。真有搞事的人走樓梯也可以上樓，物業(yè)有本事安排人24小時(shí)守住樓梯口。

作者: 一個(gè)平頭老百姓 時(shí)間: 2025-4-2 21:10
好搞笑，
難道有梯控時(shí)不需要手動(dòng)按鍵乘電梯？
難道有梯控時(shí)私人物品就能得到安全防護(hù)？

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2025-4-2 21:15

一個(gè)平頭老百姓發(fā)表于 2025-04-02 21:10
好搞笑，
難道有梯控時(shí)不需要手動(dòng)按鍵乘電梯？
難道有梯控時(shí)私人物品就能得到安全防護(hù)？

故意這樣說的，讓我們業(yè)主之間制造矛盾。

作者: 阜通門游俠 時(shí)間: 2025-4-2 21:24
有人會(huì)反對(duì)樓主嗎？

作者: 尛尛飝刕 時(shí)間: 2025-4-2 21:28
這是物業(yè)發(fā)動(dòng)群眾斗群眾了

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2025-4-2 21:40

尛尛飝刕發(fā)表于 2025-04-02 21:28
這是物業(yè)發(fā)動(dòng)群眾斗群眾了

有幾個(gè)搶手

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2025-4-2 21:41

尛尛飝刕發(fā)表于 2025-04-02 21:28
這是物業(yè)發(fā)動(dòng)群眾斗群眾了

有幾個(gè)槍手

作者: imeBoose 時(shí)間: 2025-4-2 21:43
其他樓棟何時(shí)取消梯控？回個(gè)家還要刷卡

搞得跟酒店一樣

作者: 無聊人 時(shí)間: 2025-4-2 22:11
支持取消遞控

作者: tzdl1 時(shí)間: 2025-4-2 23:20

一個(gè)平頭老百姓發(fā)表于 2025-4-2 21:10
好搞笑，
難道有梯控時(shí)不需要手動(dòng)按鍵乘電梯？
難道有梯控時(shí)私人物品就能得到安全防護(hù)？

不需要手動(dòng)按鈕，刷一下卡就停到你家自己的樓層。但是物業(yè)不把梯控鎖定不就行了嗎

作者: xianjiaoda 時(shí)間: 7 天前
不交物業(yè)費(fèi)的也都是活鬼

作者: 紅燒牛肉面 時(shí)間: 7 天前
物業(yè)也有幾個(gè)酒肉朋友，肯定會(huì)幫他們說話的

作者: apchy 時(shí)間: 7 天前

單裑發(fā)表于 2025-4-2 20:57
名義上加梯控是為了業(yè)主安全，實(shí)際是操控電梯收物業(yè)費(fèi)

難道你們不應(yīng)該繳物業(yè)費(fèi)？都不繳物業(yè)費(fèi)小區(qū)誰來維持日常運(yùn)營(yíng)？

作者: 攻城獅 時(shí)間: 7 天前
起訴就可以取消嗎，那都去起訴了

作者: 泰簡(jiǎn)單 時(shí)間: 7 天前
不交物業(yè)費(fèi)會(huì)被起訴么？

作者: 沒有號(hào)碼 時(shí)間: 7 天前
垃圾物業(yè)

作者: 你無聊透頂 時(shí)間: 7 天前
梯控應(yīng)該裝，但不得與繳納物業(yè)費(fèi)掛鉤。就像物業(yè)無權(quán)對(duì)不繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主停水停電一樣。

作者: 海天一色 時(shí)間: 7 天前
梯控其實(shí)利大于弊因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)門口都擺放有鞋柜等私人物品給小偷發(fā)廣告的還有騙子行方便說句不好聽的正常交物業(yè)費(fèi)的都不會(huì)反對(duì)

作者: 剛注冊(cè)的新賬號(hào) 時(shí)間: 7 天前

海天一色發(fā)表于 2025-4-3 10:05
梯控其實(shí)利大于弊因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)門口都擺放有鞋柜等私人物品給小偷發(fā)廣告的還有騙子行方便說句不好聽 ...

