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泰無聊論壇

標題: 中標公告！泰州M會員店傳來最新進展...... [打印本頁]

作者: 興化豬頭肉 時間: 2025-2-20 08:44
標題: 中標公告！泰州M會員店傳來最新進展......
本帖最后由大冢宰于 2025-2-20 08:49 編輯

2月18日，泰州市公共資源交易平臺發(fā)布東風路商業(yè)綜合體工程總承包（EPC）中標結(jié)果公告，中鐵上海工程局集團有限公司與揚州市建筑設(shè)計研究院有限公司以433567000.00元中標，工期500天，標志著備受矚目的泰州M會員店項目即將開工建設(shè)。
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根據(jù)招標公告：項目地點：江蘇省泰州市海陵區(qū)智堡路東側(cè)、海陽路南側(cè)、東風快速路西側(cè)、徐家橋路北側(cè)。工程規(guī)模：項目規(guī)劃占地37821㎡（約56.73畝），建設(shè)M會員店總建筑面積69000㎡，其中，地上建筑面積41000㎡，地下建筑面積28000㎡。配套建設(shè)道路，給排水，供配電，消防，停車位等基礎(chǔ)設(shè)施。
2025年1月6日，泰州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布東風路商業(yè)綜合體項目規(guī)劃建筑方案批前公示，項目效果圖也同步曝光。 (, 下載次數(shù): 15)
建設(shè)單位：泰州市海輝房產(chǎn)開發(fā)有限公司；項目位置：海陵區(qū)東風路西側(cè)、海陽東路南側(cè)。
(, 下載次數(shù): 16)
(, 下載次數(shù): 19)

根據(jù)公示信息，該地塊用地面積37861㎡，規(guī)劃用地性質(zhì)為零售商業(yè)用地。規(guī)劃總建筑面積約70160㎡，規(guī)劃容積率1.14，建筑密度54.04%。
(, 下載次數(shù): 21)
同一天（1月6日），東風路商業(yè)綜合體建設(shè)用地規(guī)劃許可證出爐。
(, 下載次數(shù): 8)
2024年11月14日，TC321200-0224-01〔2024〕5-1號地塊，占地面積約37861㎡，成交價35300萬元，被泰州市海輝投資發(fā)展有限公司競得。
(, 下載次數(shù): 14)
TC321200-0225-01（〔2024〕5-1 號）地塊位置：海陵區(qū)東風路西側(cè)、海陽東路南側(cè)土地面積：37861㎡用地性質(zhì)：商業(yè)/零售商業(yè)用地容積率：1≤R≤1.50起拍價：34900萬元成交價：35300萬元
競得人：泰州市海輝投資發(fā)展有限公司
(, 下載次數(shù): 13)
地塊范圍：〔2024〕5-1 號地塊東至海陵區(qū)東風路、南至規(guī)劃徐家橋路、西至智堡路、北至海陽東路；
(, 下載次數(shù): 12)
根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊用地性質(zhì)為零售商業(yè)用地，建筑限高≤24米，采用現(xiàn)代建筑設(shè)計風格。
該宗地塊用地性質(zhì)可兼容部分餐飲用地。
(, 下載次數(shù): 12)
值得注意的是，根據(jù)泰州海發(fā)控股在2024年7月發(fā)布的公告，該地塊將新建大型商超，總用地面積37821平方米。其中大型商超2層（一層內(nèi)設(shè)置夾層），總建筑面積約69000平方米，地上建筑面積41000平方米，地下建筑面積28000平方米。
(, 下載次數(shù): 21)
項目周邊臨近茂業(yè)天地、茂業(yè)百貨、金鷹、中百一店等商業(yè)；茂業(yè)天地錦園、寶龍世家、天韻景園等住宅。
同時，該地塊就位于10月9日掛出的〔2024〕4-3號住宅地塊北側(cè)，未來建成后將是周邊小區(qū)的重要商業(yè)配套。
(, 下載次數(shù): 34)
M會員商店是一家專注于為會員提供超高性價比優(yōu)質(zhì)商品和美好購物體驗的付費會員制商店，滿足會員的各種購物需求，包括生鮮、食品、家居用品、電子產(chǎn)品、服裝等各類商品，為會員提供一站式購物體驗。隨著紅星大衛(wèi)茂、鳳城悅天地等商業(yè)體的開業(yè)，盒馬的首次進駐，泰州商業(yè)正在煥發(fā)新活力。相信隨著M會員店的建成、開業(yè)，也能讓東進路商圈更加繁榮。
(, 下載次數(shù): 18)

