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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 住宅商鋪公寓哪個(gè)更值得入手？ [打印本頁(yè)]

作者: 不得志的流氓 時(shí)間: 2024-10-13 19:00
標(biāo)題: 住宅商鋪公寓哪個(gè)更值得入手？
首先個(gè)人觀點(diǎn)95%的房子都不值得買

作者: 夾心卷 時(shí)間: 2024-10-13 19:07
我記得你前陣子不是說(shuō)自己買了一套中駿的公寓，還拍了各種照片，還在帖子里說(shuō)，買這套房子是你這輩子最正確的決定嗎？

作者: 不得志的流氓 時(shí)間: 2024-10-13 19:11
住宅剛需的話，自己的收入可以當(dāng)成消費(fèi)的什么時(shí)候都可以買，如果是投資的話，近郊的宅基地（入手價(jià)格要相當(dāng)?shù)�，絕大多數(shù)人的人性決定了以后是要吃官司和分割拆遷款）和市中心（自己衡量）的老破小現(xiàn)在是個(gè)不錯(cuò)的入手時(shí)機(jī)

作者: 不得志的流氓 時(shí)間: 2024-10-13 19:27
商鋪的話不太了解，就現(xiàn)在的行情個(gè)人不建議

作者: 不得志的流氓 時(shí)間: 2024-10-13 20:13
公寓，要選對(duì)位置小面積的可以入手，公寓相對(duì)商鋪有居住功能（你非要說(shuō)商鋪也有當(dāng)我沒(méi)說(shuō)），因?yàn)閱紊沓币呀?jīng)不可逆，一個(gè)家庭居住房子當(dāng)然是大一點(diǎn)好，但是如果是單身情況會(huì)相反，溫暖遠(yuǎn)比空曠重要，如果想兼顧工作室，整幢公寓的視野要清晰，下面帶幾層底商或總層太高的看上去太壓抑，從而忽略了個(gè)體的存在，乃至于和層高樓層甚至公寓所處建筑群的位置都有關(guān)聯(lián)

作者: 不得志的流氓 時(shí)間: 2024-10-13 22:41

夾心卷發(fā)表于 2024-10-13 19:07
我記得你前陣子不是說(shuō)自己買了一套中駿的公寓，還拍了各種照片，還在帖子里說(shuō)，買這套房子是你這輩子最正確的決定嗎？

是，兩年前入手的現(xiàn)在還漲了兩萬(wàn)，你告訴我泰州除了中駿公寓還有哪個(gè)房產(chǎn)成交價(jià)能漲的，當(dāng)初不是人人唾罵的公寓嗎？別扯淡了

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-10-13 22:47

不得志的流氓發(fā)表于 2024-10-13 22:41
是，兩年前入手的現(xiàn)在還漲了兩萬(wàn)，你告訴我泰州除了中駿公寓還有哪個(gè)房產(chǎn)成交價(jià)能漲的，當(dāng)初不是人人唾罵 ...

漲了2萬(wàn)就高潮嗎？正常人要投資巴掌大的只有40年產(chǎn)權(quán)公寓且商業(yè)用電收費(fèi)有多大價(jià)值？住宅小區(qū)畢竟是70年產(chǎn)權(quán)居住的，而公寓樓一層就20戶左右，都不知道對(duì)門20戶租戶鄰居們是些啥形形色色的人？

作者: 不得志的流氓 時(shí)間: 2024-10-13 22:50
很多人說(shuō)你運(yùn)氣好這么快就租掉了，運(yùn)氣是很重要，要有對(duì)的人出現(xiàn)，但和我的努力和務(wù)實(shí)也分不開(kāi)的

作者: 不得志的流氓 時(shí)間: 2024-10-13 22:51

海天星發(fā)表于 2024-10-13 22:47
漲了2萬(wàn)就高潮嗎？正常人要投資巴掌大的只有40年產(chǎn)權(quán)公寓且商業(yè)用電收費(fèi)有多大價(jià)值？住宅小區(qū)畢竟是70年產(chǎn)權(quán)居住的，而公寓樓一層就20戶左右，都不知道對(duì)門20戶租戶鄰居們是些啥形形色色的人？

沒(méi)看過(guò)沒(méi)有發(fā)言權(quán)

作者: c948503489 時(shí)間: 2024-10-14 00:29
公寓生活成本高，單身漢估計(jì)是沒(méi)需求了。

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