鞋柜私人物品值得小偷去偷？我們小區(qū)物業(yè)電梯里貼個(gè)通知說弄梯控，有家里老人不識(shí)字的，帶孩子下樓，沒法上去了，帶著孩子爬十幾二十層，當(dāng)天晚上業(yè)主們就把物業(yè)沖了，梯控取消。說句不好聽的，正常交物業(yè)費(fèi)的都會(huì)反對(duì)梯控，因?yàn)槲飿I(yè)做不到對(duì)進(jìn)出小區(qū)的車輛和人員應(yīng)查盡查。

作者: 剛注冊(cè)的新賬號(hào) 時(shí)間: 7 天前
你把法院判決書和法院引用的相關(guān)法律文件也貼到電梯里，另外再打印一張，大意寫梯控是違法行為，物業(yè)違法若干年，加強(qiáng)外來人員管理是物業(yè)應(yīng)盡責(zé)任，一個(gè)違法行為來征求老百姓意見，從沒見過如此不要臉的物業(yè)。

作者: imeBoose 時(shí)間: 7 天前
每年2000塊交給物業(yè)，不知道做啥了

哦，就看到年底買了幾個(gè)燈籠

作者: 海天星 時(shí)間: 7 天前

imeBoose 發(fā)表于 2025-4-3 10:45
每年2000塊交給物業(yè)，不知道做啥了哦，就看到年底買了幾個(gè)燈籠

城北茂業(yè)的小區(qū)環(huán)境還是不錯(cuò)的，為數(shù)不多真正實(shí)現(xiàn)人車分流，比寶龍好不少，城北智堡森園這些安置房好多人不繳納物業(yè)費(fèi)，小區(qū)環(huán)境就是一塌糊涂，狗窩一樣，物業(yè)費(fèi)價(jià)格可以協(xié)商，但是不繳納物業(yè)費(fèi)的小區(qū)都是一塌糊涂，畢竟日常管理維護(hù)還是需要成本資金的，小區(qū)環(huán)境管理好對(duì)于你的小區(qū)多少有保值功能。

作者: 天狂流神 時(shí)間: 7 天前
做得好

作者: 一個(gè)平頭老百姓 時(shí)間: 7 天前

剛注冊(cè)的新賬號(hào) 發(fā)表于 2025-04-03 10:19
鞋柜私人物品值得小偷去偷？我們小區(qū)物業(yè)電梯里貼個(gè)通知說弄梯控，有家里老人不識(shí)字的，帶孩子下樓，沒法上去了，帶著孩子爬十幾二十層，當(dāng)天晚上業(yè)主們就把物業(yè)沖了，梯控取消。說句不好聽的，正常交物業(yè)費(fèi)的都會(huì)反對(duì)梯控，因?yàn)槲飿I(yè)做不到對(duì)進(jìn)出小區(qū)的車輛和人員應(yīng)查盡查。

很對(duì)，而且真有小偷，小偷們肯定不可能坐電梯，電梯里都有監(jiān)控。偷東西的都是爬樓梯。

作者: 一個(gè)平頭老百姓 時(shí)間: 7 天前

tzdl1 發(fā)表于 2025-04-02 23:20
不需要手動(dòng)按鈕，刷一下卡就停到你家自己的樓層。但是物業(yè)不把梯控鎖定不就行了嗎

差不多，有些梯控是先刷卡，然后再按樓層。
真要考慮安全，我覺得梯控也危險(xiǎn)，比如有個(gè)壞人跟著上電梯，直接跟著到你門口。而沒有梯控，你如果感覺旁人是壞人，你可以隨便按一個(gè)樓層，趕緊跑出去。

作者: 五彩板藍(lán) 時(shí)間: 7 天前
毫無意義，最后梯控還是裝的

作者: 我要瘋了！ 時(shí)間: 7 天前
反正也不能覺得自己有天大的理，他裝梯控是錯(cuò)的，你不交物業(yè)費(fèi)也是錯(cuò)的

作者: 剛注冊(cè)的新賬號(hào) 時(shí)間: 7 天前

我要瘋了！發(fā)表于 2025-4-3 15:32
反正也不能覺得自己有天大的理，他裝梯控是錯(cuò)的，你不交物業(yè)費(fèi)也是錯(cuò)的

是的，起訴物業(yè)裝梯控，同樣物業(yè)也可根據(jù)合同起訴業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，雙方舉證就行

作者: 秦哮 時(shí)間: 6 天前

imeBoose 發(fā)表于 2025-04-02 21:43
其他樓棟何時(shí)取消梯控？回個(gè)家還要刷卡搞得跟酒店一樣

趕緊去起訴啊都想吃桃子

作者: 對(duì)碰對(duì) 時(shí)間: 6 天前
不知道咋想的，農(nóng)村人沒有物業(yè)農(nóng)村人也活著！

作者: qirunping 時(shí)間: 6 天前

剛注冊(cè)的新賬號(hào) 發(fā)表于 2025-4-3 10:19
鞋柜私人物品值得小偷去偷？我們小區(qū)物業(yè)電梯里貼個(gè)通知說弄梯控，有家里老人不識(shí)字的，帶孩子下樓，沒法 ...

