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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 這次引進(jìn)盒馬，表?yè)P(yáng)一下城投，提名駿馬獎(jiǎng)，繼續(xù)努力，打造美好泰州 [打印本頁(yè)]

作者: 大王不早朝 時(shí)間: 2025-1-3 23:10
標(biāo)題: 這次引進(jìn)盒馬，表?yè)P(yáng)一下城投，提名駿馬獎(jiǎng)，繼續(xù)努力，打造美好泰州
這次盒馬開業(yè)，刷新盒馬全國(guó)單日銷售額，泰州太缺乏這類好的商業(yè)了，希望城投能引進(jìn)山姆，宜家等

作者: 海天星 時(shí)間: 2025-1-4 11:02
盒馬泰州首店可不是城投自己引進(jìn)的，而是外地的紅星商業(yè)管理公司招商的結(jié)果，別給他們臉上亂貼金。

山姆落地悅天地南里地塊部分，為何城投+金茂新城不給人家呢？

作者: BOBQ 時(shí)間: 2025-1-4 11:28

海天星發(fā)表于 2025-1-4 11:02
盒馬泰州首店可不是城投自己引進(jìn)的，而是外地的紅星商業(yè)管理公司招商的結(jié)果，別給他們臉上亂貼金。

山姆 ...

天德湖周邊的地塊都還可以吧！為什么選那塊地方呢？如果放那里不堵瘋掉了，本來(lái)那邊路就窄。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2025-1-4 11:29

海天星發(fā)表于 2025-01-04 11:02
盒馬泰州首店可不是城投自己引進(jìn)的，而是外地的紅星商業(yè)管理公司招商的結(jié)果，別給他們臉上亂貼金。

山姆落地悅天地南里地塊部分，為何城投+金茂新城不給人家呢？

盒馬鮮生暫時(shí)不會(huì)在市區(qū)開二店，萬(wàn)象城商管回應(yīng)

作者: 海天星 時(shí)間: 2025-1-4 11:31

BOBQ 發(fā)表于 2025-1-4 11:28
天德湖周邊的地塊都還可以吧！為什么選那塊地方呢？如果放那里不堵瘋掉了，本來(lái)那邊路就窄。

天德湖東開荒，人家不愿意

作者: 海天星 時(shí)間: 2025-1-4 11:32

星空戀曲發(fā)表于 2025-1-4 11:29
盒馬鮮生暫時(shí)不會(huì)在市區(qū)開二店，萬(wàn)象城商管回應(yīng)

萬(wàn)象城蘇果超市合同未到期且經(jīng)營(yíng)可以，不可能讓盒馬來(lái)的

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時(shí)間: 2025-1-4 11:42
茂業(yè)超市引進(jìn)盒馬估計(jì)也活了，就該免租請(qǐng)人家進(jìn)駐，都是些怕做事的貨

作者: 嘀咕 時(shí)間: 2025-1-4 11:47

海天星發(fā)表于 2025-01-04 11:02
盒馬泰州首店可不是城投自己引進(jìn)的，而是外地的紅星商業(yè)管理公司招商的結(jié)果，別給他們臉上亂貼金。

山姆落地悅天地南里地塊部分，為何城投+金茂新城不給人家呢？

城投現(xiàn)在是你們大股東了吧

作者: 江蘇話事人 時(shí)間: 2025-1-4 11:54
這還要表?yè)P(yáng)嗎？111廣場(chǎng)爛了好幾年，這是打包給大衛(wèi)茂經(jīng)營(yíng)招來(lái)的。

作者: 如果的話2 時(shí)間: 2025-1-4 11:57

海天星發(fā)表于 2025-01-04 11:02
盒馬泰州首店可不是城投自己引進(jìn)的，而是外地的紅星商業(yè)管理公司招商的結(jié)果，別給他們臉上亂貼金。

山姆落地悅天地南里地塊部分，為何城投+金茂新城不給人家呢？

是城投招的

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2025-1-4 12:00

泰州內(nèi)環(huán)一哥發(fā)表于 2025-01-04 11:42
茂業(yè)超市引進(jìn)盒馬估計(jì)也活了，就該免租請(qǐng)人家進(jìn)駐，都是些怕做事的貨

作用有限，茂業(yè)天地是大體量的購(gòu)物中心，單靠一個(gè)超市只能帶動(dòng)負(fù)一樓，活力城、111是小體量的社區(qū)商業(yè)，大潤(rùn)發(fā)盒馬足夠帶動(dòng)。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2025-1-4 12:03