作者: tianya050435 時間: 2025-2-20 09:29
這次看來跑不了了

作者: wyj111 時間: 2025-2-20 09:30
茂業(yè)表示期待開業(yè)救場

作者: 好久不見51 時間: 2025-2-20 11:00
慢慢磨洋工吧，等過了正月再緩慢開工，當龜速已變成常態(tài)，累覺不愛

作者: chuyunlongcyl 時間: 2025-2-20 12:12
M會員店不行。里面的東西跟山姆沒法比。我在M買的方便面難吃得要死

作者: apchy 時間: 2025-2-20 12:15

chuyunlongcyl 發(fā)表于 2025-02-20 12:12
M會員店不行。里面的東西跟山姆沒法比。我在M買的方便面難吃得要死

與山姆當然沒法比，但是有總比沒有好。

作者: 曠世絕敗 時間: 2025-2-20 12:36
打造宜居城北的倒數(shù)第二塊拼圖

作者: 海天星 時間: 2025-2-20 12:39

chuyunlongcyl 發(fā)表于 2025-2-20 12:12
M會員店不行。里面的東西跟山姆沒法比。我在M買的方便面難吃得要死

M如果未來不行，直接山姆入駐即可，反正自持倉儲式標準商業(yè)樓都是現(xiàn)成的。

作者: imeBoose 時間: 2025-2-20 13:23

海天星發(fā)表于 2025-02-20 12:39
M如果未來不行，直接山姆入駐即可，反正自持倉儲式標準商業(yè)樓都是現(xiàn)成的。

海娘娘啊，你這個腦子啊，M如果都開不下去，山姆更不會來了。山姆要來也要參照同類型的M會員商店。

作者: 海天星 時間: 2025-2-20 13:23
下面就等泰州規(guī)劃局的“批后公布”……耐心等待市領(lǐng)導、海陵區(qū)書記一起盛大出席開工剪彩儀式……

從前期招商-規(guī)劃方案-即將開工這一路走來真的太不容易了，可謂歷經(jīng)幾段波折，真的可以出一本書，名曰《泰州主城區(qū)某品牌倉儲式大超市奇遇歷險記》，在泰州想干成干好一件事真的太難了……同時大家也應該感謝家住該大超市的鳳城河網(wǎng)友，也是不斷宣傳那是豁出去太拼了，當精彩臺球承租戶想要獅子大開口的不合理巨額補償賴著不走時，我們的鳳城河網(wǎng)友居然能夠抖音人肉到（某胖子888）進行批判接受全社會的監(jiān)督，泰州海陵因你而精彩!

作者: 海天星 時間: 2025-2-20 13:24
下面就等泰州規(guī)劃局的“批后公布”……耐心等待市領(lǐng)導、海陵區(qū)書記一起盛大出席開工剪彩儀式……

從前期招商-規(guī)劃方案-即將開工這一路走來真的太不容易了，可謂歷經(jīng)幾段波折，真的可以出一本書，名曰《泰州主城區(qū)某品牌倉儲式大超市奇遇歷險記》，在泰州想干成干好一件事真的太難了……同時大家也應該感謝家住該大超市的鳳城河網(wǎng)友，也是不斷宣傳那是豁出去太拼了，當精彩臺球承租戶想要獅子大開口的不合理巨額補償賴著不走時，我們的鳳城河網(wǎng)友居然能夠抖音搜索到（某胖子888）本人而進行批判接受全社會的監(jiān)督，泰州海陵因你而精彩!