樓道有時(shí)候除了鞋還有自行車，還有腌的咸菜，還有BT喜歡聞女鞋，還有貼小廣告。如果技術(shù)可行，梯控可以遵循每戶意愿，愿不愿意把你的樓層對(duì)外開放，如果強(qiáng)調(diào)隱私的可以設(shè)置必須刷卡，別人按不了

作者: qirunping 時(shí)間: 6 天前

對(duì)碰對(duì) 發(fā)表于 2025-4-4 04:29
不知道咋想的，農(nóng)村人沒有物業(yè)農(nóng)村人也活著！

5層以下沒有電梯的小區(qū)物業(yè)就保安保潔綠化，有電梯和高層的小區(qū)沒有物業(yè)試試

作者: 剛注冊(cè)的新賬號(hào) 時(shí)間: 3 天前

qirunping 發(fā)表于 2025-4-4 15:32
樓道有時(shí)候除了鞋還有自行車，還有腌的咸菜，還有BT喜歡聞女鞋，還有貼小廣告。如果技術(shù)可行，梯控可以遵 ...

樓道里的鞋，自行車，咸菜嚴(yán)格意義上都不允許放。你見過有多少貼小廣告和bt聞女鞋的案例？高港，海陵兩地法院均判決梯控違法，違法的事情還要拿出來投票？？另外樓層不是你的，是小區(qū)所有人的。

作者: 剛注冊(cè)的新賬號(hào) 時(shí)間: 3 天前

對(duì)碰對(duì) 發(fā)表于 2025-4-4 04:29
不知道咋想的，農(nóng)村人沒有物業(yè)農(nóng)村人也活著！

農(nóng)村有人掃馬路，有人定期清運(yùn)垃圾，村里付了這一部分費(fèi)用

作者: 看看就走 時(shí)間: 3 天前
如果梯控是開發(fā)商裝的，物業(yè)沒有拆除的權(quán)力

作者: 大海的故鄉(xiāng) 時(shí)間: 3 天前

干啥蛙發(fā)表于 2025-4-2 20:33
明明自己違法了，非要拉上我這個(gè)維權(quán)的

社區(qū)為什么不管管這種告示，梯控是違規(guī)的，還征詢意見？

作者: 哪托 時(shí)間: 3 天前
你交物業(yè)費(fèi)了嗎？

作者: tttwu 時(shí)間: 前天 12:51
你猜以前的黑社會(huì)去哪兒了？

作者: whzyeah 時(shí)間: 前天 14:46
正如上面某位說的，梯控對(duì)于其實(shí)是利大于弊的。只不過現(xiàn)在物業(yè)把他作為一個(gè)繳納物業(yè)費(fèi)的利器把控著。

作者: BH725459 時(shí)間: 昨天 09:49
沒有梯控的小區(qū)，用不了兩年，小區(qū)品質(zhì)會(huì)嚴(yán)重下降，梯廂環(huán)境會(huì)一塌糊涂，電梯安全隱患會(huì)大幅增加。解綁梯控后出行是自由了，也不受物業(yè)公司管控了，但后果也是不容小覷的！

作者: 剛注冊(cè)的新賬號(hào) 時(shí)間: 昨天 09:56

BH725459 發(fā)表于 2025-4-9 09:49
沒有梯控的小區(qū)，用不了兩年，小區(qū)品質(zhì)會(huì)嚴(yán)重下降，梯廂環(huán)境會(huì)一塌糊涂，電梯安全隱患會(huì)大幅增加。解綁梯控 ...

哈哈哈，物業(yè)的托太明顯了，能換套說辭嗎？法院判梯控違法，還擱這小區(qū)品質(zhì)嚴(yán)重下降，梯箱環(huán)境一塌糊涂呢，沒了梯控，電梯里是住人了嗎，商場(chǎng)電梯都沒有梯控，安全隱患增加了嗎？目前經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下，物業(yè)已經(jīng)是個(gè)利潤(rùn)非常高的行業(yè)了，收了錢，就擺正自己的位置，做好自己的本職工作，服務(wù)好小區(qū)的老百姓，別一天到晚把自己當(dāng)成小區(qū)主人。