泰州內(nèi)環(huán)一哥發(fā)表于 2025-01-04 11:42
茂業(yè)超市引進(jìn)盒馬估計(jì)也活了，就該免租請(qǐng)人家進(jìn)駐，都是些怕做事的貨

重慶茂業(yè)招的是盒馬，人氣不怎么樣。太原秦皇島呼和浩特的茂業(yè)超市很普通，購(gòu)物中心爆火。一個(gè)超市對(duì)大體量商業(yè)體的帶動(dòng)作用有限，對(duì)社區(qū)商業(yè)拉動(dòng)效果很好

作者: 海天星 時(shí)間: 2025-1-4 12:14

如果的話2 發(fā)表于 2025-1-4 11:57
是城投招的

你錯(cuò)了，是紅星商業(yè)招引的。

作者: 人民就是江山 時(shí)間: 2025-1-4 12:19

海天星發(fā)表于 2025-1-4 12:14
你錯(cuò)了，是紅星商業(yè)招引的。

紅星商業(yè)是城投招進(jìn)來(lái)的不還是城投的功勞

作者: 人民就是江山 時(shí)間: 2025-1-4 12:19

江蘇話事人發(fā)表于 2025-1-4 11:54
這還要表?yè)P(yáng)嗎？111廣場(chǎng)爛了好幾年，這是打包給大衛(wèi)茂經(jīng)營(yíng)招來(lái)的。

大衛(wèi)茂是城投招進(jìn)來(lái)的不還是城投的功勞

作者: 海天星 時(shí)間: 2025-1-4 12:34

人民就是江山發(fā)表于 2025-1-4 12:19
大衛(wèi)茂是城投招進(jìn)來(lái)的不還是城投的功勞

那是自己走投無(wú)路怎么辦？只能輕資產(chǎn)打包找合作商業(yè)運(yùn)營(yíng)商，盒馬超市這個(gè)品牌招引那是人家紅星功勞，與城投有啥關(guān)系？房東管租戶經(jīng)營(yíng)啥？

作者: 光說(shuō)不練OO1 時(shí)間: 2025-1-4 12:53

海天星發(fā)表于 2025-1-4 12:34
那是自己走投無(wú)路怎么辦？只能輕資產(chǎn)打包找合作商業(yè)運(yùn)營(yíng)商，盒馬超市這個(gè)品牌招引那是人家紅星功勞，與城 ...

你真是死腦袋，還”輕資產(chǎn)打包“，人家運(yùn)營(yíng)的才是輕資產(chǎn)，城投是重資產(chǎn)打包；委托運(yùn)營(yíng)是種常見的管理方式，很多酒店都是這種經(jīng)營(yíng)方式，有啥值得找茬的？

作者: 海天星 時(shí)間: 2025-1-4 12:56

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2025-1-4 12:53
你真是死腦袋，還”輕資產(chǎn)打包“，人家運(yùn)營(yíng)的才是輕資產(chǎn)，城投是重資產(chǎn)打包；委托運(yùn)營(yíng)是種常見的管理方式 ...

大衛(wèi)茂的產(chǎn)權(quán)難道是紅星集團(tuán)？市城投轉(zhuǎn)租給紅星輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)而已，類似輕資產(chǎn)萬(wàn)達(dá)……

作者: 光說(shuō)不練OO1 時(shí)間: 2025-1-4 13:17

海天星發(fā)表于 2025-1-4 12:56
大衛(wèi)茂的產(chǎn)權(quán)難道是紅星集團(tuán)？市城投轉(zhuǎn)租給紅星輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)而已，類似輕資產(chǎn)萬(wàn)達(dá)……

這塊商業(yè)地產(chǎn)屬于城投，對(duì)城投而言，就是重資產(chǎn)，其它都是輕資產(chǎn)。
我沒你那么多興趣，去理清啥城投、大衛(wèi)茂、紅星集團(tuán)之間的關(guān)系。
商業(yè)運(yùn)營(yíng)有多種方式，有自己運(yùn)營(yíng)自己的商業(yè)地產(chǎn)；有租賃商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)；有接受委托運(yùn)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)，只收取管理費(fèi)。
我不知道你說(shuō)的三者之間的關(guān)系，我只知道這塊商業(yè)地產(chǎn)屬于誰(shuí)，對(duì)誰(shuí)而已就是重資產(chǎn)。

作者: 海天星 時(shí)間: 2025-1-4 13:19

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2025-1-4 13:17
這塊商業(yè)地產(chǎn)屬于城投，對(duì)城投而言，就是重資產(chǎn)，其它都是輕資產(chǎn)。
我沒你那么多興趣，去理清啥城投、大 ...