作者: 海天星 時間: 2025-2-20 13:25
下面就等泰州規(guī)劃局的“批后公布”……耐心等待市領(lǐng)導、海陵書記一起盛大出席開工剪彩儀式……

從前期招商-規(guī)劃方案-即將開工這一路走來真的太不容易了，可謂歷經(jīng)幾段波折，真的可以出一本書，名曰《泰州主城區(qū)某品牌倉儲式大超市奇遇歷險記》，在泰州想干成干好一件事真的太難了……同時大家也應該感謝家住該大超市的鳳城河網(wǎng)友，也是不斷宣傳那是豁出去太拼了，當精彩臺球承租戶想要獅子大開口的不合理巨額補償賴著不走時，我們的鳳城河網(wǎng)友居然能夠抖音搜索到（某胖子888）而進行批判對其接受監(jiān)督，泰州海陵因你而精彩!

作者: 海天星 時間: 2025-2-20 13:26

imeBoose 發(fā)表于 2025-2-20 13:23
海娘娘啊，你這個腦子啊，M如果都開不下去，山姆更不會來了。山姆要來也要參照同類型的M會員商店。

不要鬼噓，盒馬咋來的？盒馬要來也要參照同類型的其他品牌超市，比如蘇果利群聯(lián)華，不都基本一塌糊涂？

作者: 海天星 時間: 2025-2-20 13:27
下面就等泰州規(guī)劃局的“批后公布”……耐心等待市領(lǐng)導、海陵書記一起盛大出席開工剪彩儀式……

從前期招商-規(guī)劃方案-即將開工這一路走來真的太不容易了，可謂歷經(jīng)幾段波折，真的可以出一本書，名曰《泰州主城區(qū)某品牌倉儲式大超市奇遇歷險記》，在泰州想干成干好一件事真的太難了……同時大家也應該感謝家住該大超市的鳳城河網(wǎng)友，也是不斷宣傳那是豁出去太拼了，當精彩臺球承租戶想要獅子大開口的不合理巨額補償賴著不走時，我們的鳳城河網(wǎng)友居然能夠抖音人肉到（某胖子888）進行批判接受全社會的監(jiān)督，泰州海陵因你而精彩!

作者: 星空戀曲 時間: 2025-2-20 13:35

海天星發(fā)表于 2025-02-20 13:26
不要鬼噓，盒馬咋來的？盒馬要來也要參照同類型的其他品牌超市，比如蘇果利群聯(lián)華，不都基本一塌糊涂？

盒馬跟聯(lián)華不是一個類型，盒馬以生鮮烘焙熟食為主，本質(zhì)上是大號便利店

作者: imeBoose 時間: 2025-2-20 13:39

海天星發(fā)表于 2025-02-20 13:26
不要鬼噓，盒馬咋來的？盒馬要來也要參照同類型的其他品牌超市，比如蘇果利群聯(lián)華，不都基本一塌糊涂？

盒馬以生鮮烘焙熟食為主，你逛盒馬去買牙刷牙膏毛巾？盒馬鮮生跟蘇果大潤發(fā)不是一個類型。那揚州市區(qū)大潤發(fā)十幾家呢，京華城盒馬還不是每天人擠人？所以山姆參照的是同類型的M會員商店，海娘娘哦懂�。。�！

作者: 海天星 時間: 2025-2-20 14:01

imeBoose 發(fā)表于 2025-2-20 13:39
盒馬以生鮮烘焙熟食為主，你逛盒馬去買牙刷牙膏毛巾？盒馬鮮生跟蘇果大潤發(fā)不是一個類型。那揚州市區(qū)大潤 ...

蘇果大潤發(fā)沒有面包賣？蘇果大潤發(fā)照樣有生鮮熟食，基本一回事，就是比特色比品質(zhì)比環(huán)境。

作者: 星空戀曲 時間: 2025-2-20 14:05

海天星發(fā)表于 2025-02-20 14:01
蘇果大潤發(fā)沒有面包賣？蘇果大潤發(fā)照樣有生鮮熟食，基本一回事，就是比特色比品質(zhì)比環(huán)境。

盒馬的服飾、日化、電器文具很少，跟傳統(tǒng)超市差異明顯

作者: 一級建造師 時間: 2025-2-20 14:06

海天星發(fā)表于 2025-2-20 14:01
蘇果大潤發(fā)沒有面包賣？蘇果大潤發(fā)照樣有生鮮熟食，基本一回事，就是比特色比品質(zhì)比環(huán)境。

你太讓我失望了，果然在被別人用事實打臉之后，
不敢反駁，夾著尾巴跑了，繼續(xù)跑去其他帖子里一泡、一泡地倒數(shù)第一、倒數(shù)第一。。。。。

作者: 剛注冊的新賬號 時間: 2025-2-20 14:08

一級建造師發(fā)表于 2025-2-20 14:06
你太讓我失望了，果然在被別人用事實打臉之后，
不敢反駁，夾著尾巴跑了，繼續(xù)跑去其他帖子里一泡、一泡 ...