作者: BH725459 時(shí)間: 昨天 10:31

剛注冊(cè)的新賬號(hào) 發(fā)表于 2025-04-09 09:56
哈哈哈，物業(yè)的托太明顯了，能換套說辭嗎？法院判梯控違法，還擱這小區(qū)品質(zhì)嚴(yán)重下降，梯箱環(huán)境一塌糊涂呢，沒了梯控，電梯里是住人了嗎，商場(chǎng)電梯都沒有梯控，安全隱患增加了嗎？目前經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下，物業(yè)已經(jīng)是個(gè)利潤(rùn)非常高的行業(yè)了，收了錢，就擺正自己的位置，做好自己的本職工作，服務(wù)好小區(qū)的老百姓，別一天到晚把自己當(dāng)成小區(qū)主人。

都是業(yè)主，都有表述自己需求的權(quán)力，小區(qū)也不是哪一個(gè)人的。閣下可以對(duì)比一下沒有梯控的小區(qū)電梯運(yùn)行情況，差別一目了然，無需抬杠。

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 昨天 10:36

BH725459 發(fā)表于 2025-4-9 10:31
都是業(yè)主，都有表述自己需求的權(quán)力，小區(qū)也不是哪一個(gè)人的。閣下可以對(duì)比一下沒有梯控的小區(qū)電梯運(yùn)行情況 ...

你支持梯控，那你愿意承擔(dān)梯控派生出的，電梯使用權(quán)益的重新分配責(zé)任嗎？

作者: BH725459 時(shí)間: 昨天 10:53

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-04-09 10:36
你支持梯控，那你愿意承擔(dān)梯控派生出的，電梯使用權(quán)益的重新分配責(zé)任嗎？

電梯權(quán)益為業(yè)主共同所有。樓主的貼子我一直是關(guān)注的，去年我也表達(dá)過個(gè)人意見，樓主也是認(rèn)可的。我們反對(duì)的不是梯控，而是物業(yè)公司用來捆綁物業(yè)費(fèi)的違法行為。

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 昨天 11:00

BH725459 發(fā)表于 2025-4-9 10:53
電梯權(quán)益為業(yè)主共同所有。樓主的貼子我一直是關(guān)注的，去年我也表達(dá)過個(gè)人意見，樓主也是認(rèn)可的。我們反對(duì) ...

無論梯控是否與物業(yè)費(fèi)捆綁，只要實(shí)施了梯控，就意味著電梯使用權(quán)益的重新分配！
如果中間層以上的業(yè)主，愿意貼補(bǔ)中間層以下業(yè)主損失的權(quán)益，我無話可說！
支持梯控，自己先聲明一下，中層以上業(yè)主是否愿意貼補(bǔ)中層以下業(yè)主損失的權(quán)益？
否則就是自私！貪婪！

作者: tttwu 時(shí)間: 昨天 11:02
國(guó)賓一號(hào)好像就沒有梯控，感覺還行，關(guān)鍵是國(guó)賓一號(hào)業(yè)主交物業(yè)費(fèi)的比例很高；梯控可以裝，但是不交物業(yè)費(fèi)不給用就違法；現(xiàn)在好的小區(qū)，你大門都進(jìn)不去，進(jìn)門都要人臉識(shí)別。

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 昨天 11:07

tttwu 發(fā)表于 2025-4-9 11:02
國(guó)賓一號(hào)好像就沒有梯控，感覺還行，關(guān)鍵是國(guó)賓一號(hào)業(yè)主交物業(yè)費(fèi)的比例很高；梯控可以裝，但是不交物業(yè)費(fèi)不 ...

無論梯控是否與服務(wù)費(fèi)捆綁，都不可以裝！
裝了梯控，意味著電梯使用權(quán)的重新分配，相應(yīng)的責(zé)任也要重新分配。

作者: imeBoose 時(shí)間: 昨天 12:33

tttwu 發(fā)表于 2025-04-09 11:02
國(guó)賓一號(hào)好像就沒有梯控，感覺還行，關(guān)鍵是國(guó)賓一號(hào)業(yè)主交物業(yè)費(fèi)的比例很高；梯控可以裝，但是不交物業(yè)費(fèi)不給用就違法；現(xiàn)在好的小區(qū)，你大門都進(jìn)不去，進(jìn)門都要人臉識(shí)別。

陽光盛景小區(qū)不要梯控？那外賣可以直接送上門了啊，贊一個(gè)

作者: imeBoose 時(shí)間: 昨天 12:34
希望茂業(yè)豪園學(xué)習(xí)一下陽光盛景小區(qū)，同樣都是人車分流小區(qū)，為啥人家陽光盛景可以不要梯控的