大衛(wèi)茂產(chǎn)權(quán)屬于市城投就是房東，不知在扯什么……

作者: 光說(shuō)不練OO1 時(shí)間: 2025-1-4 13:24

海天星發(fā)表于 2025-1-4 13:19
大衛(wèi)茂產(chǎn)權(quán)屬于市城投就是房東，不知在扯什么……

原來(lái)這塊商業(yè)地產(chǎn)叫”大衛(wèi)茂“�。≌f(shuō)實(shí)話，我真不知道。
這不明擺著嗎？對(duì)城投而言，就是重資產(chǎn)；對(duì)紅星集團(tuán)而言，就是輕資產(chǎn)。

作者: 嘀咕 時(shí)間: 2025-1-4 13:29

人民就是江山發(fā)表于 2025-01-04 12:19
大衛(wèi)茂是城投招進(jìn)來(lái)的不還是城投的功勞

不能這樣算的，紅星是紅星，城投是城投

作者: -小熊 時(shí)間: 2025-1-4 16:35
盒馬的未來(lái)發(fā)展成否就看節(jié)后三個(gè)月。

作者: 西江月46 時(shí)間: 2025-1-4 17:05

-小熊發(fā)表于 2025-01-04 16:35
盒馬的未來(lái)發(fā)展成否就看節(jié)后三個(gè)月。

不管三個(gè)月還是三個(gè)星期哪怕后面不行了但是外面觀望的商企看到了發(fā)現(xiàn)到了泰州的消費(fèi)力了這就夠了證明了這對(duì)將來(lái)泰州招引新的商企有更大的說(shuō)服力

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2025-1-4 17:08
樓主拍錯(cuò)馬屁了

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2025-1-4 17:09
樓主拍錯(cuò)了馬屁，明明是人家紅星招商過(guò)來(lái)的，跟房東城投有啥關(guān)系？

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2025-1-4 17:14

海天星發(fā)表于 2025-1-4 11:32
萬(wàn)象城蘇果超市合同未到期且經(jīng)營(yíng)可以，不可能讓盒馬來(lái)的

蘇果是華潤(rùn)自營(yíng)，不會(huì)更換的

作者: -小熊 時(shí)間: 2025-1-4 17:18

西江月46 發(fā)表于 2025-01-04 17:05
不管三個(gè)月還是三個(gè)星期哪怕后面不行了但是外面觀望的商企看到了發(fā)現(xiàn)到了泰州的消費(fèi)力了  這就夠了證明了這對(duì)將來(lái)泰州招引新的商企有更大的說(shuō)服力

確實(shí)有道理。

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2025-1-4 18:06

作者: 小菲菲668 時(shí)間: 2025-1-4 20:04

BOBQ 發(fā)表于 2025-01-04 11:28
天德湖周邊的地塊都還可以吧！為什么選那塊地方呢？如果放那里不堵瘋掉了，本來(lái)那邊路就窄。

因?yàn)樘斓潞皇浅侵?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 江蘇話事人 時(shí)間: 2025-1-4 20:37

人民就是江山發(fā)表于 2025-01-04 12:19
大衛(wèi)茂是城投招進(jìn)來(lái)的不還是城投的功勞

它自己搞不下去，打包給別人搞，別人能搞起來(lái)，這功勞還是它的嗎？

作者: 海天星 時(shí)間: 2025-1-4 21:46

江蘇話事人發(fā)表于 2025-1-4 20:37
它自己搞不下去，打包給別人搞，別人能搞起來(lái)，這功勞還是它的嗎？

某些人不曉得拍某城投目的是什么？原111廣場(chǎng)除了銀河影城還可以，其他招商一塌糊涂，連肯德基星巴克都招不來(lái)，最后搞個(gè)紅木家具銷售展覽……某城投的稻河古街區(qū)也是一塌糊涂，除了海底撈，其他98%本土店鋪都是沒特色……東風(fēng)北快速路各種規(guī)劃設(shè)計(jì)殘疾以及慢吞吞施工差點(diǎn)爛尾……悅天地南里部分就是不給某姆去了揚(yáng)州……

作者: 泰好喝 時(shí)間: 2025-1-4 21:51

海天星發(fā)表于 2025-1-4 21:46
某些人不曉得拍某城投目的是什么？原111廣場(chǎng)除了銀河影城還可以，其他招商一塌糊涂，連肯德基星巴克都招 ...