他還會繼續(xù)讓你失望下去

作者: 一級建造師 時間: 2025-2-20 14:40

剛注冊的新賬號發(fā)表于 2025-2-20 14:08
他還會繼續(xù)讓你失望下去

形象崩塌啊。。失望。。這么大的泰無聊網(wǎng)紅，信口開河被人抓包。
拉了就跑就更沒意思了，丟臉。

作者: 海天星 時間: 2025-2-20 14:44

星空戀曲發(fā)表于 2025-2-20 14:05
盒馬的服飾、日化、電器文具很少，跟傳統(tǒng)超市差異明顯

在大潤發(fā)超市購物，我也是首選面包、生鮮、熟食、水果的，大潤發(fā)的服飾日化電器文具占比也不大。

作者: 泰好喝 時間: 2025-2-20 16:22

海天星發(fā)表于 2025-02-20 14:44
在大潤發(fā)超市購物，我也是首選面包、生鮮、熟食、水果的，大潤發(fā)的服飾日化電器文具占比也不大。

你要點臉把，你首選這個首選那個，你個3760買個29.9的烤雞都嫌貴的人，每次逛大盒子只拍照不消費

作者: tzdl1 時間: 2025-2-20 16:47

海天星發(fā)表于 2025-02-20 14:44
在大潤發(fā)超市購物，我也是首選面包、生鮮、熟食、水果的，大潤發(fā)的服飾日化電器文具占比也不大。

別TMD胡扯淡，你不是說我是公務(wù)員嗎？賭1萬塊錢。
你不是說我說過不去盒馬的嗎？拿證據(jù)。
賭不賭？不賭就道歉，不見你一次問候你祖宗一次。

作者: zhou123tz 時間: 2025-2-20 19:37

海天星發(fā)表于 2025-02-20 13:27
下面就等泰州規(guī)劃局的“批后公布”……耐心等待市領(lǐng)導、海陵書記一起盛大出席開工剪彩儀式……

從前期招商-規(guī)劃方案-即將開工這一路走來真的太不容易了，可謂歷經(jīng)幾段波折，真的可以出一本書，名曰《泰州主城區(qū)某品牌倉儲式大超市奇遇歷險記》，在泰州想干成干好一件事真的太難了……同時大家也應該感謝家住該大超市的鳳城河網(wǎng)友，也是不斷宣傳那是豁出去太拼了，當精彩臺球承租戶想要獅子大開口的不合理巨額補償賴著不走時，我們的鳳城河網(wǎng)友居然能夠抖音人肉到（某胖子888）進行批判接受全社會的監(jiān)督，泰州海陵因你而精彩!

說盒馬不來的是你，我拿證據(jù)打你的臉打的啪啪響你還是死鴨子嘴硬，說出一套不要臉的話

作者: PK110 時間: 2025-2-20 22:15
現(xiàn)成的倒閉的世紀聯(lián)華不利用起來，建在鳥不拉屎的城北，還沒開建就注定以后關(guān)門大吉不遠了

作者: 明月清風556677 時間: 2025-2-20 22:33
有些活鬼看到城北有啥項目就亂噴，咋的，城北就不能有個像樣的超市？城北人就該低人一等？

作者: imeBoose 時間: 2025-2-21 08:58

PK110 發(fā)表于 2025-02-20 22:15
現(xiàn)成的倒閉的世紀聯(lián)華不利用起來，建在鳥不拉屎的城北，還沒開建就注定以后關(guān)門大吉不遠了