作者: tttwu 時(shí)間: 昨天 12:52

imeBoose 發(fā)表于 2025-4-9 12:33
陽光盛景小區(qū)不要梯控？那外賣可以直接送上門了啊，贊一個(gè)

外賣從西門車庫(kù)進(jìn)去，保安不攔，外賣一般也不送上門，放電梯讓你按樓層；國(guó)賓一號(hào)從大門就不讓你進(jìn)，小區(qū)大門刷卡才能進(jìn)，不交物業(yè)費(fèi)一樣進(jìn)不了。

作者: imeBoose 時(shí)間: 昨天 14:11

BH725459 發(fā)表于 2025-04-09 09:49
沒有梯控的小區(qū)，用不了兩年，小區(qū)品質(zhì)會(huì)嚴(yán)重下降，梯廂環(huán)境會(huì)一塌糊涂，電梯安全隱患會(huì)大幅增加。解綁梯控后出行是自由了，也不受物業(yè)公司管控了，但后果也是不容小覷的！

除了送外賣的兄弟，走親訪友的朋友，哪個(gè)閑的沒事干去別的小區(qū)坐電梯玩？裝梯控就是物業(yè)收物業(yè)費(fèi)用的，有了梯控，你不交物業(yè)費(fèi)試試看，都回不了家

作者: 匆匆走過 時(shí)間: 昨天 17:31
業(yè)主委員會(huì)呢！

作者: 海天90天 時(shí)間: 18 小時(shí)前

剛注冊(cè)的新賬號(hào) 發(fā)表于 2025-04-03 10:26
你把法院判決書和法院引用的相關(guān)法律文件也貼到電梯里，另外再打印一張，大意寫梯控是違法行為，物業(yè)違法若干年，加強(qiáng)外來人員管理是物業(yè)應(yīng)盡責(zé)任，一個(gè)違法行為來征求老百姓意見，從沒見過如此不要臉的物業(yè)。

對(duì)的，就應(yīng)該這樣干！

作者: 剛注冊(cè)的新賬號(hào) 時(shí)間: 11 小時(shí)前

BH725459 發(fā)表于 2025-4-9 10:31
都是業(yè)主，都有表述自己需求的權(quán)力，小區(qū)也不是哪一個(gè)人的。閣下可以對(duì)比一下沒有梯控的小區(qū)電梯運(yùn)行情況 ...

從不抬杠，沒有梯控的小區(qū)多了，城南綠地世紀(jì)城，匯鴻，都沒有梯控，前者電梯差不多用了十年，后者用了2年左右，都沒有出現(xiàn)你所說的品質(zhì)嚴(yán)重下降，梯箱環(huán)境一塌糊涂，電梯隱患增加等情況。另外帖子里說隔壁國(guó)賓一號(hào)也沒有梯控，你自己去看看呢，為一個(gè)違法的事情在這討論存在的合理性，有悖常理。

作者: 我這種無賴 時(shí)間: 9 小時(shí)前

qirunping 發(fā)表于 2025-04-04 15:32
樓道有時(shí)候除了鞋還有自行車，還有腌的咸菜，還有BT喜歡聞女鞋，還有貼小廣告。如果技術(shù)可行，梯控可以遵循每戶意愿，愿不愿意把你的樓層對(duì)外開放，如果強(qiáng)調(diào)隱私的可以設(shè)置必須刷卡，別人按不了

為什么要把東西放樓道？樓道不是公共區(qū)域嗎

作者: 我這種無賴 時(shí)間: 9 小時(shí)前

剛注冊(cè)的新賬號(hào) 發(fā)表于 2025-04-10 08:10
從不抬杠，沒有梯控的小區(qū)多了，城南綠地世紀(jì)城，匯鴻，都沒有梯控，前者電梯差不多用了十年，后者用了2年左右，都沒有出現(xiàn)你所說的品質(zhì)嚴(yán)重下降，梯箱環(huán)境一塌糊涂，電梯隱患增加等情況。另外帖子里說隔壁國(guó)賓一號(hào)也沒有梯控，你自己去看看呢，為一個(gè)違法的事情在這討論存在的合理性，有悖常理。

這個(gè)BH估計(jì)是個(gè)物業(yè)水軍啊，錦園一直有梯控啊，電梯天天臟死了，小廣告一直貼到樓頂。還有那倒頭夢(mèng)地庫(kù)，電瓶車電瓶不曉得被偷了多少，監(jiān)控不得幾個(gè)，保安睡大覺，完賬啊

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