你個(gè)霍桑行哦，像懂死了，穿個(gè)幾十年不換的牛仔褲在111空出進(jìn)去空手出來(lái)

作者: 人民就是江山 時(shí)間: 2025-1-4 22:17

江蘇話事人發(fā)表于 2025-1-4 20:37
它自己搞不下去，打包給別人搞，別人能搞起來(lái)，這功勞還是它的嗎？

能認(rèn)識(shí)到自己水平不行果斷找大衛(wèi)茂接手也是一種進(jìn)步

作者: 鳳城余暉 時(shí)間: 2025-1-4 23:00
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作者: 如果的話2 時(shí)間: 2025-1-6 00:45

海天星發(fā)表于 2025-01-04 12:14
你錯(cuò)了，是紅星商業(yè)招引的。

城投

作者: 水性中人 時(shí)間: 2025-1-7 18:17
一將功成萬(wàn)骨枯，泰州就這么多人消費(fèi)，盒馬拿多了，大潤(rùn)發(fā)就少了，還有一些商家個(gè)體戶也少了，不過(guò)我在盒馬消費(fèi)了幾筆，目前還行

作者: 海天星 時(shí)間: 2025-1-7 19:29

水性中人發(fā)表于 2025-1-7 18:17
一將功成萬(wàn)骨枯，泰州就這么多人消費(fèi)，盒馬拿多了，大潤(rùn)發(fā)就少了，還有一些商家個(gè)體戶也少了，不過(guò)我在盒馬 ...

目前看盒馬超市火爆，大潤(rùn)發(fā)人氣還行，按照你的思路要不泰州主城區(qū)不要招引品牌商業(yè)，大家就近去70公里外的揚(yáng)州消費(fèi)？讓揚(yáng)州官家開心樂呵，貢獻(xiàn)泰州地級(jí)市力量可行嗎？

作者: 水性中人 時(shí)間: 2025-1-8 07:03

海天星發(fā)表于 2025-01-07 19:29
目前看盒馬超市火爆，大潤(rùn)發(fā)人氣還行，按照你的思路要不泰州主城區(qū)不要招引品牌商業(yè)，大家就近去70公里外的揚(yáng)州消費(fèi)？讓揚(yáng)州官家開心樂呵，貢獻(xiàn)泰州地級(jí)市力量可行嗎？

大家都去揚(yáng)州消費(fèi)．你這個(gè)腦袋瓜子

作者: 橙子菌 時(shí)間: 2025-1-8 09:04

水性中人發(fā)表于 2025-1-7 18:17
一將功成萬(wàn)骨枯，泰州就這么多人消費(fèi)，盒馬拿多了，大潤(rùn)發(fā)就少了，還有一些商家個(gè)體戶也少了，不過(guò)我在盒馬 ...

是的，盒馬品質(zhì)確實(shí)不錯(cuò)，東西有的不貴，有的不便宜，不是所有東西都貴，目前買的東西還沒有踩雷

作者: 長(zhǎng)盛舒適家86 時(shí)間: 2025-1-8 22:30

星空戀曲發(fā)表于 2025-01-04 12:03
重慶茂業(yè)招的是盒馬，人氣不怎么樣。太原秦皇島呼和浩特的茂業(yè)超市很普通，購(gòu)物中心爆火。一個(gè)超市對(duì)大體量商業(yè)體的帶動(dòng)作用有限，對(duì)社區(qū)商業(yè)拉動(dòng)效果很好

聽你說(shuō)外地茂業(yè)就頭大，你不出聲沒人把你當(dāng)啞巴，你一出聲人人知道你是個(gè)二顯

作者: 午夜陽(yáng)光66 時(shí)間: 2025-1-10 17:44
非常不錯(cuò)

作者: sunliantong 時(shí)間: 2025-1-10 23:34

作者: 維持正義 時(shí)間: 2025-1-11 12:01
招商沒本事，往自己臉上貼金有一套，真不要臉

作者: 海天星 時(shí)間: 2025-1-11 12:38

維持正義發(fā)表于 2025-1-11 12:01
招商沒本事，往自己臉上貼金有一套，真不要臉

原來(lái)市城投建設(shè)運(yùn)營(yíng)的111廣場(chǎng)連肯德基星巴克耐克阿迪都招不來(lái)，全是本土雜牌+本土大排檔+本土紅木家具家居銷售展，再加上低矮的樓層空間布局（原來(lái)就是菜場(chǎng)+辦公綜合樓）能經(jīng)營(yíng)下去才有鬼了……

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