“鳥不拉屎的城北”，呵呵，個活鬼，你哦是泰州人啊，咋得，城北不是泰州啊。

作者: 橙色記憶 時間: 2025-2-21 09:22

PK110 發(fā)表于 2025-02-20 22:15
現(xiàn)成的倒閉的世紀聯(lián)華不利用起來，建在鳥不拉屎的城北，還沒開建就注定以后關(guān)門大吉不遠了

你全家到底受到啥刺激了？還是出啥重大車禍了才導致你說出這種喪心病狂的話

作者: 橙色記憶 時間: 2025-2-21 09:24

PK110 發(fā)表于 2025-02-20 22:15
現(xiàn)成的倒閉的世紀聯(lián)華不利用起來，建在鳥不拉屎的城北，還沒開建就注定以后關(guān)門大吉不遠了

身體有問題去上海南京還能求名醫(yī)
腦子壞了你叫天皇老子也救不了你

作者: 海天星 時間: 2025-2-21 10:08

PK110 發(fā)表于 2025-2-20 22:15
現(xiàn)成的倒閉的世紀聯(lián)華不利用起來，建在鳥不拉屎的城北，還沒開建就注定以后關(guān)門大吉不遠了

聯(lián)華濟川路店是市城投項目，你有本事讓他們拆除后新建限高24米商業(yè)樓緊貼南側(cè)濟川路布置，同時地下2層停車場800個汽車位的泰州山姆首店撒？人家海陵區(qū)招引的三產(chǎn)項目放在貫通東風路南北的城北東進路商圈北附近有啥錯？

作者: 你無聊透頂 時間: 2025-2-21 10:10
盒馬現(xiàn)在還忙嗎？

作者: 海天星 時間: 2025-2-21 10:11

你無聊透頂發(fā)表于 2025-2-21 10:10
盒馬現(xiàn)在還忙嗎？

蠻忙的，晚上9點多去里面人還是很多，清一色的年輕人太多了，原來在盒馬在萬象城，我們泰州主城區(qū)年輕人真的也是太多了吧！

作者: 明月清風556677 時間: 2025-2-21 10:27

海天星發(fā)表于 2025-02-21 10:08
聯(lián)華濟川路店是市城投項目，你有本事讓他們拆除后新建限高24米商業(yè)樓緊貼南側(cè)濟川路布置，同時地下2層停車場800個汽車位的泰州山姆首店撒？人家海陵區(qū)招引的三產(chǎn)項目放在貫通東風路南北的城北東進路商圈北附近有啥錯？

這句話支持你，這么多年建設(shè)的東風路高架快速路是搞著玩的？今年城北城東街道重點項目好多都在這個區(qū)域，如果鳥不拉屎，政府閑的蛋疼去規(guī)劃建設(shè)？很多噴子一見城北就亂噴！

作者: tzdl1 時間: 2025-2-21 14:57

海天星發(fā)表于 2025-02-21 10:11
蠻忙的，晚上9點多去里面人還是很多，清一色的年輕人太多了，原來在盒馬在萬象城，我們泰州主城區(qū)年輕人真的也是太多了吧！

來，給你爺爺?shù)狼�，造謠的東西

作者: 男真百站 時間: 2025-2-21 15:44

chuyunlongcyl 發(fā)表于 2025-02-20 12:12
M會員店不行。里面的東西跟山姆沒法比。我在M買的方便面難吃得要死

現(xiàn)在吃方便面的人不多了吧

作者: 西江月46 時間: 2025-2-21 15:46

imeBoose 發(fā)表于 2025-02-20 13:23
海娘娘啊，你這個腦子啊，M如果都開不下去，山姆更不會來了。山姆要來也要參照同類型的M會員商店。

山姆不是已經(jīng)來了嗎
(, 下載次數(shù): 13)

作者: 男真百站 時間: 2025-2-21 15:49

PK110 發(fā)表于 2025-02-20 22:15
現(xiàn)成的倒閉的世紀聯(lián)華不利用起來，建在鳥不拉屎的城北，還沒開建就注定以后關(guān)門大吉不遠了

嘴巴積點德對下人好，不懂不要亂噴。

作者: 紙醉金迷mi 時間: 2025-2-22 10:53

作者: zcy6833 時間: 2025-2-27 08:28
這個價格是包含裝修的吧？

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